საცხოვრებლის გაქირავების საფასურის ნანატრი აკრძალვა საბოლოოდ ამოქმედდება 1 ივნისს, რაც იმას ნიშნავს უძრავი ქონების აგენტები და მემამულეები ვეღარ შეძლებენ მოიჯარეებისათვის კონტრაქტის, ხელშეკრულების განახლების ან კრედიტის გადახდას ამოწმებს.
ბევრი დამქირავებელი შვებით ამოისუნთქავს, განსაკუთრებით ისინი, ვისაც ასობით ფუნტი გადაუხადეს ყოველ ჯერზე, როდესაც მათ სურთ გაახანგრძლივონ თავიანთი ქირავნობის ხელშეკრულება, ან ისინი, ვინც ემზადებიან ბინების გადასატანად.
მთავრობამ ასევე გამოაცხადა დეპოზიტების შეზღუდვა: ექვსი კვირის ქირა, ან ხუთი კვირის ქირა, თუ ქირა არის 50,000 ფუნტზე ნაკლები წელიწადში.
- რა უნდა სთხოვოს მემამულეს ქირაობამდე
უფლისწული ნიკ ბორნი აბერიუსტვიტიდან, რომელიც საუბრობს ლორდთა პალატაში, ამბობს: '[ჩვენ] ვგეგმავთ, რომ ამ კანონპროექტის დებულებები ამოქმედდეს 2019 წლის 1 ივნისს. ეს ნიშნავს, რომ საფასურის გადახდის აკრძალვა ვრცელდება ყველა ახალ ქირავნობაზე, რომელიც გაფორმებულია ამ თარიღზე ან მის შემდგომ.
”უკვე ნათელია, რომ ეს არის კანონპროექტი, რომელსაც ჩვენ ყველანი ვუჭერთ მხარს და ის არის მნიშვნელოვანი ცვლილებები კერძო გაქირავებულ სექტორში, რაც მილიონობით მოიჯარეების ცხოვრებას გააუმჯობესებს.”
თუმცა, გაურკვეველია, თუ როგორ და ხელს შეუშლის თუ არა ახალი კანონი ზოგიერთ მემამულეს, რომ უბრალოდ გაზარდოს ქირა ხარჯების ანაზღაურების მიზნით. მიუხედავად იმისა, რომ ღირსეული მემამულეების უმრავლესობა ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მნიშვნელოვნად გაზარდოს ქირა, არსებობს უეჭველად არაკეთილსინდისიერი მემამულეები, რომლებიც ამას გააკეთებენ.
როგორც ბევრი ბოლოდროინდელი მთავრობის ნაბიჯი დამქირავებლების დასახმარებლად, ეს უკანასკნელი ღონისძიება ჯერ კიდევ არ ეხება ბევრს უფრო დიდი და უფრო მდგრადი პრობლემა არასტაბილურად მაღალი ქირა და მკვეთრი ქირა იზრდება, რაც აიძულებს მოიჯარეებს გადაადგილება.
- რა უნდა ჰკითხოთ გამქირავებელ აგენტს იმ ქონების შესახებ, რომელიც გაინტერესებთ დაქირავებით
