გსურთ თქვენი სახლის ბაზარზე განთავსება? გაინტერესებთ რამდენი დრო დასჭირდება გაყიდვას - მით უმეტეს, თუ უკვე იპოვნეთ თქვენი ოცნების (შემდეგი) სახლი? არავის სიამოვნებს შემოთავაზების მოლოდინში ფრჩხილების დაკბენის პერიოდი, არ ფიქრობს თუ მოვა ოდესმე და რამდენი დრო დასჭირდება. მაგრამ რა მოხდებოდა, თუკი ამის გარკვევის ჯადოსნური გზა არსებობდა?
- თქვენი სახლის სწრაფად გაყიდვის 11 გზა: ჩვენი გზამკვლევი სწრაფი გაყიდვისთვის
მივესალმოთ ინტერნეტის ძალას და ახალ ონლაინ ინსტრუმენტს, რომელიც დაგეხმარებათ ზუსტად განსაზღვროთ, თქვენთვის ადგილობრივი მონაცემების გამოყენებით. თქვენ უბრალოდ დააწკაპუნეთ მასზე ადგილობრივი სახლის ბაზრის ანალიზი, ჩაწერეთ თქვენი საფოსტო კოდი და ის გაჩვენებთ ადგილობრივი ქონების გაყიდვების მონაცემებს, თვალყურს ადევნებთ დროის პერიოდებს საწყის ჩამონათვალსა და იმ ადგილს შორის, სადაც ქონება ოფიციალურად იყო ჩამოთვლილი მიწის მიერ "გაყიდული" რეესტრი. ამრიგად, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ კარგი წარმოდგენა იმის შესახებ, თუ რამდენი ხანი დასჭირდება თქვენი სახლის გაყიდვას, თქვენი საფოსტო კოდის მიხედვით.
მაგრამ ეს ყველაფერი არ არის. ის ასევე აჩვენებს განსხვავებას საწყის მოთხოვნილ ფასსა და იმ ფასს შორის, რაზეც გაიყიდა ქონება თქვენ ხედავთ, რამდენად რეალურია თქვენი სახლის მოთხოვნილი ფასი - და შესაძლოა შეცვალოთ ის, რომ დააჩქაროს საქმეები უფრო.
ჯეიმს დური, თანადამფუძნებელი ქონების ამომხსნელი რომელმაც შეიმუშავა ინსტრუმენტი, კომენტარი გააკეთა: ”რაც ჩვენ აღმოვაჩინეთ არის ის, რომ სახლის მესაკუთრეთა უმეტესობა სრულიად ბნელშია იმის შესახებ, თუ რამდენ ხანს სჭირდება სახლის გაყიდვას რეალურად. ეს იწვევს მყიდველების დაკარგვას ოცნების სახლებში გაყიდვების პროცესში მოულოდნელი დროის დაგვიანების გამო. ბევრი გამყიდველი ასევე დარჩა მაღალი და მშრალი, რადგან მათი მყიდველები ვერ ასრულებენ მათ ვადებს. '
უახლესი არსებული მონაცემები წარმოადგენს სახლის გაყიდვებს ინგლისსა და უელსში 12 თვის განმავლობაში 2019 წლის ივნისამდე. გაინტერესებთ სად იყიდება უძრავი ქონება ყველაზე სწრაფად? გასაკვირი არ არის, რომ ეს არის ლონდონის აღმოსავლეთ ცენტრი. ლონდონის ამ მთავარ უბანში არსებული ქონება იყიდება სულ რაღაც 10 კვირაში. და ყველაზე ნელი ქონების ბაზარი იქნა ნაპოვნი Hemel Hempstead– ში, სადაც სახლის გაყიდვას საშუალოდ 19 კვირა სჭირდება.
- Გარკვევა როგორ გავყიდოთ სახლი ან ბინა ჩვენს სახელმძღვანელოში.
