ყიდით თქვენს სახლს და ელოდებით, გაუმჯობესდება თუ არა სიტუაცია Brexit– ის გარშემო? თქვენ უშვებთ შეცდომას. ახალი კვლევის თანახმად*, თუ გსურთ გაყიდოთ 2019 წლის შობამდე, თქვენ უნდა გაყიდოთ თქვენი სახლი არაუგვიანეს 21 ოქტომბრისა.
ჩვენ ადრე შევატყობინეთ ამის შესახებ 31 ოქტომბერი ის შეწყვეტის თარიღი (არანაკლებ Brexit– ის გამო), მაგრამ ახლა, როგორც ჩანს, თქვენ იმაზე ნაკლები დრო გაქვთ, ვიდრე ქონება უნდა გაყიდოთ წელს.
ფაქტია, რომ ქონების გაყიდვის საშუალო დრო სტაბილური დარჩა ბოლო ოთხი წლის განმავლობაში (ეს მოიცავს წლებს Brexit– ის კენჭისყრიდან), ოქტომბერში გასაყიდად ჩამოთვლილ სახლებს საშუალოდ 61 დღე სჭირდება გაყიდვა.
გააკეთეთ მათემატიკა და მიიღებთ 21 ოქტომბერს, როგორც უახლეს თარიღს, რომელიც საშუალებას მოგცემთ განათავსოთ სახლი მარკეტინგი, ჩაკეტვა (და მყიდველის შენარჩუნება), მიღება და შეთავაზება, დოკუმენტების შევსება და დროულად გაყიდვა საშობაოდ დამშვიდება
გაყიდეთ ქონება ნოემბერში ან დეკემბერში და მოემზადეთ ლოდინისთვისაც კი, საშუალო გაყიდვების დრო 62 დღე. გარდა ამისა, თქვენ რისკავთ თქვენს მყიდველს - და შესაძლოა თქვენც - გადაწყვიტოთ, რომ საშობაო პერიოდში გადაადგილება ძალიან ჰგავს მძიმე შრომას. მოძრავი ფურგონები უფრო რთულია დაჯავშნოთ; ადვოკატების წასვლა კარიბის ზღვის აუზის კუნძულებზე (სავარაუდოდ); და, რა თქმა უნდა, დეკემბრის შუა რიცხვებიდან ნებისმიერ დროს ხდება გიჟური, საშობაო თემა, განსაკუთრებით თუ გყავთ შვილები. და, რა თქმა უნდა, ჩვენ ყველამ ვიცით სახლის გადაადგილებით, რომ როდესაც მთელი პროცესი შენელდება, ადამიანები იწყებენ მეორე აზრებს-ან ხედავენ სხვა საკუთრებას, რომელიც მათ უფრო მოსწონთ.
და თუ არ ფიქრობ რომ შენ შეუძლია დაამარცხე საშობაო პიკი? სამაგიეროდ გაყიდეთ თქვენი სახლი იანვარში: ეს არის თვე, როდესაც მყიდველები უფრო დაინტერესებულნი არიან და როდესაც უძრავი ქონება ყველაზე სწრაფად იყიდება, საშუალოდ 57 დღე. გარდა ამისა, შობა არ არის მოსალოდნელი, რომ საქმეები შენელდეს.
მაგრამ თუ ახლავე აპირებთ გაყიდვას, დარწმუნდით, რომ წაიკითხეთ ჩვენი სახელმძღვანელო გაყიდე შენი სახლი სწრაფად.
*მონაცემები უძრავი ქონების აგენტის შედარების ვებგვერდიდან estateagent4me
