ქონების აგენტთან ურთიერთობა არ არის უბრალო მცურავი ყველა ჩვენგანისთვის, ბევრი უკმაყოფილოა დონით ან მომსახურებას, რომელსაც ისინი იღებენ, ან მაღალი საკომისიოს გადასახადი, რომელიც მათ უნდა გადაიხადონ გაყიდვის ან შესყიდვის დროს ქონება. ფაქტობრივად, ბოლო ათწლეულის განმავლობაში მიმდინარე ტენდენციამ ასახა ადამიანების მზარდი რაოდენობა, რომელთაც სურთ უძრავი ქონების აგენტების წინააღმდეგ ოფიციალური საჩივრის წარდგენა ქონების ომბუდსმენი (TPOS).
თუმცა, უძრავი ქონების აგენტის შედარების ვებგვერდის კვლევა, GetAgent.co.uk, აღმოაჩინა, რომ ტრადიციული უძრავი ქონების აგენტებმა გააძლიერა თამაში საბაზრო პირობების გამწვავების ფონზე და მზარდი კონკურენცია, საჩივრების რაოდენობა ოფიციალურად დაკმაყოფილებულია TPOS– ით წლიდან წლამდე წელზე. ასევე მცირდება ქონების გაყიდვის საშუალო საფასურის ზრდა.
უძრავი ქონების აგენტის საფასური გაიზარდა 19 პროცენტით ბოლო ათი წლის განმავლობაში, ხოლო უძრავი ქონების აგენტების წინააღმდეგ დაკმაყოფილებული საჩივრების რაოდენობა გაიზარდა 9 პროცენტით. თუმცა, უახლესი მონაცემები აჩვენებს, რომ მხოლოდ მეორედ ბოლო 10 წლის განმავლობაში, უძრავი ქონების სააგენტოების წინააღმდეგ დაკმაყოფილდა საჩივრები შემცირდა ყოველწლიურად და მხოლოდ მესამედ, ათწლეულის განმავლობაში, წლიური ზრდის მაჩვენებელი უფრო დაბალია, ვიდრე წლიური ზრდა საფასური.
საჩივრების შემცირება ასევე მნიშვნელოვანია - 10 პროცენტი გასულ წელთან შედარებით. უძრავი ქონების აგენტის საფასური გასულ წელს 5 პროცენტით გაიზარდა და 2014 წლიდან სტაბილურად მცირდება.
უძრავი ქონების აგენტების შედარების საიტის დამფუძნებელი და აღმასრულებელი დირექტორი, კოლბი შორტი, კომენტარს აკეთებს:
”მიუხედავად იმისა, რომ ტრადიციულ სექტორს აქვს საკმაოდ უარყოფითი საზოგადოებრივი აღქმა წინაზე წლების განმავლობაში, როდესაც მათ მიმართ ლეგიტიმურ საჩივრებს ათვალიერებდნენ, ისინი ნამდვილად აამაღლეს მათი თამაში გვიან. '
”ყველა სარგებლობს ჯანსაღი კონკურენციით და მე ვფიქრობ, რომ ონლაინ და ჰიბრიდული მოდელის ზრდა არის რა თქმა უნდა აიძულა ბევრი აგენტი გადახედონ თავიანთ პოზიციას და მეტი იფიქრონ სამსახურზე ფულისთვის ასპექტი. '
”თუმცა, როგორც ჩვენ ვნახეთ ონლაინ აგენტების შემოწმებისა და მომხმარებლის გამოცდილების საფუძველზე, თქვენ ხშირად იღებთ იმას, რასაც იხდით და მე ვფიქრობ, რომ ახლა საზოგადოებას აქვს განიცადეს ონლაინ სექტორის უფრო წვრილმანი მოდელი, ისინი მიხვდნენ, რომ სინამდვილეში, კარგი ტრადიციული აგენტი ღირს დამატებით ფულზე გაყიდვისას. ეს ასეა ახლა, ვიდრე ოდესმე, ძალიან მძიმე საბაზრო პირობებში და ქონების აღებაში გასაყიდად აღარ არის, კარგი ადგილობრივი აგენტი და ცოდნა, რომელიც მათ მოაქვთ, სასიცოცხლო მნიშვნელობისაა ა მყიდველი. '
გსურთ მიიღოთ აბსოლუტურად საუკეთესო ღირებულება ფულისთვის? Გარკვევა როგორ ავირჩიოთ უძრავი ქონების აგენტი თქვენი სახლის ან ბინის გაყიდვისას ჩვენს სახელმძღვანელოში.
