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주택 구매자들은 올해 집을 살 계획이라면 치열한 경쟁에 직면하게 될 것이라는 경고를 받고 있습니다. 새 매물로 나와 있는 주택 수와 주택 수요 사이의 격차가 계속해서 벌어지고 있습니다. 재산 전문가들은 이제 시장에 나오는 거의 모든 주택에 대해 여러 제안을 제시하는 '광란의 입찰'이라고 설명하고 있습니다.
(이미지 출처: Unsplash)
예를 들어, 오하이오에 거주하는 경우 번개처럼 빠른 속도로 행동해야 합니다. 질로우. Bay Area는 또한 호황을 누리고 있으며 아무도 놀라지 않을 것이며 심지어 뉴욕시도 전통적으로 느린 판매 시간은 이제 집을 판매하는 평균 시간이 28일로 보고되고 있으며, 이는 대유행이 닥치기 전의 절반입니다. 2020.
전국적으로 일어나고 있는 일은 새 매물 목록의 수가 매우 적다는 것입니다. 의 최신 연구에 따르면 레드핀, 신규 매물 수는 2021년 1월 24일 현재 전년 대비 12% 감소하여 2020년 5월 이후 최저 수준입니다. 동시에 수요는 예외적으로 강세를 유지했습니다. 1년 전 동기 대비 60% 증가한 것으로 기록된 부동산 수요 중 가장 높은 수준입니다.
(이미지 출처: Unsplash)
43%의 주택이 2주 이내에 계약을 체결하면서 매물로 나온 주택이 거의 즉시 매진되는 것은 놀라운 일이 아닙니다. Redfin의 수석 이코노미스트인 Daryl Fairweather는 "구매자들은 목록에 엄청나게 굶주려 있지만 불행히도 선택할 수 있는 것이 많지 않으며 그 희소성은 구매자를 더욱 열광적으로 만들고 있습니다."라고 말했습니다. 결과적으로 시장에 나온 대부분의 주택은 즉시 여러 제안을 받고 있습니다. 집을 따려면 빨리빨리 해야 할 뿐만 아니라, 준비하고 지략이 있어야 합니다.'
(이미지 출처: Unsplash)
자원이 풍부하다는 것은 Daryl이 주택에 대해 리스팅 가격보다 더 많은 것을 제공할 준비가 되어 있음을 의미합니다. 이는 구매자가 구매할 장소와 대상을 다시 생각해야 함을 의미합니다. Daryl은 '빡빡한 예산으로 구입하는 구매자는 최고 가격보다 5~10% 낮은 가격으로 책정된 주택을 목표로 하여 입찰 전쟁에서 제안을 늘릴 수 있는 여지를 확보할 것을 권장합니다.
그러나 현재의 부동산 구매 열풍으로 혜택을 볼 수 있는 구매자 범주가 하나 있습니다. 대도시 거주자는 대도시 지역 밖의 더 큰 부동산으로 이사할 계획이 없습니다. 현재 높은 수요는 주로 교외 가정집입니다. 시애틀 레드핀 부동산 중개인 Scott Petrich는 다음과 같이 설명합니다. 판매. 그리고 더 많은 회사와 직장이 직원들을 다시 사무실로 불러들이기 시작하면 일부 주택 구매자 수요는 다시 아파트와 타운홈으로 이동할 것입니다. 현재 모든 압력은 단독 주택, 교외 주택에 있습니다.'
즉, 도시형 아파트를 찾고 있다면 지금이 절호의 기회일 수 있습니다. 그러나 교외에 있는 가정집을 찾고 있다면 최선의 전략은 수요가 완화될 때까지 방치하는 것일 수 있습니다.
Anna는 다년간의 경험을 가진 전문 작가입니다. 그녀는 현대적인 가정 장식과 정원 가꾸기에 대한 열정을 가지고 있습니다. 그녀는 실용적인 조언에서 인테리어 및 정원 디자인에 이르기까지 다양한 주제를 다룹니다.
