უძრავი ქონების ბაზარი 2020 წელს ძალიან ხმაურიანი თემა იყო. პანდემიის გამო, იპოთეკური განაკვეთები რეკორდულ მინიმუმს მიაღწია. იმავდროულად, უმუშევრობის რიცხვმა პირიქით გააკეთა და ბევრი ამერიკელი იბრძვის ბოლომდე გასასვლელად.
მათთვის, ვინც ძლიერ ფინანსურ სიტუაციებშია, ახლანდელ დინამიკას შეეძლო დიდი დრო მიეცა სახლის შესაძენად. მაგრამ ნუ ელოდებით გარიგებებს მასშტაბით. ქვეყნის ბევრ ნაწილში დაბალი მარაგით, პანდემიის დროს სახლის ფასები იზრდება.
ვინაიდან სახლის ფასები და გაქირავების განაკვეთები შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს რეგიონის მიხედვით, WalletHub– მა ჩაატარა ა კვლევა 300 ქალაქს ადარებს სხვადასხვა ზომის თითოეული ბაზრის სიძლიერის დასადგენად, 24 ძირითადი მაჩვენებელი მერყეობს სახლის საშუალო ფასის შეფასებიდან დაწყებული, გაყიდვების ბრუნვის მაჩვენებლით და სამუშაო ადგილების ზრდით. გსურთ იცოდეთ საუკეთესო (და ყველაზე ცუდი) ქალაქები სახლის შესაძენად ახლავე? წაიკითხეთ.
საუკეთესო ადგილი სახლის შესაძენად აშშ -ში
წყნარი ოკეანის ჩრდილო -დასავლეთის მსგავსად? Boise, ID და Seattle, WA, დაიკავეს პირველი ორი ადგილი, როგორც მთლიანი საუკეთესო რანგის ბაზარი. 100 ქულით, ამ ქალაქებმა მიიღეს 68.05 და 67.77 ქულა, შესაბამისად. ისინი ასევე ყველაზე მაღლა იდგნენ შესადარებელი ზომის ქალაქებს შორის (ბოისი, როგორც საშუალო ზომის ქალაქი და სიეტლი, როგორც დიდი ქალაქი).
ბოისს ეძახდნენ საუკეთესო ადგილი ათასწლეულებისათვის რომ იცხოვრო ქვეყანაში. იგი იზიდავს ტრანსპლანტანტებს ახლომდებარე შტატებიდან, როგორიცაა კალიფორნია, ვაშინგტონი და ორეგონი ცხოვრების დაბალი ღირებულების, მზარდი ტექნოლოგიური სცენისა და ბუნებრივი სილამაზის გამო.
სიეტლი მუდმივად იყო ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად მზარდი ქალაქი აშშ-ში ბოლო წლების განმავლობაში, მისი სტატუსის წყალობით, როგორც ქვეყნის ტექნოლოგიური დედაქალაქი. (ამაზონი, მაიკროსოფტი და ბოინგი აქ დაფუძნებულია.) გარდა ამისა, ადგილობრივებს უყვართ ეს უხვი მწვანე ადგილებისა და ზომიერი ზაფხულის გამო.
თუ არ გინდათ დასავლეთში წასვლა, ბევრი სამხრეთი ქალაქი ასევე მაღალია სიაში. ფრისკო, ტეხასი; ნეშვილი, ტნ; ოსტინი, ტეხასი; გილბერტი, AZ; და დურჰამი, NC, ყველას ჰქონდა ძლიერი ჩვენებები. გარდა ამისა, მათ ჰქონდათ უფრო მაღალი ფასი, ვიდრე მათი დასავლელი კოლეგები.
2020 წლის ყველაზე სუსტი ბაზრები
სახლები ქალაქებში, როგორიცაა ბერკლი და სან ფრანცისკო, კალიფორნია და ალექსანდრია, აშშ, თაროებიდან დაფრინავდნენ. იმავდროულად, ნიუ იორკმა აჩვენა ყველაზე მაღალი საშუალო დღეების რაოდენობა სახლის გაყიდვამდე. მეზობელი იონკერები, ნიუ -იორკი და პატერსონი, ნიუ -იორკი, ასევე ცუდად ასრულებდნენ. გასაკვირი არ არის, რადგან ქალაქის მცხოვრებლები განაგრძობენ დიდი ვაშლის გაქცევას COVID-19– ის კვალდაკვალ, ეძებენ გამწვანებულ საძოვრებს გარეუბნებში.
მსგავსი ფენომენი ხდება ვირუსის ამჟამინდელ ეპიცენტრში, მაიამი და მაიამი ბიჩი, ფლორიდა, რბილ ბაზრებსაც აჩვენებს. რა თქმა უნდა, თუ თქვენ გსურთ შეიძინოთ სახლი ერთ -ერთ ამ მეტროპოლში, მყიდველებს აქვთ დიდი მოლაპარაკებების ბერკეტი.
თუ თქვენ ეძებთ კარგ ინვესტიციას, მოერიდეთ ქალაქებს, როგორიცაა ალბანი, ნიუ -იორკი; სტემფორდი, CT; სპრინგფილდი, IL; და პატარა როკი, AR. ეს ადგილები ყველგან ყველაზე დაბალი საშუალო ფასის მქონე სახლის ფასებით შემოვიდა. (იმავდროულად, რიჩმონდსა და ოკლენდს, კალიფორნიას, ჰქონდათ საუკეთესო.)
ყველაზე ხელმისაწვდომი ადგილები საცხოვრებლად
რა თქმა უნდა, თქვენ არ შეგიძლიათ შეხედოთ მხოლოდ საცხოვრებლის ფასებს საცხოვრებელი ადგილის დასადგენად, რადგან ყველაფერი შედარებითია. როდესაც აფასებთ ყველაზე დაბალ ფასებს შემოსავლის პროცენტულად, Akron, OH; პეორია, IL; და როჩესტერი, ნიუ - იორკი, ყველანი საცხოვრებლად ყველაზე ხელმისაწვდომ ადგილებად მივიდნენ. (გასაკვირი არ არის, კალიფორნიის ქალაქებმა მოიპოვეს ყველაზე ძვირადღირებული სლოტების ხუთეული.)
და თუ თქვენ არ ხართ ბუნებრივად მოსახერხებელი, შეიძლება მოგინდეთ ისეთი ადგილების თავიდან აცილება, როგორიცაა დეტროიტი, MI; ჰარტფორდი, CT; და ათენი, GA. ამ ქალაქებს აქვთ მაღალი ხარჯები შემოსავლის პროცენტულად. Durham, NC, ჰქონდა ყველაზე დაბალი - და ის ასევე ძლიერ მოქმედებდა, როდესაც საქმე ეხებოდა მის უძრავი ქონების ბაზარს და ხელმისაწვდომობას. წადი ლურჯი ეშმაკები!
Წაიკითხე მეტი:
- ის Home Depot შრომის დღის გაყიდვა ჩართულია
