내 편 아니면 네 편? 알아야 할 울타리 규칙 및 규정

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뒷마당이나 앞마당을 평화롭게 즐기고 잠재적으로 비용이 많이 드는 분쟁을 피하려면 거주지의 울타리 규칙을 아는 것이 필수적입니다. 울타리의 어느 쪽이 당신의 것입니까, 왼쪽입니까 아니면 오른쪽입니까? 그리고 기존 경계가 있는 집으로 이사하는 것과는 반대로 새 울타리를 짓거나 설치할 때 무엇을 해야 합니까?

그 예쁜 탐색을 시작하기 전에 울타리 아이디어, 울타리 규칙을 최신 상태로 유지하십시오. 이 전문가 조언에는 필요한 모든 정보가 포함되어야 합니다.

울타리는 미국을 지배합니다: 울타리의 어느 쪽이 내 것입니까?

울타리가 문제가 되는 경우는 언제입니까? 토니 루이스, Schoeplein 건축가, '울타리는 좋은 이웃이 되지만 갈등의 원인이 되기도 한다!'

가장 기본적인 규칙은 '울타리가 있는 재산의 소유자가 울타리를 소유하고 따라서 책임을 진다는 것입니다. 울타리(또는 벽)가 대지 경계선 바로 위에 세워진 경우 울타리는 공동으로 간주됩니다. 두 부동산이 소유하고 있으며, 각 부동산은 마주보는 쪽의 유지를 책임집니다. 집.'

이웃과 오랜 관계를 유지하고 울타리를 공유하는 경우 해당 울타리의 비용과 책임을 분담하는 데 동의할 수 있습니다. Lewis는 이 시나리오가 '이상적'이지만 '항상 실용적인 것은 아니다'라고 인정합니다.

대부분의 경우 '울타리 소유자를 확인하는 가장 확실한 방법은 면허가 있는 측량사에게 재산 조사를 받는 것입니다. 이 문서는 대지 경계선을 표시하고 기존 울타리가 누구의 대지에 있는지 표시합니다.'

울타리 규칙: 측설 조사의 중요성

David Reischer, Esq., Real Estate Attorney at at

LegalAdvice.com, '집주인은 원하는 곳에 울타리를 세울 수 없습니다. 경계선 분쟁이 드물지 않으며 비용이 많이 드는 공사 후에 울타리를 철거해야 합니다.
세우다.'

이러한 분쟁을 방지하기 위해 '주택 소유자는 진정한 경계선이 어디에 있는지 확인하기 위해 면허가 있는 측량사를 고용해야 합니다. '측설' 측량'은 법적 경계선이 존재하는 지면을 표시합니다. 면허가 있는 측량사가
증서를 읽고 정확한 측정으로 증서를 읽은 다음 표시
실제 경계선이 있는 땅.'

측량사가 측량을 완료하면 울타리를 만들 수 있습니다. '주법은 이웃을 향한 울타리의 측면을 칠하거나 약간 변경하는 것을 허용할 수 있으므로 변호사와 상담하여 해당 지역의 해당 법률을 알아보십시오.'

즉, 현지 법률이 다를 수 있으므로 항상 해당 지역의 법률 전문가와 상담해야 합니다.

울타리의 왼쪽 또는 오른쪽을 소유하고 있습니까?

플로리다 주 탬파에 거주하는 John Riedl 리모델링과 집주인, '토지의 왼쪽 또는 오른쪽에 있는 울타리가 귀하의 소유인지에 대한 기존의 규칙은 없습니다.'라고 설명합니다.

어떤 경우에는 뒷마당을 잘 살펴보는 것만으로도 울타리의 어느 쪽을 담당하고 있는지 알 수 있습니다. 울타리는 경계의 소유자에게 속한 땅에 가장 자주 지어졌으며 벽의 먼 쪽이 실제 울타리를 형성합니다. 경계.'

그러나 울타리의 어느 쪽을 소유하고 있는지 알려주는 이 방법이 항상 신뢰할 수 있는 것은 아닙니다. 매우 명백하지 않은 한 설문조사가 최선의 선택이 되어야 합니다.

(이미지 제공: Jorge Salcedo / Alamy Stock Photo)

알아야 할 추가 울타리 규칙 

주의해야 할 주요 사항은 울타리 규칙이 주마다 다르다는 것입니다. 그러나 조경 전문가가 식별한 몇 가지 유용한 용어가 더 있습니다. USInsuranceAgents.com 도로시아 허드슨:

• 점유율 울타리 사용에 대한 하나의 정의이며 울타리까지 속성의 사용을 나타냅니다.
• '사용을 위해 가입' 경계 울타리에 다른 울타리를 부착하는 것을 나타내는 또 다른 용어입니다.
• '전체 인클로저' – 경계 울타리에 다른 울타리를 부착하여 전체 건물을 둘러싸는 경우입니다.

(이미지 제공: P.Spiro / Alamy Stock Photo)

영국의 울타리 규칙

영국에 거주하는 경우 울타리 규칙은 재산 경계법의 일부이며 집이 지어진 시기와 현재 증서에 따라 복잡할 수 있습니다. 귀하의 부동산 주변에 이미 결정된 경계가 있는 경우, 이는 부동산 증서에 기록되어야 합니다. 없다면 가능합니다 적용하다 gov.uk 웹사이트에 정해진 경계를 설정합니다.

또는 경계가 어디에 있고 누가 두 부동산 사이의 울타리나 울타리를 소유하는지에 대해 이웃과 정식 합의를 할 수 있습니다.