ყველამ, ვინც მიჰყვება დიდი ბრიტანეთის ქონების ბაზარს, ეცოდინება, რომ საბინაო სექტორის ამჟამინდელი მინი ბუმი-მისი გამაძლიერებელი ეფექტით სახლის ფასები - დიდწილად განპირობებულია შტამპიანი შვებულება, რომელიც შემოიღო მთავრობამ ქონების სექტორის გასაუმჯობესებლად.
MoneySuperMarket– ის ბოლოდროინდელი კვლევა ცხადყოფს, თუ რამდენად იყო პასუხისმგებელი შტამპის დღესასწაულზე სახლის გაყიდვების ზრდა - და შეფერხებები, რომლებიც აწუხებდა სისტემას, ძლივს გაუძლო ინტენსიურს მოთხოვნა.
ქონების საშუალო შეძენისთვის ახლა 123 დღეა საჭირო, მყიდველებს, რომელთაც სურთ ისარგებლონ შტამპიანი შვებულებით, აქვთ სამი კვირა ქონების საპოვნელად და იპოთეკური განაცხადის წარსადგენად დროულად დასრულების მიზნით - 20 დღე 9 ორშაბათიდან ნოემბერი.
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ თქვენ არ შესთავაზეთ შეთავაზება სახლს და არ მიმართეთ იპოთეკას დეკემბრის დასაწყისისთვის, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ თქვენ მიიღებთ კვალიფიკაციას მარკის მოვალეობის შემსუბუქებისთვის. MoneySuperMarket– ის მონაცემები აჩვენებს, რომ დიდი ბრიტანეთის მომავალი მყიდველების ორი მესამედი (63 პროცენტი) ბაზარზეა. სქემის შედეგად და შეეცდება დაასრულოს მათი შეძენა 31 მარტს 2021.
თუ ეს მყიდველები ვერ შეძლებენ მარტის ბოლომდე დასრულებას, 60 პროცენტმა აღნიშნა, რომ ისინი შეიცვლიან ყიდვის გეგმებს და 24 პროცენტი მთლიანად გამოვა ქონების ბაზრიდან. უმრავლესობას - 71 პროცენტს - სურს სქემის გაფართოება იმის უზრუნველსაყოფად, რომ მათ შეუძლიათ დროულად დაასრულონ.
რაც ამ ციფრებმა აჩვენეს, გარდა მყიდველების დიდი ინტერესისა, რომ შტამპი გაგრძელდეს, არის ის, თუ რამდენად არის დამოკიდებული უძრავი ქონების ბაზარი ამჟამად საცხოვრებელზე, ვიდრე პირველად მყიდველებზე. მას შემდეგ, რაც ორი მესამედი დამატებითი შემოდინება ჩაცხრება, დიდი ბრიტანეთის ქონების მომავალი გაურკვეველია, განსაკუთრებით იმ გამოწვევებით, რომლებიც პირველად მყიდველებს აწყდებათ. ემა ჰარვიმ, MoneySuperMarket– ის იპოთეკის დირექტორმა, თქვა:
”მიუხედავად იმისა, რომ შტამპის დღესასწაულმა მყიდველები ბაზარზე მიიყვანა და გამსესხებლები არასოდეს ყოფილან დატვირთულები, გამოწვევები მაინც არის არსებობს მათთვის, ვინც ცდილობს იყიდოს თავისი პირველი სახლი - არანაკლებ შესაბამისი ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით იპოთეკური სესხი. სწორედ ამიტომ მთავრობა გვთავაზობს ახალ ზომებს იპოთეკის ხელმისაწვდომობის გაზრდისათვის 5 პროცენტიანი დეპოზიტის მქონე პირთათვის და ჩვენ მოუთმენლად ველით ამ წინადადებების უფრო დეტალურ განხილვას.
”თუ თქვენ აპირებთ სახლში გადასვლას, მნიშვნელოვანია გახსოვდეთ, რომ რაც უფრო დიდია თქვენი ქონების ანაბარი, მით უკეთესი. ეს შეამცირებს თქვენს სესხსა და ღირებულებას და შეიძლება მოგცემთ წვდომას კრედიტორებთან უფრო დაბალ საპროცენტო განაკვეთებზე. თუ თქვენ შეძელით დაზოგოთ რაიმე დამატებითი თანხა წლის განმავლობაში, ეს ნამდვილად მომგებიანი იქნება. '
მზად ხართ იპოთეკური სესხების კვლევის დასაწყებად? ჩვენ ვითანამშრომლეთ იპოთეკის ონლაინ ექსპერტებთან ჰაბიტო: გამოიყენეთ მათი უფასო იპოთეკური შედარების ინსტრუმენტი ქვემოთ.