ხშირად, როგორც ჩანს, თქვენი სახლის ღირებულების დამატების ერთადერთი გზა არის გრძელი და ძვირი გაფართოების პროცესი.
თუმცა, კვლევა ოსტატ მშენებელთა ფედერაცია (FMB) და HomeOwners ალიანსი (HOA) გამოაქვეყნა, თუ როგორ შეგიძლიათ გააუმჯობესოთ თქვენი სახლის მდგომარეობა ქონების ბაზარზე სულ რაღაც შვიდი დღის განმავლობაში.
რაც მთავარია, რჩევები და ხრიკები იაფია: მარტივი ცვლილება, როგორიც არის ღია გეგმა სამზარეულო თოთხმეტჯერ აღემატება სამზარეულოს ღირებულებას ქონების ღირებულებას.
დასკვნები მოიცავს:
- კედლის მოხსნა სამზარეულოს სასადილოს ღია გეგმის შესაქმნელად, შვიდ დღეში 48,417 ფუნტი დაემატება ლონდონის საშუალო ფასის ქონებას.
- ა ბაღის ოთახი ან სათამაშო ოთახის გარეთ შეგიძლიათ დაამატოთ 35,611 ფუნტი 14 დღის განმავლობაში სურერის საკუთრებაში.
- სამზარეულოს გაუმჯობესება, როგორიცაა ახალი იატაკი, სამუშაო მაგიდები ან კაბინეტის კარს შეუძლია გაზარდოს დორსეტის ქონების ღირებულება 26,838 ფუნტით რვა დღეში.
- გადაუყენებელი კარადა ქვედა ტუალეტად გადაქცევით, სიურეში მდებარე სახლს 26,708 ფუნტი სტერლინგი დაემატება.
- ინსტალაცია ა ახალი სავალი ნაწილი შეუძლია დაამატოთ 13,354 ფუნტი სურის სახლში.
- გემბანის და განათების დაყენება უკანა ბაღში შვიდ დღეში 8,946 ფუნტს დაემატება დორსეტში მდებარე სახლს.
- საძინებლის დაყოფის მიზნით, საკუთარი სახლის შესაქმნელად შეგიძლიათ 14,525 ფუნტი დაამატოთ ლონდონის სახლში 11 დღის განმავლობაში.
როგორც ჩანს, არასოდეს ყოფილა უკეთესი საბაბი თქვენი ნანატრი სახლის გაუმჯობესების გადასაწყვეტად თქვენი საქმეების სიიდან.
ბრაიან ბერი, FMB- ის აღმასრულებელი დირექტორი ამბობს: ”3,500 ფუნტზე ნაკლები ინვესტიციით ღია გეგმის შესაქმნელად სამზარეულო და სასადილო, ლონდონის სახლის მფლობელებს შეუძლიათ დაამატონ უზარმაზარი 50,000 ფუნტი საკუთარი სახლის ღირებულებაში მხოლოდ ერთში კვირა
”დაბალბიუჯეტიანი და მაღალი ანაზღაურების პროექტებში ინვესტიციით, თქვენ არა მხოლოდ გახდებით თქვენს სახლს საცხოვრებლად უფრო სასიამოვნო ადგილად, არამედ მნიშვნელოვნად გაზრდით მის ღირებულებას.
”კიდევ უკეთესი, ამ პროექტებს საერთოდ არ სჭირდება დრო, ამიტომ პრობლემის ფაქტორი აბსოლუტურ მინიმუმამდე იქნება დაყვანილი.”
თუ ლონდონის ფარგლებს გარეთ ცხოვრობთ, თქვენს სახლს კვლავ ექნება მასიური დაბრუნება სახლის გაუმჯობესების მთავარ პროექტებზე.
HOA– ს აღმასრულებელმა დირექტორმა პაულა ჰიგინსმა თქვა: „ეს კვლევა გამამხნევებელი სიახლეა სახლის მფლობელებისთვის; თქვენი სახლის გაუმჯობესება, რომ გახადოთ უფრო სასიამოვნო ცხოვრება, ასევე მოგცემთ დიდ ფინანსურ სტიმულს, როდესაც გაყიდვის დროა.
”საუკეთესო ადგილობრივი უძრავი ქონების აგენტები შეძლებენ გითხრათ, თუ რა სარემონტო პროექტებით სარგებლობდა სხვა სახლები თქვენს გზაზე, ან თქვენს მხარეში და რამდენად ღირებული იყო ეს პროექტები.
შეიტყვეთ მეტი იმის შესახებ, თუ როგორ დაამატოთ სივრცე და ღირებულება თქვენს ქონებას აქ.
