როგორ დავასრულოთ სარდაფი ბიუჯეტით

თქვენ გჭირდებათ სახლის ოფისი და სარდაფი არის ერთადერთი ხელმისაწვდომი ადგილი. ან, იქნებ უბრალოდ გინდათ, რომ ბავშვებმა იარონ. თუ სახსრები მწირია და ვერ შეძლებთ ბევრი ფულის ჩადებას სარდაფის რეკონსტრუქციაში, არის გზები, რომ შექმნათ დამატებითი სივრცე თქვენი ოჯახისათვის ბანკის გატეხვის გარეშე.

• Იხილეთ ასევე: სარდაფის რეკონსტრუქციის ხარჯები: რა ღირს სარდაფის განახლება, პლუს რჩევები ბიუჯეტის შესაქმნელად და ფულის დაზოგვისთვის

თუ თქვენ ეძებთ გზებს, რომ დაასრულოთ თქვენი სარდაფი ბიუჯეტით, შეიძლება ცდუნება გქონდეთ, რომ მთელი პროექტი თავად გააკეთოთ თავიდან ბოლომდე, ალბათ გაჭერით რა კუთხეები შეგიძლიათ გზაზე. მაგრამ, თუ თქვენ არ იცით რაში იღებთ თავს და რა არის ნებადართული თქვენს ტერიტორიაზე კოდების შედგენით, თქვენ საბოლოოდ დაგიჯდებათ ათობით ათასი დოლარი მეტი გრძელვადიან პერსპექტივაში. მართლაც, სარდაფის რეკონსტრუქციისას ფულის დაზოგვის ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაბიჯი არის დარწმუნდეთ, რომ გონივრულად ხარჯავთ.

სანამ რაიმე სახის სარდაფში გარდაქმნას მოახდენთ, შეამოწმეთ თქვენი ადგილობრივი შენობის წარმომადგენელი, რათა გაარკვიოთ რა არის და რა არ არის ნებადართული თქვენს მხარეში. შენობის თანამშრომელი გაცნობებთ, თუ თქვენი გეგმები საცხოვრებელი კორპუსის კოდისა და ზონირების დებულებების ფარგლებშია და მოგცემთ რჩევებს მუშაობის დაწყებამდე საჭირო ნებართვების შესახებ.

თქვენ (ან პროფესიონალი) ასევე უნდა იზრუნოთ შესაძლო სარემონტო სამუშაოებზე, რომელთა შესრულებაც საჭიროა. ეს შეიძლება შეიცავდეს:

• სივრცის გაწმენდა
• მოცილება და მკურნალობა mold და mildew
• ჰიდროიზოლაცია
• სარეზერვო ტუმბოს დაყენება ან დამატება
• დატენიანების დაყენება
  

თუ თქვენ არ ხართ დარწმუნებული, არის თუ არა თქვენი სივრცე სათანადოდ წყალგაუმტარი, ან სჭირდება თუ არა ყბაყურა ან ჭრაქი, ყოველთვის უმჯობესია მოიძიოთ პროფესიონალის რჩევა. მას შემდეგ, რაც ყველაფერი სუფთა და მშრალი იქნება, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ თქვენს პროექტში ჩადებული შრომა ღირს და რომ თქვენ არ მოგიწევთ ნებისმიერი სამუშაოს ხელახლა შესრულება.

ფაქტორები, რომლებიც გავლენას მოახდენს დასრულებული სარდაფის ღირებულებაზე

ციფრული სახლის ბაზრის HomeAdvisor– ის თანახმად, სარდაფის რეკონსტრუქციის საშუალო ღირებულება 18,395 აშშ დოლარია. მაგრამ დიაპაზონი ისეთივე დაბალია, როგორც $ 2,800. ასე რომ, არსებობს იაფი გზები, რომ შექმნათ თქვენთვის სასურველი დამატებითი საცხოვრებელი ფართი. რაც არ უნდა იყოს თქვენი ბიუჯეტი, სარდაფის განახლების ფასების წამყვანი ფაქტორები მოიცავს:

ჰიდროიზოლაცია -HomeAdvisor ამბობს, რომ ჰიდროიზოლაცია სარდაფის რეკონსტრუქციის ყველაზე ძვირადღირებული ნაწილია, რომელიც საშუალოდ 4500 დოლარი ღირს. თქვენი სივრცის გაშრობა არ არის ის, სადაც გსურთ დაზოგოთ ბიუჯეტი. ჰიდროიზოლაცია შეიძლება გამოიწვიოს დრენაჟის გაუმჯობესება სახლის გარეთ ან საძირკვლის ირგვლივ, შიდა საკინძების დალუქვა და ღრძილების შეკეთება. გაიარეთ კონსულტაცია პროფესიონალთან ამ ნაბიჯზე.

მასალები -ჰიდროიზოლაციის ღირებულების შემდეგ, მასალების ღირებულება არის თქვენი ბიუჯეტის შემდეგი ფაქტორი. ეს მოიცავს ისეთ ნივთებს, როგორიცაა თქვენი იატაკი, drywall და განათება. საბედნიეროდ, ეს არის ასევე ყველაზე დიდი ადგილი, სადაც შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული.

შრომა და დიზაინი -ის, რაც თქვენ შეიტანთ სარდაფის დასრულებული დიზაინის დიზაინში, გავლენას მოახდენს საერთო ღირებულებაზე. სამზარეულოს ან აბაზანის დამატება ყოველთვის ძვირია, ამბობს ჯიმი დოლმანი, Dollman Construction– ის დირექტორი როანოკში, ვირჯინია, სარდაფში თუ ზედა სართულზე. ასევე, საცხოვრებელი კორპუსის კოდი მოითხოვს საძინებლებს ჰქონდეთ გასასვლელი წერტილი (ანუ, გასასვლელი კარის გარდა). თუ თქვენს სარდაფს აქვს პატარა ფანჯრები, ან საერთოდ არცერთი, საძინებლების ჩათვლით თქვენს დიზაინში დაგჭირდებათ მისაღები ზომის ფანჯრების დამატება.

HomeAdvisor ასახავს შრომის ღირებულებას სარდაფის განახლებისთვის მთლიანი ბიუჯეტის დაახლოებით 10-25 პროცენტზე. ალან არჩულეტა, Archuleta Builders– ის პრეზიდენტი მორისტაუნში, ნიუ ჯერსი ფიქრობს, რომ ეს დაბალი მხარეა, რადგან უფრო შრომატევადია მასალების სარდაფში შეყვანა, ვიდრე მთავარ სართულზე. მაგრამ არსებობს შრომის დაზოგვის გზებიც, რომელსაც ჩვენ მივაღწევთ.

• აგრეთვე იხილე: 16 სარდაფის შენახვის იდეები გამოვიყენოთ მაქსიმალურად გამოუყენებელი სივრცე

სად დაზოგოთ ფული სარდაფის განახლებაზე

გარდა იმისა, რომ თქვენი დიზაინი დამუშავებულია, არსებობს მრავალი სხვა გზა სარდაფის იაფად დასრულებისთვის. Dollman ურჩევს სახლის მესაკუთრეებს, რომელთაც სურთ შეიძინონ საკუთარი მასალები, დარწმუნდნენ, რომ ყველაფერი შეფასებულია დაბალი ხარისხის გამოყენებისთვის, განსაკუთრებით იატაკისთვის. მას შემდეგ რაც მიიღებთ ამ გარანტიას, ცა არის ლიმიტი რამდენადაც შესაძლებელია. აქ არის რამოდენიმე წინადადება.

როგორ დაზოგოთ სარდაფის იატაკზე

სარდაფის დასრულებული იატაკი უნდა იყოს გამძლე და წყალგაუმტარი. საბედნიეროდ, არსებობს უამრავი ვარიანტი, რომელიც მონიშნავს ორივე ყუთს და ძალიან ხელმისაწვდომია.

შეარჩიეთ ხალიჩა ფილაზე- სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობა სიფრთხილით ეკიდება ხალიჩას სარდაფში ტენიანობის გამო. ვის უნდა ნესტიანი ან დაბურული იატაკი, არა? მაგრამ თუ თქვენ დაასრულეთ ჰიდროიზოლაციის სამუშაო, ხალიჩა უფრო მეტს გააკეთებს, ვიდრე სარდაფის გარდაქმნას თბილი და კომფორტული. ეს დაზოგავს თქვენს ფულს. Archuleta გირჩევთ DriCore იატაკქვეშა იატაკს სარდაფის რეკონსტრუქციისთვის. DriCore არის მყისიერი პანელი, რომელიც ქმნის სივრცეს ხესა და ბეტონის ფილას შორის ტენიანობის აორთქლების მიზნით. ის არა მხოლოდ ინახავს ტენიანობას თქვენი ხალიჩისგან, არამედ იატაკს უფრო რბილს ხდის.

შეღებეთ იატაკები- არ გაქვთ ფული რაიმე ტიპის იატაკზე? ხატავს მას. დარწმუნდით, რომ მოამზადეთ ზედაპირი, შეარჩიეთ პრაიმერი და საღებავი სპეციფიკური ბეტონისთვის და დალუქეთ ზედაპირი, რათა შეამციროთ ცვეთა. დასრულების შემდეგ, დაფარეთ ფართობის ფარდაგები.

დააინსტალირეთ ქაფის საგებები- სათამაშო ადგილებისთვის ან სახლის სპორტული დარბაზებისთვის, დააინსტალირეთ ერთმანეთში გადაბმული ქაფის საგებები. თავსატეხის ნაჭრებივით ჩაკეტილი, ეს საგებები არბილებს ადგილს და მოდის სხვადასხვა ფერებში.

გამოიყენეთ ვინილი- დღესდღეობით არსებობს უამრავი ვარიანტი ვინილის იატაკის მოსაწყობად, ხოლო დაბალ დონეზე, მისი ნახვა კვადრატულ ფუტზე 1 დოლარამდეა შესაძლებელი. ის ასევე წყალგაუმტარია, ასე რომ კარგი არჩევანია თუ ნესტი შეშფოთებულია.

დასრულების სარდაფის კედლებზე დაზოგვის გზები

როგორც წესი, სარდაფის დასრულება გულისხმობს საიზოლაციო და მშრალი კედლის დამატებას არსებულ ბუდეზე ან ბეტონის კედლებზე. თუ თქვენ გეგმავთ ბევრი დროის გატარებას თქვენს დასრულებულ სარდაფში, მაგალითად, თუ ეს იქნება სახლის ოფისი, თქვენ იმუშავებთ ყოველდღიურად, რჯულის კომპლექტში, ან სტუმრების საძინებელში, თქვენ გსურთ გამოიყენოთ რაიმე სახის იზოლაცია და პანელი ან drywall

გარდა ამისა, თუ თქვენ ცხოვრობთ კლიმატში, სადაც ტემპერატურა უკიდურეს ზღვარს აღწევს-ზამთარში ან ცივ ზაფხულში, ალბათ ორივე-ინვესტიცია, რომელსაც თქვენ განახორციელებთ თქვენი სარდაფის იზოლაციაში, მარტივად შეიძლება ანაზღაურდეს იმ ფულში, რომელსაც დაზოგავთ გათბობისა და გაგრილებისას ღირს.

თუ თქვენ გაინტერესებთ არის თუ არა დაფა ან თაბაშირის კედელი უფრო იაფი დასრულების ვარიანტი, ზოგადად რომ ვთქვათ, drywall უფრო იაფია ვიდრე დაფა. ეს იმიტომ ხდება, რომ ის ნაკლებ ყურადღებას მოითხოვს დეტალებზე და ინსტალაციის პროცესში მუშაობის დასრულებას. Drywall ასევე დასძენს უკეთესი soundproofing ვიდრე paneling, და ეს არის ადვილი შეკეთება.

თუ თქვენ გეგმავთ სარდაფის გამოყენებას უფრო ხშირად, მაგალითად, როგორც სპორტული დარბაზი ან ადგილი თქვენი შვილებისთვის. დროდადრო ააფეთქეთ დამატებითი ენერგია, ასევე შეგიძლიათ გაეცნოთ კედლების ნაკლებ ძვირადღირებულ (მაგრამ ნაკლებად მუდმივ) ვარიანტებს, როგორიცაა:

საღებავი- თუ თქვენი სარდაფის კედლები წყალგაუმტარია და კარგ ფორმაშია, მაშინ არ არის საჭირო მათი დაფარვა თაბაშირის კედლით ან დაფარვით, როდესაც მათ ხატავთ. როგორც იატაკთან დაკავშირებით, კონსულტაციები ფერწერის პროფესიონალთან შესაბამისი ტიპის მომზადებისა და საღებავის პროდუქტების ზედაპირისთვის.

ჩამოკიდეთ ფარდები- სივრცის ვიზუალურად გასათბობად, ან კონსტრუქციის გარეშე კონფიდენციალურობის შესაქმნელად, ჩამოკიდეთ ფარდები, რომ გაყოთ სივრცე და შეარბილოთ შეგრძნება. ჩამოკიდეთ ფარდები ჭერზე დამონტაჟებული ბილიკიდან. ან, გაჭიმეთ მავთული ერთი მხრიდან მეორეზე და ჩამოკიდეთ ქსოვილი სამაგრი კაკვების გამოყენებით.

სარდაფის ჭერზე დაზოგვის გზები

თქვენი სარდაფის ჭერი ალბათ თქვენი ფულის დაზოგვის ყველაზე დიდი შანსია. თუ გსურთ ლოფტის მსგავსი გარეგნობა და ის კარგ ფორმაშია, შეგიძლიათ ფაქტიურად დატოვოთ ის როგორც არის. ან, დაბალ ფასად განახლების მიზნით:

ისევ ხატავს- ჭერის დატოვება თქვენს სივრცეს აძლევს სიმაღლეს და განზომილებას. შეღებეთ იატაკის სხივები და იატაკი იატაკზე რბილი თეთრის ზემოთ, რათა აისახოს ნებისმიერი ბუნებრივი განათება.

შექმნა canopy- დაამატეთ რბილობა და ცოტა რომანი თქვენს სარდაფში რბილი, ქსოვილის ჭერით. თეთრი ფურცლები დამაგრებულია იატაკის სვეტებზე და აცვიათ მათ შორის, რაც ქმნის ბრწყინვალე ეფექტს. ახირებული შეგრძნებისთვის გამოიყენეთ მრავალფუნქციური ფერადი პარაშუტი, თავდახრილი ქოლგა ან ჩრდილის იალქნები.

კაბინეტის დაზოგვის გზები

სამზარეულოს ან აბაზანის დაყენება თქვენს სარდაფში? კაბინეტი შეიძლება ძვირი იყოს, მაგრამ არსებობს ხარჯების შემცირების გზები. სცადე:

საფონდო კაბინეტი საბაჟო კაბინეტებზე- HomeAdvisor– ის თანახმად, კაბინეტების საშუალო ღირებულება 100 დოლარიდან 1200 დოლარამდეა ხაზოვანი ფეხით, იმისდა მიხედვით თუ რომელი ტიპის კაბინეტს აირჩევთ. ეს არის დაზოგვის ფართო ზღვარი. საფონდო კაბინეტები უფრო იაფია, რადგან ისინი დიდი რაოდენობითაა წარმოებული, რამდენიმე ვარიანტით, ყოველთვის ინდუსტრიის სტანდარტული ზომებით. ინდივიდუალური კაბინეტები მზადდება შეკვეთით. ყველაზე ძვირადღირებული ვარიანტებისთვის, სცადეთ თქვენი ადგილობრივი დიდი ყუთის მაღაზია, როგორიცაა Lowe's ან Home Depot.

კაბინეტის ალტერნატივები- ტრადიციული კაბინეტების ნაცვლად, განიხილეთ დაწყობილი ყუთები, ღია თაროები ან კუბის თარო/კონტეინერის პარამეტრები.

მყარი ზედაპირის ზედაპირი გრანიტზე-HomeAdvisor აფასებს მყარ ზედაპირს 20-75 დოლარად კვადრატულ ფუტზე და გრანიტს 140 დოლარად. თუმცა, კვარცი უფრო პოპულარული ხდება როგორც ბუნებრივი ვარიანტი და ასევე უფრო იაფია ვიდრე გრანიტი $ 15-70 $ კვადრატულ ფუტზე. გსურთ გააკეთოთ საკუთარი? განვიხილოთ ხე ან ბეტონი.

ნუ გადააკეთებ მთელ სივრცეს

შესაძლოა, თქვენ უბრალოდ გინდათ სახლის ოფისი ან სამკერვალო ოთახი. თუ ეს ასეა, არ არის საჭირო მთლიანი 2000 კვადრატული ფუტის დასრულება. კედლების აშენება, ერთი ოთახისთვის კარის, იატაკისა და ჭერის დამატება ბევრად უფრო ხელმისაწვდომი ვარიანტია.

მაგრამ, თუ გსურთ შექმნათ ცალკე ბინა თქვენს სარდაფში და არ გაქვთ საკმარისი სახსრები პროექტის დასასრულებლად, იპოვეთ კონტრაქტორი, რომელიც ამას ეტაპობრივად გააკეთებს. თქვენ შეიძლება პირველად გააკეთოთ ცრემლსადენი, ჰიდროიზოლაცია და კოდის მოთხოვნები. როდესაც თქვენ გაქვთ მეტი თანხა, ისინი შეიძლება დაბრუნდნენ გაყვანილობის, სანტექნიკის და შიდა კედლების გასაკეთებლად. და შემდეგი ეტაპი შეიძლება მოიცავდეს დასრულების სამუშაოებს.

Თავად გააკეთე

პროფესიონალი კონტრაქტორები აფრთხილებენ სახლის მესაკუთრეებს, როდესაც საქმე ეხება მათი სარდაფის განახლებას. განსაკუთრებით დოლმენი. მან მიიღო ზარები სახლის მესაკუთრეთაგან, რომლებმაც დაანგრიეს მზიდი კედლები და დიდი ზიანი მიაყენეს მათ სახლებს. ”თქვენ აუცილებლად უნდა იცოდეთ თქვენი წვრილმანი უნარების საზღვრები”, - ეთანხმება არქულეტა.

თუ ჩაქუჩი ან ფუნჯი გაქვთ მოსახერხებელი, ჰკითხეთ თქვენს კონტრაქტორს რა შეგიძლიათ გააკეთოთ შრომის ხარჯების დაზოგვის მიზნით. სახლის მფლობელისთვის უსაფრთხო სამუშაოები მოიცავს ისეთ რამეს, როგორიცაა:

• ფერწერა
• ჩამოკიდებული თაროები
• იატაკის ფილების დაყენება
• ჩამოკიდებული კარები და სახელურები
• განათების მოწყობილობების დაყენება
• ქოქოსი

თუ თქვენ აპირებთ თქვენი სახლის გაყიდვას, არჩულეტა აფრთხილებს მოსახერხებელ სახლის მესაკუთრეებს, რომ გაითვალისწინონ ROI. ”თქვენ გინდათ, რომ სამუშაო დარჩეს როგორც სახლის დანარჩენი ნაწილი, რაც გულისხმობს მის სწორად შესრულებას,” - ამბობს ის. ”თქვენ არ გსურთ, რომ მომავალმა მყიდველმა იაროს იქ და თქვას, რომ ეს უნდა გადაკეთდეს.”