집에 유리 연장을 추가하는 것은 더 넓은 빛으로 채워진 공간을 만드는 완벽한 방법입니다. 유약을 입힌 확장은 종종 현대 주택에 사용되지만 일치하는 확장이 아닌 방식으로 오래된 주택에 놀라운 추가 기능을 제공할 수도 있습니다. 그러나 운이 좋으면 영국의 500,000명 중 한 곳에서 살 수 있습니다. 등재된 건물, 약간의 주의를 기울여 유광 연장을 계획해야 할 수도 있습니다.
건축물은 건축학적 또는 역사적 중요성이 있다고 판단되는 경우 등재된 상태로 지정됩니다. 나열된 상태는 건물이 변경되지 않도록 보호하는 역할을 하며 먼저 승인 없이 변경하는 것은 불법입니다. 지역 당국의 보존 담당관이 승인을 하기 때문에 등록된 건물에 대해 허용되거나 허용되지 않는 사항은 다소 주관적인 것으로 간주됩니다. 이것은 항상 지역 전문가(보존 담당자 또는 지역 계획 당국의 경험이 있는 건축가/설계자)와 상담하는 것이 좋습니다.
다음은 유약 확장 프로젝트의 다음 단계를 준비하기 위해 스스로에게 물어봐야 할 몇 가지 질문입니다.
어떤 스타일의 재산입니까?
나열된 상태를 받는 수십 가지 스타일의 부동산이 있습니다. 그러나 조지 왕조 시대의 타운하우스에서 미학적으로 수용 가능한 유약 확장 스타일은 오크 프레임의 개조된 헛간과 완전히 다를 것이라고 말하는 것이 안전합니다. 이를 고려하고 가능한 경우 자신과 유사한 속성에 대한 확장의 예를 찾는 것이 중요합니다.
부동산이 왜 등록되었습니까?
부동산이 등록된 이유를 아는 것이 중요합니다. 그것은 건물의 특징이었습니까, 아니면 주로 한 블록의 주택에 있었기 때문입니까? 보전 지역, 부동산에 특정 개별 기능이 없지만 전체의 일부로서 해당 지역에 중요하다고 간주되는 경우. 목록에 기능이 있는 경우 제안된 작업이 해당 기능을 가리거나 방해하지 않아야 합니다. 보전 지역의 속성에 대한 추가 정보를 읽을 수 있습니다. 여기.
부동산의 규모와 제안된 확장의 규모는 얼마입니까?
기본 경험 법칙은 제안된 새 작업이 종속적이어야 하고 기존 자산의 크기에 비례해야 한다는 것입니다. 훨씬 더 큰 확장은 소규모 목록에 있는 부동산에서 승인될 가능성이 낮습니다.
제안된 작업은 원래 등재된 건물에 첨부할 예정입니까, 아니면 나중에 지어진 확장 건물입니까?
제안된 유약 확장 또는 온실은 원래 등록된 건물이 아닌 확장에서 건설되는 경우 승인될 가능성이 더 큽니다. 경우에 따라 제안된 새 작업은 작은 유리 링크를 통해 액세스하는 경우에만 승인되므로 확장 자체가 집 벽에 고정되지 않고 독립적입니다. 300mm 너비의 유리 패널을 유지하는 것과 같은 매우 주관적인 제한이 있는 것으로 보입니다. 새 작업과 집 사이에 있으므로 디자인 작업이 시작되기 전에 지역 보호 담당자에게 확인하십시오. 장소.
제안된 작업이 흥미로운 역사적 특징을 다룰 것입니까?
위의 질문에 대한 대답이 '예'라면 고려조차 하지 마십시오. 그러나 먼저 '흥미로운 역사적 특징은 무엇인가?'라는 질문을 해야 한다. 일부 환경 보호론자들은 제한을 두지 않고 집의 전체 벽을 주장할 것이므로 항상 작업 전에 매우 명확한 정의를 얻으십시오.
제안된 작업이 어디에서나 자신을 제외한 누구도 볼 수 없다는 사실이 환경 보호 담당자가 작업에 대해 이의를 제기하지 않는다는 것을 의미하지는 않습니다. 그러나 추가의 낮은 가시성은 다른 요소와 함께 고려할 때 도움이 될 수 있습니다.
기존 건물의 건설에 어떤 재료가 사용되었습니까?
흥미로운 질문입니다. 대부분의 경우 재생 벽돌, 슬레이트 또는 지붕 타일, 오크 나무와 같은 유사한 재료의 사용이 안전하다고 말하는 것이 안전합니다. 프레임 창, 수직 슬라이딩 새시 또는 플러시, 보존 여닫이 창 스타일, 조건 승인.
그러나 새로운 확장이 기존 구조의 일부가 아님을 입증하기 위해 완전히 다른 재료와 외관으로 구성되어야 한다는 움직임이 있습니다. 이것이 프레임리스 유리 구조의 사용이 계속해서 인기를 얻고 있는 또 다른 이유입니다. 즉, 기존 구조에서 미적 신호를 가져와 새로운 확장을 설계함으로써 오래된 것과 새로운 것을 결합하는 데 도움이 됩니다.
연장을 원하는 이유는 무엇입니까?
이 질문은 모든 주택 확장에 대해 질문할 수 있지만 등록된 부동산에서 더 중요합니다. 첫째, 귀하의 관점에서 볼 때 등재된 부동산에 대한 작업은 비상태 부동산에 대한 작업보다 비용이 1% 이상 더 높을 수 있습니다. 둘째, 필요성을 입증하는 것이 확장에 대한 정당성을 제공할 수 있기 때문입니다. 질문으로 이어지는...
제안된 작업이 시설의 적절한 기능에 필수적인가?
다시 말해, 해당 부동산이 제안된 편의시설을 받을 자격이 있습니까? 귀하뿐만 아니라 해당 부동산이 제안된 작업이 주택으로 적절하게 기능할 자격이 있음을 입증할 수 있다면 더 유리한 것으로 간주될 가능성이 높습니다. 그러나 이것은 무엇을 의미합니까?
불균형하게 작은 부엌이 있는 큰 집은 집의 요구 사항에 비례하는 시설을 제공하기 위해 부엌에 유리로 된 확장을 정당화할 수 있습니다. 왜요? 그 집은 거주할 여력이 있는 구매자를 끌어들이기 위한 편의 시설이 필요하고 등록된 부동산의 값비싼 유지 관리 비용을 충당할 수 있습니다. NS 상장된 부동산 소유자 클럽 는 목록에 있는 집을 변경하려는 사람에게 훌륭한 조언 소스이며 확장에 대한 논쟁의 이 요소를 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다.
어떤 스타일의 유약 연장이 허용되는 것으로 간주됩니까?
반대의 주장에도 불구하고 보전 담당자가 입증한 주관성이 있기 때문에 이 질문에 대한 간단한 대답은 없습니다. 같은 계획 구역 내에서도 한 보존 담당관은 허용하지만 다른 보호관은 허용하지 않습니다.
먼저 유약 확장의 주요 유형을 고려해 보겠습니다.
그렇다면 어떤 것을 선택해야 할까요? 의 연구 사례 나열된 속성에 오크 프레임 확장 당신이 좋아하는 것을 보고 당신의 집과 비슷한 집에 무엇이 추가되었는지 확인하십시오.
창틀 소재
나무 이외의 재료를 사용하는 것은 거의 불가능합니다. 때로는 알루미늄을 사용할 수 있지만 uPVC를 사용할 수 있을 가능성은 극히 낮습니다. 목재 프레임 창은 고정 유리 영역 각각에 보존 여닫이창과 더미 여닫이창이 있는 플러시 프레임이 필요한 경우가 많아 더 비쌉니다.
참나무는 토착 자재이며 수세기 동안 창과 문 건설에 사용되었으며 보존 담당자가 선호하는 경우가 많으므로 올바른 선택입니다.
본관에 이중창을 추가하는 것은 등재된 건물의 경우 금지 사항일 수 있지만 추운 날에 열을 유지하는 데 새로운 유리 확장이 효율적이라는 것이 중요합니다. 열 손실을 최소화하려면 항상 이중창을 지정하십시오. 마찬가지로, 새 작업의 지붕에 있는 유약은 더운 날 열을 효과적으로 차단하는 것이 중요하며, 실내의 뜨거운 공기가 빠져나갈 수 있고 상쾌한 분위기를 연출할 수 있도록 자동으로 열리는 지붕 통풍구가 있는 것이 좋습니다. 초안.
마지막으로, 그러나 가장 중요한 것은 새 작업으로 덮일 방으로 다시 빛을 고려해야 합니다. 이것을 잘못 이해하고 뒤의 방에 최소한의 빛이있는 '캘커타의 블랙홀'을 만드십시오.
글레이즈드 익스텐션은 어떤 모습이어야 할까요?
확장의 디자인은 미학적으로 즐겁고 집 디자인과 일치해야 합니다. 오크 프레임, 타일 지붕 정원 방은 조지 왕조 시대의 집에 어울리지 않을 것이며 오렌지 농장은 오크로 개조된 헛간에도 어울리지 않을 것입니다. 가장 덜 흥미롭게 들리지만 전통적인 음악원은 거의 항상 기울어진 모노 피치였습니다. 설계, 등록된 건물 응용 분야에 대한 안전한 솔루션인 경우가 많습니다. 간결한.
박공 지붕이나 지붕이 있는 온실 또는 목재 골조 정원 방이 더 적합한 솔루션일 수 있습니다. 활엽수 오렌지 농장은 특정 유형의 등재된 속성에 적합할 수 있지만 많은 경우 승인될 가능성이 적습니다.
등록된 건물에 유리로 된 확장을 누가 설계할 수 있습니까?
마지막 권장 사항은 조언을 받는 것입니다. 전문 온실 공급업체 Listed Building Consent 획득에 대한 입증된 실적을 보유하고 있습니다. 평판이 좋은 회사에는 3D 비주얼 솔루션을 제공할 경험 많은 디자이너가 있습니다. 귀하의 계획 허가, 나열된 건물 및 건물 제어 응용 프로그램을 처리할 수 있는 지원 팀 필수의.
등록된 건물 동의 신청에 대한 자세한 내용을 읽을 수 있습니다. 여기.
리치먼드 오크 온실
www.oakconservatories.co.uk
지난 10년 동안 확장된 건물의 40% 이상이 등재된 건물에 추가되면서 Richmond Oak는 특별 주택 추가에 대한 자문을 제공합니다. 목록에 있는 집에 대한 작업을 수행할 때는 항상 적절한 동의를 얻으십시오. 그러나 Richmond Oak는 필요에 따라 기꺼이 조언을 드릴 것입니다.
