에어비앤비 호스트가 되는 방법

집을 소유하는 것은 돈이 들지만, 에어비앤비 호스트가 되는 방법을 알아내고 대신 돈을 벌면 어떨까요? 에어비앤비 호스트가 된다는 것은 여분의 방 또는 전체 공간을 나열하여 수입을 늘릴 수 있음을 의미합니다. 또한 유연한 옵션입니다. 가입하고 시작하는 것은 간단합니다. 단계별 가이드를 사용하여 호스트가 되어 첫 번째 방문자와 추가 수입이 도착하는 것을 지켜보십시오.

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에어비앤비 시작하기

1. 먼저 에어비앤비에 가입하다, 귀하가 나열하는 장소, 즉 플랫, 집 또는 기타의 세부 정보를 제공합니다.

2. 다음으로 표시 속성 유형 – 따라서 집을 나열하는 경우 방갈로, 별장 또는 양치기 오두막과 같은 이국적인 것을 선택하게 됩니다.

3. 또한 지정해야 합니다. 얼마나 많은 공간 당신은 당신이 나열하는 전체 장소이든, 그 안의 방이든 상관없이 허용합니다.

4. 에어비앤비에 알려야 합니다 얼마나 많은 손님 당신은 수용 할 수 있습니다 침실의 수, 그리고 침대의 수. NS 욕실의 수 도 주어야 합니다. 화장실과 세면대? 그것은 반 욕실이고 샤워나 욕조가 있는 욕실은 하나로 계산됩니다.

5. 손님만 알아본다 주소 예약이 완료되면 사이트에 입력해야 합니다. 그런 다음 핀이 지도에서 집의 위치를 ​​올바르게 지정했는지 확인하라는 메시지가 표시됩니다.

6.편의 시설 나열 다음. 에어비앤비는 수건과 시트, Wi-Fi, 다리미 등을 위한 체크박스를 제공합니다. 나중에 목록에 제공한 다른 항목을 추가할 수 있습니다. 또한 귀하의 재산이 위치한 국가의 법률에 따라 안전 편의 시설을 확인하십시오. 그것은 연기와 일산화탄소 감지기와 같은 것입니다.

7. 부동산을 이용하는 경우 공용 구역 수영장, 세탁실 또는 주차장과 같이 투숙객도 이용할 수 있음을 표시할 수 있습니다.

에어비앤비에서 숙소 사진을 찍는 방법

목록의 다음 단계는 사진을 업로드하는 것입니다. 이 팁을 사용하여 올바른 정보를 얻으십시오.

• 치우다: 손님이 도착했을 때와 같이 장소가 깨끗하고 어수선해 보이는지 확인하십시오.
• 풍경 사진 찍기 검색에 표시되는 방식입니다.
• 일광 사용: 낮에 이미지를 촬영합니다. 자연광이 바람직하지만 필요한 경우 조명을 켭니다. 플래시를 사용하지 마십시오.
• 빛을 최대화 커튼을 창문에서 멀어지게 하고 블라인드를 당기는 것입니다.
• 모든 공간을 사진에 담다 욕실은 물론 침실, 주방, 거실을 포함하여 손님들이 사용하게 될 공간입니다.
• 외부 사진 포함 지역 이웃도 마찬가지입니다.
• 특징이 있는 사진을 찍습니다. – 벽난로, 예술품 등 그러나 이것들은 객실을 대체하는 것이 아니라 추가되어야 함을 명심하십시오.
• 귀하가 제공한 추가 이미지를 포함하십시오., 도. 우리는 무료 식료품이나 욕실 제품과 같은 것을 말하고 있습니다.
• 집에 접근할 수 있는 경우 거동이 불편한 사람들은 해당 기능을 사진에 담습니다. 그것은 넓은 출입구, 계단이 없는 출입구, 손잡이 레일 등입니다.
• 사진이 흐릿하지 않은지 확인. 사진은 최소 1024 x 683픽셀이어야 합니다.
• 사진의 순서를 고려하십시오 업로드됩니다. 첫 번째 사진은 검색 결과에 나타나며 목록 상단에서 가장 큽니다. 다음 두 사진도 목록에서 눈에 띄기 때문에 정말 중요합니다.

에어비앤비에 숙소 작성하기

부동산에 대해 최대 500단어까지 작성해야 합니다. 이것은 당신의 장소가 왜 머물기에 좋은지(캐릭터를 보여주세요!), 그 지역이 어떤지 등을 말할 수 있는 기회입니다. 또한 잠재적인 예약자가 귀하와 연락할 연락처를 알릴 수 있습니다.

숙박 시설, 숙박 기간 동안 연락할 수 있는 방법, 인근 지역 및 주변 교통 정보에 대해 더 자세히 알고 싶으십니까? 여기에 대한 추가 섹션이 있으므로 500단어에 구애할 필요가 없습니다.

구체적으로 작성하십시오. 예를 들어 리버뷰는 멋진 뷰보다 좋습니다.

목록을 읽기 쉽게 만드십시오. 중요한 기능을 강조하는 부제목은 어려운 단어 블록을 방지하고 잠재적인 예약자가 하이라이트를 훑어볼 수 있도록 합니다. 목록 작성? 긴 문장보다 글머리 기호가 더 좋습니다.

또한 목록에 제목을 지정할 수 있는 50자가 있습니다. 사람들이 예약하는 이유와 귀하의 부동산 또는 지역의 특별하거나 독특한 특징에 대해 생각해 보십시오.

게스트가 리뷰에서 제기할 수 있는 잠재적인 단점이 있는 경우(예: 여행 가방을 들고 현관까지 오래 걸어가는 경우) 지금이 이를 설명할 때입니다.

에어비앤비 예약 준비하기

마지막 단계는 예약 및 가격을 설정하는 것입니다. 에어비앤비에는 이메일 주소, 전화번호 및 결제 정보 제공을 포함하여 게스트가 예약하기 전에 충족해야 하는 특정 요구 사항이 있습니다. 그들은 또한 숙소 규칙에 동의해야 하고, 게스트 수를 알려주고, 여행에 대해 연락하고, 도착이 2일 이내인 경우 체크인 시간을 확인해야 합니다.

충분하다고 생각되면 다음 단계로 진행할 수 있습니다. 그러나 이것은 게스트가 정부에서 발급한 신분증을 에어비앤비에 제출해야 한다는 추가 요구 사항을 추가할 수 있는 기회입니다. 다른 호스트가 추천하고 부정적인 리뷰가 없기를 원한다고 명시할 수도 있습니다. 사이트는 이것이 더 적은 예약을 의미할 수 있지만 마음의 평화를 원할 수 있다고 경고합니다.

또한 집 규칙을 설정해야 합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 유아 친화적 인? 집이 어린이와 유아에게 적합한지 여부를 규정하는 것이 중요합니다. 어린이가 잠재적 손님을 안내하기에 해당 시설이 위험하거나 부적합한 이유를 설명하는 것이 좋습니다.
• 흡연이 허용되는 경우 여부;
• 파티 허용 여부 여부;
• 애완 동물 동행 허용? 애완 동물 옵션은 없지만 안내견과 같은 보조 동물은 제외됩니다. 통제할 수 없는 경우에만 이 중 하나를 제거하도록 요청할 수 있습니다. 게스트는 권장하더라도 가져오고 있다는 사실을 공개할 필요가 없습니다.
• 신발을 신고 신발을 벗고? 이제 자신의 집 규칙을 추가할 기회도 있습니다.
• 로우다운: 올라갈 계단이 있습니까? 시끄럽지 않을까? 목록에서 해당하는 항목을 모두 선택하십시오.

게스트가 에어비앤비에서 예약할 수 있는 방법 선택

목록이 게시되면 게스트가 찾을 수 있습니다. 그들이 귀하의 규칙 및 귀하가 설정한 기타 요구 사항에 동의하면 즉시 예약할 수 있습니다. 또는 요청을 검토하도록 선택할 수 있습니다.

Airbnb에만 등록하는 경우 즉시 예약을 허용하는 것이 선호되는 전략일 수 있습니다. 에어비앤비는 그렇지 않으면 숙소 및 예약 조회수를 잃게 될 것이라고 말합니다. 그러나 귀하의 재산이 다음과 같은 사이트에도 등록되어 있는 경우 홈어웨이 그리고 부킹닷컴 사이트 간에 캘린더 충돌이 발생하지 않도록 예약 요청을 검토하는 것이 좋습니다.

즉석 예약을 사용하면 잠재 방문자의 프로필도 확인할 수 없습니다. 이전 호스트가 이에 대해 말한 것을 보고 웹 검색을 수행하여 위험 신호가 발생하는지 확인하는 것이 좋습니다.

사용 가능 일정을 최신 상태로 유지하는 데 동의해야 합니다. 이렇게 하지 않았기 때문에 예약을 취소하면 수수료가 부과됩니다.

가입의 이 부분은 귀하가 이미 게스트인지 아니면 초보자인지, 그리고 이것이 파트타임 또는 풀타임 벤처인지 확실하지 않은지 Airbnb에 알려야 하는 부분입니다.

또한 손님이 도착하기 전에 얼마나 많은 통지가 필요한지 결정해야 합니다. 당일 도착하면 더 많은 예약이 가능하지만, 물론 그렇게 빨리 예약할 수 있어야 합니다. 원하는 체크인 창을 결정할 수도 있습니다. 다른 시간을 수용할 수 있어 행복합니까? 유연하다고 할 수 있습니다.

또한 얼마나 오래 미리 예약을 열 것인지 또는 예약 가능한 특정 날짜인지도 결정하십시오. 숙소를 직접 사용하고 싶습니까, 아니면 손님을 맞이할 시간이 없습니까? 이 날짜를 차단할 수 있습니다.

어떤 종류의 숙박이 가능한지 에어비앤비에 알려주세요. 1박의 숙소는 더 많은 예약을 의미할 수 있지만 더 많은 일을 해야 합니다.

에어비앤비에서 부동산 가격 책정하기

비용을 청구할 때 권장되는 옵션은 현명한 가격 책정입니다. 이렇게 하면 인기 있는 지역 이벤트, 시즌 및 예약이 주말인지 주중인지 여부에 따라 수요가 변경됨에 따라 목록 비용이 조정됩니다. 이 기능을 사용할 필요는 없지만 자산의 경쟁력을 유지하는 것이 목표입니다.

기본 가격을 입력할 수 있습니다. 이는 스마트 가격 책정을 끄는 날의 기본값입니다. 귀하가 정할 수 있는 최저 1박 요금인 최저 요금 귀하의 지역에 수요가 많을 때의 최고 가격. 휴가를 보내는 것이 처음이신가요? 사이트는 기본, 최소 및 최대 가격을 제안하므로 이러한 가격으로 시작하여 나중에 필요할 경우 변경할 수 있습니다.

이 사이트는 또한 처음 손님을 모으는 데 도움이 되도록 새로운 경우 특별 제안을 추가할 것을 제안합니다. 별점을 얻으려면 세 개의 리뷰가 필요하므로 처음 세 명의 게스트에게 일정 비율 할인을 제공할 수 있습니다.

일부 숙박을 할인하는 옵션도 있습니다. 7~27박 예약을 포함하는 주간 할인 또는 월간 할인을 제공할 수 있습니다. 이를 통해 가격으로 검색하는 방문자를 유치할 수 있습니다. 다시 한 번, 에어비앤비는 이러한 할인율이 얼마인지 제안할 것입니다.

손님이 동의하면 영업일 기준 5~7일 이내에 돈을 받게 됩니다. 그렇지 않은 경우 문서가 필요한 분쟁 해결에 Airbnb를 참여시켜야 합니다.

에어비앤비의 차별 정책 및 현지 법률 준수에 대한 알림을 확인하고 나면 숙소를 완료하고 미리 볼 수 있습니다. 모든 것이 만족스러우면 상태를 내 목록 섹션에 나열됨으로 변경할 수 있으며, 한 시간 내에 해당 장소가 검색 결과에 표시되도록 설정할 수 있습니다.

에어비앤비로 돈 벌기

1박 요금에서 에어비앤비 서비스 요금을 뺀 금액이 됩니다. 공유 호스트 및 게스트 요금은 개별 호스트의 표준 구조입니다. 호스트 서비스 수수료는 3%이며(일부 경우 더 높을 수 있음) 귀하가 받는 금액에서 자동으로 공제됩니다. 게스트는 또한 에어비앤비에 서비스 요금을 지불합니다.

PayPal 또는 회사의 전신 송금을 통해 수익을 올릴 방법을 선택할 수 있습니다. 지불은 일반적으로 예정된 체크인 후 약 24시간 후 또는 게스트가 28박 이상 숙박하는 경우 매월 지급됩니다.

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