სახლის სწრაფად გაყიდვა შეიძლება გამოწვევა იყოს საშუალოზე ნელა ქონების ბაზარზე, მაგრამ არის რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ თქვენი სახლის უფრო სწრაფად გაყიდვისთვის. ამასთან, რას აკეთებთ, თუ ამჟამად არ ცხოვრობთ იმ სახლში, რომლის გაყიდვას ცდილობთ?
კვლევებმა აჩვენა, რომ პერსპექტიული მყიდველები უკეთესად რეაგირებენ ქონებაზე, რომელშიც ისინი ცხოვრობდნენ - ეს ბევრად უფრო ადვილია წარმოიდგინეთ ცხოვრება სადმე, რომელიც გამოიყურება მყუდრო და კარგად გაფორმებული, ვიდრე სახლი ყოველგვარი ავეჯის ან ფანჯრის გარეშე გასახდელი.
ადგილის დროებით გაფორმება საკუთარი ავეჯით, თუ სათავსო გაქვთ, შეიძლება იყოს ვარიანტი, მაგრამ ეს შედარებით იშვიათია. სადაც სახლის დადგმა შეიძლება გამოსავალი იყოს. ეს არა მხოლოდ გაზრდის თქვენი გაყიდვების შანსებს, არამედ, შესაბამისად სახლის დადგმის ასოციაცია გაერთიანებული სამეფო, სახლის დადგმამ შეიძლება გამყიდველებს შეთავაზება გაუწიოს, რომელიც 10 პროცენტამდე მაღალია, ვიდრე იმ შემთხვევაში, თუ ქონება დაუტოვებელი დარჩა.
მაშ რა არის სახლის დადგმა და როგორ შეიძლება მისი გამოყენება ცარიელი საკუთრებისთვის ამ ნახვისა და შეთავაზებების მაქსიმალურად გაზრდისთვის?
როგორ მუშაობს სახლის დადგმა?
მისაღები ოთახი დადგმული EHG მთავარი
(სურათის კრედიტი: EHG მთავარი/სახლის დადგმის ასოციაცია)
სახლის თავშესაფარი დაამშვენებს თქვენს სახლს ისე, რომ იგი გამოიყურებოდეს ცოცხალი გაყიდვის მიზნით, ან განაახლებს არსებულ დეკორაციას, რათა ის უფრო მიმზიდველი გახდეს პოტენციური მყიდველებისთვის. არ ინერვიულოთ - თქვენ არ ყიდულობთ უამრავ ძვირადღირებულ ავეჯს, რომელიც არ გჭირდებათ, თქვენ იქირავებთ მას, სანამ სახლი არ გაიყიდება. სახლის დამდგმელ მსახიობებს აქვთ დიდი გამოცდილება სახლების გაფორმებაში, განსაკუთრებით გაყიდვის მიზნით, და აირჩევენ ავეჯს და სხვა დეკორაციებს, რომლებიც რაც შეიძლება მეტ ადამიანს მოეწონება. თუ თქვენი ამჟამინდელი გაფორმება დათარიღებულია ან მორთულია, ისინი ასევე დაგეხმარებიან ამის შემცირებაში.
შემიძლია ვცადო სახლის დადგმა საკუთარ თავს?
რა თქმა უნდა - არ არსებობს მიზეზი, რომ თქვენ თვითონ სცადოთ გასაყიდი სახლის დადგმა, მაგრამ მზად იყავით დახარჯოთ ერთჯერადი თანხა ახალ ავეჯსა და ავეჯზე. Ikea ყოველთვის არის კარგი კანდიდატი იაფი ავეჯისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკისთვის, რომელიც კარგად გამოიყურება, თუმცა ჩვენ ასევე ვაძლევთ სადმე მსგავსს შემდეგი კარგი გარეგნობა
ის, რაც უნდა გაითვალისწინოთ ბევრი ნივთის შეძენამდე, არის ის, რასაც თქვენ ამის შემდეგ გააკეთებთ. თუ თქვენ გაქვთ ავტოფარეხი შესანახად, შესანიშნავია; თუ არა, იფიქრეთ იმაზე, თუ როგორ გამოგივათ ხელიდან. ზოგიერთ მყიდველს შეიძლება სურდეს ავეჯი, მაგრამ არა ყველა.
რომელია იაფი: პროფესიონალური თუ წვრილმანი სახლის დადგმა?
ეს ნამდვილად დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა სახის გარეგნობას აპირებთ: თუ ყიდით დიდ ქონებას შეძლებულ მხარეში, სახლის საფასურის გადახდა უფრო იაფი იქნება, ვიდრე ძვირადღირებული ავეჯის ყიდვა იმ იმედით, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ იგი სახლში გაყიდვა. ამასთან, თუ თქვენ ყიდით უფრო პატარა ქონებას პირველად მყიდველების გათვალისწინებით, მაშინ თქვენ შეიძლება ისარგებლოთ ხარჯების შემცირებით, ადგილის იაფად მორთვით.
სამზარეულოს დადგმა EHG მთავარი
(სურათის კრედიტი: EHG მთავარი/სახლის დადგმის ასოციაცია)
როგორც ზოგადი იდეა, ღირს იმის ცოდნა, რომ ბევრი ბრიტანული კომპანია ხშირად შემოგთავაზებთ უფასო პირველადი კონსულტაციას, მაგრამ თუ არავინ არის თქვენს მხარეში, მოელით გადაიხადოთ 50 -დან 200 ფუნტამდე პირველადი შეხვედრისთვის, შემდეგ 20 ფუნტიდან 75 ფუნტამდე საათში დადგმისთვის მუშაობა.
შეერთებულ შტატებში, სადაც ეს არის დამკვიდრებული ბიზნესი, გადაიხადეთ $ 300 -დან $ 600 -მდე დიზაინის პირველადი კონსულტაციისთვის და თვეში $ 500 -დან $ 600 -მდე.
გჭირდებათ უფრო პრაქტიკული რჩევა? Გარკვევა როგორ გავყიდოთ სახლი ან ბინა ჩვენს ექსპერტ სახელმძღვანელოში. და იპოვეთ საუკეთესო იპოთეკური სესხი ჩვენი იპოთეკური შედარების ინსტრუმენტთან ერთად, ქვემოთ.
