빠른 주택 매매를 희망하는 경우 잠재적인 구매자의 관심을 끄는 요소가 무엇인지 알고 있을 것입니다. 밝고 큰 방, 커브 매력, 외부 공간입니다. 하지만 집을 팔 때 꺼려하고 피해야 하는 것들에 대해서는 어떻게 합니까?
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부동산 중개인이 의뢰한 2,000명의 성인을 대상으로 한 최근 연구 보라색 벽돌 첫인상은 양방향으로 작용하고 속성을 본 후에는 부정적인 인상을 준다는 것을 보여줍니다. 물리적이든 가상이든, 가능한. 이것들은 사람들이 시청을 거부하거나 집에 대한 제안을 진지하게 재고할 만큼 강력하게 느끼는 가장 큰 전환점입니다.
1. 어둡고 작은 방
(이미지 크레디트: Unsplash/Abi Goldstein)
우리는 어두운 데코레이션 트렌드를 좋아합니다. 하지만 어둡고 칙칙한 작은 방과 같지는 않습니다. 집에 어두운 방이 있는 경우 인공 조명으로 시각적으로 개선하는 것을 고려하십시오. 그리고 – 무겁거나 어두운 커튼은 방을 더 작게 보이게 하므로 피하십시오.
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2. 무성한 정원
(이미지 크레디트: 조나단 파버)
다시 말하지만, 자연스러워 보이는 정원과 무성하고 사랑이 필요한 정원 사이에는 미세한 선이 있습니다. 어느 것이 당신의 것인지 알게 될 것이고, 후자의 경우 정원사를 하루 동안 고용하십시오. 비용이 많이 들지는 않지만 잠재적인 구매자가 당신의 집을 얼마나 좋아하는지에 극적인 차이를 만들 수 있습니다.
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3. 더러운 옷과 신발 전시
(이미지 크레디트: Unsplash/Annie Spratt)
이것은 구매자에게 큰 금기 사항이며 많은 사람들이 이것을 최고의 전환 중 하나로 명명합니다. 더러운 세탁물뿐만이 아닙니다. 깨끗한 세탁물을 관람하는 날 실내에서 건조하지 마십시오. 마찬가지로 진흙 투성이의 운동화는 복도나 베란다에 전시된 상태로 두어서는 안 되며 프로모션 사진에도 나타나서는 안 됩니다.
4. 화려한 색상
(이미지 크레디트: Unsplash/Curology)
우리는 색상을 좋아하며 밝은 색상을 잘 사용하면 집의 모습을 향상시킬 수 있습니다. 그러나 어떤 색상이 잘 어울리는지 확신이 서지 않거나 취향이 주류를 벗어난다는 것을 알고 있는 경우( 예를 들어, 당신은 맥시멀리즘 경향을 따릅니다.) 그런 다음 집의 색 구성표를 다시 생각해야 할 수도 있습니다. 판매. 차분한 중립을 유지하면 잠재 구매자 풀을 넓힐 수 있습니다.
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5. 실제보다 크게 보이도록 제작된 객실
멋진 어안 카메라 렌즈가 있고 사진에서 거실을 더 크게 보이게 하는 것이 좋은 아이디어라고 생각하십니까? 그렇지 않습니다. 장래의 구매자는 전문 카메라 렌즈의 왜곡 효과를 잘 알고 있으며 하드 패스보다 더 크게 보이도록 만들어진 속성을 제공할 가능성이 큽니다. 그들이 보기 위해 찾아오더라도 온라인에서 잘못 알려진 집을 보러 와야 했다는 사실에 대부분 짜증이 날 것입니다.
대신 방의 배치를 재고하거나 – 시간과 예산이 있다면 – 개방형 계획을 고려하십시오.
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