მომხმარებელთა დაცვით უსამართლო ვაჭრობის წესებისგან, სახლის მესაკუთრე, რომელიც ყიდის მათ ქონებას, იურიდიულად ვალდებულია გაამჟღავნოს ნებისმიერი ქონებასთან დაკავშირებული პრობლემები, სტრუქტურული დაზიანების ჩათვლით, მეზობლების დავები ან საკითხები ადგილობრივ საკრებულოსთან და საშინაო კვლევები სახლში. ამის შეუსრულებლობა შეიძლება გამოიწვიოს ჯარიმა, ნასამართლეობა და თავისუფლების აღკვეთა ორ წლამდე.
და მაინც, ბევრი ახალი სახლის მეპატრონე კვლავ რეგულარულად აღმოაჩენს ხარვეზებს მათი ახალი თვისებების შესახებ მხოლოდ საცხოვრებლად გადასვლის შემდეგ. დაფარული წყლის ზარალი, კოშმარული მეზობლები და საკრებულოს დავები რჩება ყველაზე გავრცელებულ ნაკლოვანებებს, რაც ახალმა ქონებამ აღმოაჩინა საცხოვრებლად გადასვლისთანავე. მიუხედავად იმისა, რომ ჩამოსასხმელი ონკანი საკმაოდ ადვილად გამოსწორდება, წყალდიდობის შედეგად დაზიანებული სარდაფი, მაგალითად, გაცილებით მეტ სირთულესა და ხარჯს წარმოადგენს.
მყიდველისთვის პრობლემის აღმოჩენისთანავე მათ ადვოკატთან დაკავშირება არის საუკეთესო მოქმედება, როგორც ადვოკატი იქნება შეუძლია განსაზღვროს როგორ გააგრძელოს საქმე, იმისდა მიხედვით, ქონებასთან დაკავშირებული პრობლემის გამჟღავნება განზრახული იყო თუ შემთხვევითი. გარემოებების გათვალისწინებით, შესაძლებელია ხელშეკრულების საერთოდ გაუქმება ან, თუ მყიდველს გაუმართლა, რომ არ დაასრულა შესყიდვა, არ დაასრულოს.
თუმცა, ახალი სახლის ტკბობის ნაცვლად გაჭიანურებული (და ძვირადღირებული) იურიდიული ქმედებების წამოწყება ძნელად ვინმეს იდეაა სახლის წარმატებული გადაადგილება და დამოუკიდებელი სახლის გამოკითხვაში გადახდა კვლავ რჩება ყველაზე უსაფრთხო გზა პრობლემების თავიდან აცილების მიზნით, სანამ ამას გააკეთებთ სახლი.
სანტექნიკის ან ელექტრული პრობლემების შემთხვევაში, მიზანშეწონილია ეწვიოთ ქონებას ქ კვალიფიციური სანტექნიკოსი ან ელექტრიკოსი, რომელიც შეძლებს პრობლემების იდენტიფიცირებას, რომლებიც შესაძლოა აშკარა არ იყოს ა არაპროფესიონალი აღმასრულებელი დირექტორი წამყვანი სავაჭრო დირექტორიაში Checkatrade, მაიკ ფეირმანი, ამბობს: ”სახლის ყიდვა არის ერთ -ერთი ყველაზე დიდი ინვესტიცია, რომელსაც თქვენ განახორციელებთ და სანამ არის ძალიან ამაღელვებელი, არსებობს რამდენიმე ძირითადი შემოწმება იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თქვენი ოცნების ნაბიჯი არ გადაიქცეს ძვირად შეცდომა. '
