주방은 집의 심장입니다. 하지만 구식의 디자인과 낡아빠진 비품으로 심장이 뛰는 것을 느끼기는 어렵다. 전체 점검이 필요하든 간단한 성형 수술이 필요하든 주방 리모델링 아이디어 시간과 비용 모두를 위해 예산 범위 내에서 유지하기 위한 완벽한 계획이 필요합니다.
에 따르면 재 형성 잡지의 2021년 비용 대비 가치 보고서에 따르면 주방 리모델링 비용은 사소한 변경의 경우 26,214달러에서 고급 비품을 사용한 주요 수리의 경우 149,079달러 사이입니다. Bernier Building and Remodeling, Inc.의 소유주인 Jason Bernier 코네티컷 주 밀포드에 있는 그는 주방 리모델링 비용이 5만 달러부터 시작한다고 말합니다.
Bernier는 다음과 같이 말합니다. 경험한 사람들에게 그들이 한 일과 비용이 얼마나 되는지 물어보십시오.”
에 따르면 2021년 미국 Houzz & Home 리모델링 동향 연구, "대형 주방의 주요 리모델링에 대한 투자는 2020년에 14% 증가했습니다." 버지니아 주 해리슨버그에 있는 Classic Kitchen & Bath의 공인 주방 디자이너 Gabby Koontz는 다음과 같이 말했습니다. 주방 및 욕실 협회(NKBA)는 주방 리모델링 예산을 주택 가치의 10~25%를 권장합니다. 집. 몇 가지 다른 요소를 더 자세히 살펴보겠습니다.
주방 리모델링 비용에 영향을 미치는 요소
크기—분명히 부엌이 클수록 리모델링 비용이 더 많이 들지만, 작은 부엌 아이디어 당신을 덜 실행합니다. 온라인 홈 서비스 시장인 HomeAdvisor에 따르면 주방 리모델링 비용은 평방피트당 75~250달러입니다.
물건 옮기기—벽을 허물어 폐쇄된 주방을 열려면 주방 리모델링에 더 많은 비용을 지불해야 합니다. Koontz는 "고객은 벽을 허물어야 하는 순간이 있습니다. “그들은 모두 단단한 나무 바닥과 천장에 구멍을 남기는 것을 고려하지 않고 벽이 하중을 견딜 수 있는지 걱정합니다. 눈덩이 효과가 있습니다."
캐비닛 및 하드웨어- 캐비닛은 다양한 품질과 비용으로 제공됩니다. 그리고 NKBA에 따르면 새 캐비닛에는 예산의 35%가 필요할 수 있습니다. 캐비닛 스타일과 비용은 이렇게 분류됩니다.
- 스톡 캐비닛은 가장 저렴한 옵션입니다. 표준 크기로 대량 생산되며 일반적으로 선택할 수 있는 옵션이 거의 없습니다.
- 세미 커스텀 캐비닛은 스톡 캐비닛과 커스텀 캐비닛의 절충안입니다. 그들은 여전히 산업 표준 크기와 모양으로 제한되어 있지만 사용자 정의 색상과 마감은 허용합니다.
- 맞춤형 캐비닛은 원하는 재료와 마감재로 필요한 크기와 스타일로 주문 제작됩니다. 그들은 가장 비싼 옵션입니다.
기능 및 재료—Houzz 보고서에 따르면 특히 미디어, 보안 및 조명 장치에 대한 스마트 홈 기술 구매가 계속해서 인기를 얻고 있습니다. 주방의 스마트 기술은 있으면 좋지만 전체 가격을 상승시킵니다. 예를 들어, 음성 명령으로 작동하는 수도꼭지의 비용은 그렇지 않은 수도꼭지의 두 배입니다. 주방 리모델링 예산에서 자체 라인을 가질 가치가 있는 기타 재료는 다음과 같습니다.
- 조리대
- 가전제품
- 조명/전기
- 바닥
- 벽지
- 배관
고려해야 할 기타 요소
주방 리모델링 비용에 영향을 미치는 몇 가지 비하인드 스토리 항목은 다음과 같습니다.
- 허가— 일반적으로 건축 계약자는 허가를 받고 입찰에 비용을 포함합니다. DIY 사용자는 허가, 검사 및 관련 비용에 필요한 단계를 알아보기 위해 프로젝트를 시작하기 전에 지역 건축 담당자와 상의해야 합니다.
- 수리—가끔은 코드에 배선이 완료되지 않은 것처럼 오래된 집의 벽에 무서운 것이 숨어 있습니다. 업그레이드해야 할 항목을 발견하면 비용이 전체 예산을 증가시킵니다.
- 변경 요청- 일단 공사가 시작되면 우유부단할 때가 아닙니다. 생각을 바꾸면 비용이 많이 듭니다. 추가 비용 변경 요청이 테이블에 발생하지 않도록 설계 단계에서 모든 옵션과 계획을 완료하십시오.
- 폐기—많은 지방 자치 단체에서 건설 폐기물 처리 비용을 청구합니다. 직접 작업을 수행하는 경우 이 금액을 예산에 추가하십시오. 계약자는 일반적으로 견적에 이 비용을 포함합니다.
주방 리모델링을 위한 예산 만들기
인증된 주방 디자이너와 함께 작업하는 경우 Koontz에 따르면 NKBA의 예산 계산기에 액세스할 수 있으므로 리모델링 작업을 위한 현실적인 예산을 훨씬 쉽게 작성할 수 있습니다. 어느 쪽이든, 당신은 당신이 꿈꾸는 부엌이 어떤 모습인지 스스로에게 묻고 싶습니다. 원하세요? 오픈 플랜 주방, 식료품 저장실 또는 스마트 가전 제품? 벽을 허물거나 배관을 옮기거나 외벽을 부딪치다?
HomeAdvisor는 캐비닛, 조리대 및 바닥재와 같은 일반적인 주방 요소의 비용을 분류합니다. 예를 들어, 스톡 주방 캐비닛은 선형 피트당 $75에서 $150 사이인 반면 맞춤형 캐비닛은 선형 피트당 $500에서 $1500입니다. 이 정보는 지역 디자이너와 상담하기 전에 비용에 대한 아이디어를 제공할 수 있습니다.
다음 단계는 Koontz가 Top 5 목록이라고 부르는 것을 만드는 것입니다. 이것들은 접근성 기능과 같이 절대적으로 필요한 것 또는 와인 쿨러와 같이 없이는 살고 싶지 않은 기능입니다. 그녀는 "5번이 완벽하다"고 말했다. "10은 협상할 수 없는 일에 있어서는 조금 많다." 5가지 "필수품" 다음으로 "있으면 좋은" 목록을 만드십시오. 이 목록은 예산 책정에 도움이 됩니다.
부엌 리모델링 비용을 절약하는 방법
주방 예산에 대한 흥미로운 부분은 적게 할수록 투자 수익이 높아진다는 것입니다. 소소한 주방 리모델링 72%의 ROI 제공 비용이 많이 드는 노력의 경우 57~54%입니다.
너 스스로해라— 페인팅과 같은 DIY 친화적인 작업을 함께 수행할 계약자를 찾으십시오.
대체 재료 선택—자연석 조리대가 상위 5개 목록에 있지만 대리석을 살 여유가 없는 경우 Koontz는 화강암이 "가격이 크게 떨어졌습니다"라고 말합니다. 비용을 절약하려면 대안을 제시하십시오.
업사이클 비품—이미 빈티지 캐비닛이 있는 경우 해양 등급 마감재로 보호하고 상부에는 업사이클된 섬을 위한 정육점 블록 조리대가 있습니다. 캐비닛에 골동품 값을 지불해야 하는 경우 비용을 절약할 수 없습니다.
캐비닛을 다시 마무리— 캐비닛의 상태가 양호하면 페인트를 칠하십시오(당사에서 선택한 주방 캐비닛에 가장 적합한 페인트) 새 하드웨어를 추가하여 새 하드웨어 설치 비용을 제거합니다.
주방 리모델링 팀 선택
부엌을 리모델링하는 것은 보람 있는 경험이 되어야 합니다. 사실, 전국리모델링산업협회(NARI) 2019년 리모델링 영향 보고서 주방 리모델링에 사용 가능한 최고 점수인 Joy Score 10을 부여하며 95%의 주택 소유자가 집에 있을 때 즐거움이 더 커졌다고 합니다.
그 기쁨의 큰 요인은 리모델링 경험에서 나온다. Koontz는 "고객이 '정말 잘 됐다'고 말할 때마다 전문 팀이 있었습니다."라고 말합니다. 계약자 및 디자이너와 협력하면 모든 선택을 더 쉽게 할 수 있습니다. 그들은 이미 사용 가능한 재료와 비품에 익숙하기 때문에 프로젝트와 예산에 가장 적합한 옵션을 제안할 수 있습니다.
주방 디자이너의 수수료는 처음에는 예산에서 큰 덩어리처럼 보일 수 있으며 많은 주택 소유자는 이 비용을 건너뛰기를 원합니다. 그러나 그들은 장기적으로 돈을 절약할 것입니다. "특히" Koontz가 말합니다. "직접 하는 경우입니다." 주방 디자이너는 또한 귀하의 지역에서 추천할 최고의 계약자를 알고 있습니다.
공인 주방 디자이너를 사용하지 않기로 선택하고 친구나 동료에게 건축업자 추천이 없는 경우 다음과 같은 평판 좋은 사이트를 확인하십시오. 홈어드바이저, 앤지의 목록, 또는 우리의 빌더 가이드 찾기.
