Covid-19– მა შეცვალა დიდი ბრიტანეთის საბინაო ბაზარი მრავალი გზით, შემოსული მოულოდნელი ზრდადან სახლის ფასები უზარმაზარი ცვლილებები სახლის საკუთრების პრაქტიკულ ასპექტებში, როგორიცაა ნახვის მოწყობა და ა იპოთეკა.
მაგრამ პანდემიამ ამაზე მეტს მიაღწია - მან მოახერხა მრავალი მომავალი მყიდველის სურვილებისა და მოლოდინების გარდაქმნა მათი ქონების ძიების გარშემო. ჩვენ ყველას გვსმენია უფრო დიდი სახლებისკენ და უფრო სოფლისკენ გადასვლის შესახებ - მაგრამ რას ეძებდა სახლის პოტენციური მფლობელები გასულ წელს?
გასული წლის Google Search მონაცემების გაანალიზებით, ექსპერტები მარეგულირებელი ქონების მყიდველებში, კარგი ნაბიჯი შეუძლია გამოავლინოს რას ეძებდნენ პოტენციური მყიდველები წელს და როგორ ადარებს ეს 2019 წელს.
ერთ -ერთი ყველაზე საინტერესო დასკვნა არის ის, რომ აივნების მქონე ბინებს ყველაზე მეტად ეძებენ, არა დიდი სახლები ქვეყანაში. გამოდის, რომ სოფლის ცხოვრების განსახიერებისგან შორს, გაერთიანებული სამეფოს სახლის მფლობელები ეძებენ კეთილმოწყობის გაზრდას: აივნები პოპულარული გახდა 149 პროცენტით, ბინები ცხელი აბაზანებით - 139 პროცენტით და სახლები ჩოგბურთის კორტებითა და აუზებით - 127 და 109 პროცენტით შესაბამისად.
ეს თვისებები შეიძლება მდიდრულად მოგეჩვენოთ, მაგრამ იმის გათვალისწინებით, რომ ბევრ ადამიანს არ ჰქონდა შვებულება 2020 წელს და ძლივს შეძლეს სახლების დატოვება, სახლის მფლობელების სურვილები საკმაოდ მოკრძალებულად გამოიყურებოდა. გაზვიადებული წარმოდგენა პოსტ-კოვიდის სახლის მამოძრავებელზე, რომელიც ეძებს ჰექტარსა და საშინაო კინოთეატრს, სწორედ ეს არის გაზვიადება.
ის ასევე დამაინტრიგებელია, რომ მიუხედავად იმისა, რაც ჩვენ ვიცით უფრო ძვირი ქონების შესახებ, რომელიც 2020 წელს განსაკუთრებულად კარგად იყიდება, ეს სულაც არ ნიშნავს უფრო დიდი ქონების სურვილს. რაც შეეხება გასაყიდი სახლების ტიპს, ყველაზე პოპულარული ძიებები, რომელთა წლიური ზრდა ყველაზე დიდი იყო, იყო ორსაწოლიანი სახლები. "იყიდება 2 ოთახიანი სახლი" გასულ წელთან შედარებით 64 % -ით გაიზარდა, "იყიდება 2 საწოლიანი სახლი" ასევე 47 % -ით გაიზარდა ძიებებთან შედარებით 2019 წელთან შედარებით.
მართალია წლევანდელი მრავალი მოხსენება აღორძინების შესახებ რეგიონალური ქონების ბაზრებზე, ტოპ ხუთ ქალაქში ყოველწლიურად ყველაზე მაღალი ძებნით "იყიდება სახლები ..." - ში, 2019 წელთან შედარებით, ყველა მდებარეობს ჩრდილოეთით. ესენია ბრედფორდი (ერთ – ერთი ყველაზე ხელმისაწვდომი უძრავი ქონება ბრიტანეთში), ლივერპული, სანდერლენდი, პრესტონი და ნიუკასლი.
თუმცა, რაც შეეხება სოფლის ცხოვრებას, ისინი, ვინც მის ცხოვრებას სერიოზულად ფიქრობენ, მაინც სამხრეთ -აღმოსავლეთისკენ იყურებიან. გარდა დასავლეთ იორკშირისა, რომელსაც აქვს მასიური, 69 პროცენტიანი ზრდა ინტერესში, ტოპ ხუთეულში, სადაც ხალხი ეძებდა სახლებს ბუკინგემშირში, ბერკშირში, ჰერტფორდშირში და სურეში - გასაკვირი არ არის აქ. კვლევის კომენტირებისას, ნიმა ღასრი, Good Move- ის დირექტორი ამბობს:
ყოველგვარი წინააღმდეგობის მიუხედავად, ამ წელს დადებითად აისახა დიდი ბრიტანეთის საბინაო ბაზარი და მთლიანად შეცვალა მყიდველებისა და გამყიდველების ქონება. უფრო და უფრო მეტი ადამიანი გადადის ბინებიდან და ბინებიდან და გადადის სახლებში, სადაც არის გარე სივრცე და ჩვენ ასევე ვნახეთ ბევრი ადამიანი, რომლებიც ეძებენ ქალაქებიდან უფრო სოფლად გადაადგილებას.
”ახალი წლის მოახლოებასთან ერთად, ჩვენ გვსურს, რომ გადავხედოთ ქონების ძებნის წელს და გამოვავლინოთ ის, რასაც რეალურად ეძებდნენ პოტენციური მყიდველები წელს. საინტერესოა იმის დანახვა, რომ ისინი ეძებენ უფრო მდიდრულ მახასიათებლებს, როგორიცაა საცურაო აუზი და ჩოგბურთის მოედანი, უდავოდ, სახლში გატარებული დროის და დასვენების ობიექტების დახურვის გამო პანდემია. ასევე მომხიბლავია იმ ტერიტორიების დანახვა, სადაც ხალხი ყველაზე მეტად ეძებს საკუთრებას, სამხრეთ-აღმოსავლეთ და ჩრდილოეთ ინგლისთან ერთად ორი ცხელი წერტილი.
”2021 წელს რომ გადავიდეთ, ჩვენ მოუთმენლად ველით, თუ როგორ მოერგება უძრავი ქონების ბაზარი მყიდველის მოთხოვნილებებს.”
