31 მარტს დამთავრებული შტამპის შვებულებით, ბევრი ადამიანი ჩქარობს დროულად დაასრულოს სახლის ყიდვა, რათა ისარგებლოს საგადასახადო შეღავათებით ქონებით, რომელთა ფასია 500,000 ფუნტი. სინამდვილეში, ჩვენ ამას ცოტა ხნის წინ განვაცხადეთ სახლის ფასები შემცირება დაიწყო ნაწილობრივ მაინც, რადგან სახლის გამყიდველებს, რომელთაც ყიდვა სურთ, სურთ სწრაფად გაყიდონ, თუნდაც ეს ფასის ოდნავ შემცირებას ნიშნავს.
როგორც ჩანს, პირობები ახლა იდეალურია ყველასთვის, ვინც გადადის ქონების კიბეზე და შემდეგ იქ სანამ შეძლებთ არის ის, რაც უნდა გააკეთოთ, თუკი გსურთ თქვენი ოცნების სახლის უზრუნველყოფა უფრო დაბალ ფასად.
თუმცა ეს არ არის ის, რაც საკუთრების ექსპერტებს სჯერათ, თუმცა; როს კონუსელი, დამფუძნებელი ამომრჩეველი და დირექტორი კარგი ნაბიჯი, ურჩევს ნაჩქარევი გადაწყვეტილებების მიღებას, როდესაც საქმე ეხება საკუთრებას:
”ბევრი ადამიანი რა თქმა უნდა იჩქარებს ყიდვას სახლის ფასების შემცირების ფონზე და მარკების გადასახადის წინ ბოლო ვადა 31 მარტს, მაგრამ ამ ვადის მიღწევის ჩქარობამ შეიძლება გამოიწვიოს თქვენ მეტი ფულის დახარჯვა გაიქეცი '.
ჯერ ერთი, არის პოტენციური საკითხი უბრალოდ არასწორი ქონების არჩევისას, რაც გამოიწვევს სხვა ძვირადღირებულ გადაადგილებას საკმაოდ მალე:
”ყოველთვის უმჯობესია დახარჯოთ დრო თქვენთვის და თქვენი ოჯახისათვის შესაფერისი სახლის პოვნაში და არ უნდა აჩქარდეთ ამხელა გადაწყვეტილების მიღებაში. თუ ასეა, ეს შეიძლება ნიშნავს ძვირადღირებული პრობლემების მთელ რაოდენობას, რომლის ნახვაც და ყიდვის პროცესში უბრალოდ არ გქონდათ დრო. ”
ადამიანებს შეუძლიათ ძალიან კარგად მოახდინონ ქონების პოტენციური პრობლემების გამოტოვება, რათა დაარწმუნონ საკუთარი თავი, რომ ის არის „ერთი“, მაგრამ ამან შეიძლება გამოიწვიოს მწუხარება შემდგომში. არასოდეს იყიდოთ სახლი მხოლოდ ერთი ნახვის შემდეგ და თუ გაქვთ დაჯავშნა, შემოთავაზების გაგზავნამდე დაფიქრდით.
მეორეც, როგორც როსი განმარტავს, სანამ სახლის ფასები შემცირდა, ისინი ამჟამად რეკორდულად მაღალია, რაც ძნელად მიიღებს კარგ ქონებას ქონებაზე:
დიდ ბრიტანეთში საცხოვრებელი სახლის ფასებმა მიაღწია რეკორდულ მაჩვენებელს - 250,457 ფუნტ სტერლინგს. ეს 7.5% -იანი ზრდაა შარშანდელთან შედარებით. თუმცა, ბოლო მაჩვენებლები, რომ სახლის ფასები უკვე იწყებს კლებას, ჩვენ ვწინასწარმეტყველებთ სახლს ფასები კიდევ უფრო დაეცემა ახალსა და ახალ წელს შორის, განსაკუთრებით მარკის მოვალეობის დასრულებისთანავე დღესასწაული ასე რომ, თუ თქვენ შეიძენთ სახლს დროდადრო, სავარაუდოა, რომ თქვენ ზედმეტად გადაიხდით ქონებას. '
დაბოლოს, არავის შეუძლია უგულებელყოს იპოთეკური სესხების მდგომარეობა: არსებული გარიგებების რაოდენობა კვლავ შეზღუდულია და განაკვეთები უფრო მაღალია, ვიდრე იყო პანდემიამდე. ესეც გაივლის, როგორც როსი აღნიშნავს:
„იპოთეკურმა კრედიტორებმა ასევე განაცხადეს, რომ წელს არის რეკორდულად მაღალი განაცხადები, რაც, თავის მხრივ, მათ კიდევ უფრო შერჩევით ხდის მათ სესხის აღება, რაც კვლავ გამოიწვევს მყიდველებს უფრო დიდი ანაბრისა და იპოთეკის გადახდაში, თუ ისინი წარმატებულნი იქნებიან განაცხადში. მოსალოდნელია, რომ ეს დამშვიდდება შტამპიანი შვებულების შემდეგ, რადგან უფრო ნაკლები ადამიანი მიმართავს იპოთეკურ სესხს, ასე რომ თქვენ დაინახავთ, რომ ბევრად უკეთესი გარიგება გექნებათ, თუ დაელოდებით. '
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ თქვენ გადახვალთ ყველა მარყუჟზე და ყიდულობთ ახლა, თქვენ დაზოგავთ მარკის მოვალეობას, მაგრამ სავარაუდოდ ყველაფერს ზედმეტად გადაიხდით. განაგრძეთ ქონების შეძენა მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ აბსოლუტურად დარწმუნებული ხართ, რომ იპოვეთ სახლი, რომელიც ნამდვილად გსურთ; თუ არა, აზრი აქვს დაელოდოთ რამდენიმე თვეს, სანამ უძრავი ქონების ბაზარი არ დამშვიდდება.
არ არსებობს მიზეზი, რომ არ დაიწყოთ თქვენი იპოთეკური ვარიანტების კვლევა; დაიწყეთ გამოყენებით ჰაბიტოიპოთეკის შედარების უფასო ინსტრუმენტი ქვემოთ.
