홈통 및 배수관 수리 방법을 아는 것은 모든 집주인에게 필수입니다. 집의 구조적 건강은 그것에 달려 있습니다. 빗물은 잘 관리된 집 홈통을 통해 건물에서 안전하고 정확하게 전달되어야 합니다. 그렇지 않으면 단단한 벽을 포화시켜 목재 부패와 딱정벌레 침입으로 이어집니다.
설상가상으로 집 옆의 땅이 지속적으로 젖고 습지가 되면 결국 얕은 기초가 무너질 수 있습니다. 따라서 홈통 및 다운파이프의 결함을 찾는 방법을 아는 것이 중요합니다.
집을 샀는데 주철 홈통을 수리하는 방법보다 더 많은 조언이 필요하십니까? 궁극의 가이드에서 자세히 알아보기 집 수리.
이 기능은 편집된 추출물입니다. 빅토리아 & 에드워드 하우스 매뉴얼 Haynes 출판 Ian Rock 제작. Ian Rock은 공인 측량사이자 측량 가격 비교 웹사이트의 이사입니다. rightsurvey.co.uk
홈통이 파손되었는지 확인하는 방법
손상된 집 배수로에서 찾아야 할 사항:
- 벽이나 천장의 습기찬 부분은 습기가 예상치 못한 방향으로 이동할 수 있으므로 원인이 명확하지 않을 수 있습니다. 우리의 조언을 따르십시오 습기와 부패를 다루는 방법.
- 벽의 얼룩, 변색 및 이끼, 빗물 제품 내부 및 주변의 식물 성장.
- 벽이 물로 포화되어 발생하는 서리 손상으로 인한 석조물의 열화.
- 건물 바닥 주위에 모이는 물.
- 집 근처 지면에서 발견된 홈통 볼트 또는 기타 고정 장치 또는 조각.
홈통에 손상이 있는지 확인하는 방법
빗물 제품의 상태를 평가하고 정기적인 유지 관리를 수행하여 효율적으로 작동하는지 확인하기 쉽습니다. 이 검토는 특히 나무가 나뭇잎을 떨어뜨리는 가을에 적어도 일년에 한 번 수행하는 것이 가장 좋습니다.
귀하의 배수로 시스템이 목적에 적합한지 여부를 판단하려면 자산의 맨 위에서 시작하여 빗물이 땅으로 떨어지는 경로를 시각적으로 따르거나 비오는 날에는 누수가 있는지 확인하고 넘친다. 빗물이 지붕에서 떨어지는 것을 방지하려면 홈통을 올바르게 배치하는 것이 중요합니다. 폭우에 대처할 수 있는 충분한 다운파이프가 있습니다. 벽.
(이미지 크레디트: 게티 이미지)
홈통의 일반적인 결함 및 결함
집 홈통의 경우 홈통을 외벽에 부착하는 브래킷과 고정 장치가 안전하고 눈과 얼음으로 인한 계절적 하중을 견딜 수 있어야 합니다. 일반적인 규칙은 홈통의 미터 길이당 하나의 브래킷이며, 모서리에서 베이 지붕까지의 접합부에서 지지대가 더 밀접하게 배치됩니다.
거터링은 다운파이프를 향해 약간 아래로 기울어지거나 '떨어져'야 합니다. 경사가 심하지 않으면 물이 흘러내리지 않고 퇴적물이 쌓여 범람의 원인이 됩니다. 그러나 너무 가파르고 급류가 지나쳐 지나갈 것입니다. 제자리에서 조정할 수 있는 한 가지 전통적인 방법은 올바른 낙하를 달성하기 위해 특수 금속 '상승 및 하강' 브래킷을 사용하는 것이었습니다.
많은 조지 왕조 시대와 초기 빅토리아 시대 타운하우스에는 전면 난간 벽 뒤에 홈통이 숨겨져 있거나 주요 벽 상단의 난간이 있습니다. 일부는 비밀 내부 홈통과 바닥 아래로 흐르는 하향 파이프가 있습니다. 거리 수준에서 보이지 않으면 심각한 누출이 발생할 때까지 무시되는 경향이 있습니다. 리드 라이닝을 교체하는 것은 그리 어렵지 않지만 목재 플레이트의 상태는 덮개를 제거할 때까지 지지하는 것이 명확하지 않을 수 있으며 이를 교체하면 심각한 문제가 발생할 수 있습니다. 비용에.
오래된 자산을 유지하기 위해 수행해야 하는 작업에 대한 자세한 내용은 다음을 참조하십시오. 기간 주택 유지 관리 일정
배수로가 막히면 누수가 발생하고 빗물이 넘칠 수 있습니다.
(이미지 제공: 로저 헌트)
거터를 수정하는 방법
이것들은 집 홈통에서 찾을 수 있고 해결해야 할 일반적인 결함입니다.
막힌 배수로 또는 다운파이프
잎사귀, 이끼 및 기타 잔해로 막힌 배수로 및 배수관으로 인해 물이 쏟아짐 벽의 면 또는 서까래의 끝을 포함하여 홈통 뒤의 목재로 스며들거나 장선. 추운 날씨에 파이프에 갇힌 물은 얼어붙어 금속 가공물에 균열과 균열이 생길 수 있습니다.
- 장갑을 끼고 나뭇잎과 기타 이물질을 치우고 시스템을 철저히 점검하십시오.
- 필요한 경우 파이프를 따라 정원 호스를 부드럽게 공급하여 물을 흘려보냅니다.
- 잎이 막히는 위험을 줄이는 거터 가드를 장착하면 유지 관리가 더 쉬워집니다. 거터를 덮는 메쉬 스트립과 내부에 있는 브러시를 포함하여 다양한 버전을 사용할 수 있습니다.
- 파편이 다운파이프에 들어가는 것을 방지하기 위해 파이프 풍선을 설치하십시오.
갈라진 배수로 및 다운파이프
배수관과 배수로에서 누수되는 물의 출처가 항상 명확하지 않으므로 필요한 경우 거울을 사용하여 뒤를 확인하십시오. 종종 이러한 영역은 칠하기 어려워 주철이 녹슬게 됩니다.
- 파이프 또는 거터 부분을 교체하십시오.
- 임시 수리는 때때로 조인트 수리 테이프나 거터 실런트로 만들 수 있습니다.
- 납 다운파이프 수리는 전문 리드 작업자가 수행해야 합니다.
(이미지 크레디트: 게티)
조인트 및 느슨한 파이프
조인트는 거터와 다운파이프 모두에서 잠재적인 약점이므로 연결이 끊어지지 않고 누출이 없는지 확인하십시오. 녹슬거나 빠진 볼트는 느슨한 거터 브래킷 및 다운파이프 피팅과 함께 종종 원인입니다.
- 누락되거나 느슨하거나 녹슨 홈통 고정 장치를 모두 고정하거나 교체합니다.
- 거터 실런트로 조인트를 밀봉하십시오.
(이미지 제공: 로저 헌트)
불충분한 가을
배수로가 깨끗하지만 물이 흐르지 않는 경우 '낙하' 또는 각도가 올바르지 않을 수 있습니다. 이것을 테스트하는 좋은 방법은 물통을 따라 물통을 붓는 것입니다. 경사가 충분하지 않으면 물이 흐르지 않고, 너무 가파르면 물이 집 홈통을 넘을 것입니다.
- 거터가 헐거워지거나 빠지거나 처지게 하는 거터 브래킷을 수리하거나 교체합니다.
- 배수로를 재정렬하여 낙하를 증가시킵니다.
- 거터 브래킷이 건전한 표면에 고정되어 있고 추가되는 눈이나 폭우의 무게를 지탱할 수 있는지 확인하십시오. 이상적으로는 거터 길이 1미터당 하나의 브래킷이 필요합니다.
배수
(이미지 크레디트: Malcolm Menzies)
빗물 시스템은 물이 건물 밖으로 흐르도록 배수관 바닥의 배수로와 배수로로 비워야 합니다. 배수로 시스템이 자유롭게 작동하는지 확인하는 쉬운 방법은 물통을 아래로 기울이는 것입니다.
- 장갑을 끼고 배수로에서 잔해물을 제거하거나 필요하고 가능한 경우 배수봉을 사용하십시오.
- 다양한 스타일로 제공되는 쉽게 제거 가능한 그릴 커버로 협곡을 보호하십시오.
- 다운파이프 바닥에 '신발'을 설치하여 물을 벽에서 배수구로 향하게 합니다.
- 부적절한 배수를 개선하십시오.
홈통 유지
주철 다운파이프와 호퍼는 전통적으로 한 쌍의 주철 '귀'를 통해 벽에 박힌 철 스파이크로 벽에 고정되었습니다. 벽 가까이에 위치하기 때문에 장식을 어렵게 만들고 등을 녹에 취약하게 만듭니다. 따라서 교체할 때 스페이서를 추가하여 벽에서 손가락 너비 정도가 되도록 하는 것이 좋습니다.
다운파이프는 일반적으로 지하 배수 시스템으로 이어지는 지면의 도랑으로 배출됩니다. Gulleys는 싱크대 아래의 덫처럼 파편을 가로채고 냄새를 차단합니다. 다운파이프가 도랑 위에서 끝나는 곳에서는 일반적으로 '신발'이 파이프 바닥에 장착되어 흐름을 늦추고 방향을 정하는 데 도움이 됩니다.
지하 배수 시스템에 직접 연결되지 않고 이러한 방식으로 개방될 때 다운파이프를 점검하고 유지 관리가 쉽지만 나뭇잎과 쓰레기가 쌓여 막힐 수 있으므로 그릴 덮개를 덮는 것이 좋습니다. 협곡.
거터링 재료
빅토리아 시대의 홈통과 다운파이프는 대부분 주철로 만들어졌으며, 이는 이전의 그루지야 시대의 납 안감 목재 상자 홈통을 대체했습니다. 그러나 더 큰 속성에서 납은 종종 장식 엠보싱 엠블럼이 있는 호퍼(다운파이프 상단에 위치한 '수집 상자')에 계속 사용되었습니다.
19세기 말까지 예술계에서 구리 홈통에 대한 일시적인 유행이 있었습니다. 및 공예 건축가, 그러나 고가의 자재로서 그 사용은 최상의 품질로 제한되었습니다. 주택.
최근 몇 년 동안 많은 시대 주택의 빗물 피팅이 생각 없이 싸구려 모양의 플라스틱 홈통으로 교체되었으며 종종 충돌하는 스타일과 색상으로 제대로 맞지 않습니다. 건물이 등재되거나 위치하는 경우에만 보전 지역 집주인이 기존의 홈통을 실제 일치하는 재료로 교체했을 가능성이 큽니다.
주철
집에 원래의 주철 배수로 및 빗물 피팅이 여전히 있는 경우 가장 좋은 방법은 기존 시스템을 점검하는 것입니다. 교체가 필요한 경우 공장에서 도장한 새로운 주철 시스템이 널리 사용됩니다. '반원' 스타일 또는 물결 모양의 'ogee' – 후자는 사용하지 않고 근막 보드에 직접 고정됩니다. 괄호.
주철은 실제처럼 보이며 강도가 높아 사다리에 기대는 등의 손상에 강합니다. 그러나 무게가 많이 나가 녹으로 인한 열화를 방지하기 위해 주기적인 장식이 필요합니다. DIY 상점의 표준 플라스틱 피팅보다 비싸지 만 주철 피팅은 수명이 더 길기 때문에 장기적으로 저렴하게 운동하십시오.
알류미늄
시대 주택에 다음으로 선호되는 옵션은 전통적인 주철과 매우 유사한 주조 알루미늄입니다. 가장 저렴한 것은 아니지만 알루미늄은 내구성이 뛰어나고 녹슬지 않기 때문에 유지 보수가 적고 주철보다 훨씬 가볍습니다.
교체용 피팅은 분체도장 마감으로 주문할 수 있어 비용과 높이에서 페인팅하는 번거로움을 줄일 수 있습니다. 알루미늄 거터링은 현장에서 롤 성형되지만 덜 정통해 보이는 더 얇은 연속 '압출' 버전으로도 제공됩니다.
플라스틱
PVC 거터링은 가장 저렴하고 상대적으로 가벼워 설치가 더 쉽고 빠릅니다. 부식되지는 않지만 플라스틱은 팽창 및 수축으로 인해 조인트에서 누출이 발생하기 쉽고 오래된 피팅은 시간이 지남에 따라 부서지기 쉽고 햇빛에 열화됩니다.
또한 상당히 연약하고 손상되기 쉬운 재료입니다. 주철과 달리 플라스틱은 시간이 지남에 따라 브래킷 사이가 처지는 불행한 경향이 있어 정렬에 영향을 주어 방전 문제를 일으킬 수 있습니다.
곡선형 '반원형'과 '사각형'의 두 가지 주요 스타일이 있으며 둘 다 다양한 색상으로 제공됩니다. 플라스틱은 오래된 건물에서 거의 보완적으로 보이지 않습니다. 그러나 기존 디자인은 이제 유리 강화 폴리에스터로 제공되며, 이는 주철 피팅의 질감과 스타일을 복제하지만 수명은 더 짧습니다.
주철 홈통 및 다운파이프 수리
주철 홈통과 다운파이프를 양호한 상태로 유지하려면 주기적인 유지 관리가 필요합니다. 작은 누수 및 느슨한 파이프는 일반적으로 상당히 쉽게 수리할 수 있지만 주요 복원 작업은 높은 곳에서 작업해야 하고 무거운 중량물을 다루기 힘든 길이로 조작해야 하기 때문에 전문적인 작업 거터링.
- 오래된 조인트가 여전히 건전한 경우 다시 칠할 수 있지만 녹이 발생한 곳에서는 적절한 실리콘 매스틱을 사용하여 다시 연결하기 전에 조인트를 분해하고 벗겨내고 페인트해야 합니다. 부식의 위험이 있는 약한 부분은 다운파이프 후면 및 브래킷 주변과 같이 일반 도장을 피한 모든 영역에서 찾을 수 있습니다.
- 녹슨 부분은 베어 메탈로 다시 벗겨내어 노출시켜야 합니다. 오래된 납 페인트의 존재는 화학 스트리퍼가 파워 샌딩보다 안전하다는 것을 의미합니다. 모든 건전한 페인트는 열쇠를 제공하기 위해 안전 예방 조치를 취하면서 손으로 가볍게 문지르는 것이 가장 좋습니다.
- 녹은 집 홈통에서도 부식 방지 젤을 사용하여 화학적으로 중화할 수 있습니다. 베어 메탈은 아연 기반 보호 금속 프라이머의 2회 코팅으로 프라이밍될 수 있으며, 이는 미래의 녹에 대한 화학적 보호를 제공합니다. 그 다음에는 홈통의 내부 표면을 잊지 않고 보호 마감을 제공하기 위해 특수 산화철 페인트를 두 번 더 코팅합니다.
- 마지막으로, 눈에 보이는 영역에 상단 장식 코트를 제공할 수 있습니다. 그러나 다운파이프가 부분적으로 벽에 내장되거나 렌더에 내장된 경우 벽과 접촉하는 표면은 페인트할 수 없으므로 결국에는 녹이 슬고 누수가 발생하여 습기 문제가 발생합니다. 제거하면 손상이 발생할 수 있으므로 원래 기능을 그대로 두고 근처에 새 다운파이프를 설치하여 빗물을 분산시키는 작업을 수행하는 것이 좋습니다.
배수 시스템에 연결
빅토리아 시대의 다운파이프는 때때로 바닥에 연결되지 않은 채로 남겨져 축축한 벽 옆의 웅덩이로 물을 뿜어냈고 부드러운 땅은 얕은 기초의 안정성을 위협했습니다. 물이 벽에서 멀리 떨어져 있는 것이 중요합니다. 또한 작은 전면 정원이 있는 테라스 행에서는 하향 파이프가 포장 도로의 연석으로 배출되는 것이 일반적이었습니다. 파이프에 누출이 없는 한 이번에는 적절한 배치가 여전히 허용되어야 합니다.
새 배관을 사용하면 일반적으로 빗물('지표수' 또는 '폭우'라고 함)을 연결하는 것이 허용되지 않습니다. 필요하지 않은 물이 공공 하수구에 과부하되는 것을 방지하기 위해 욕실과 주방을 제공하는 주요 배수 시스템 치료.
그러나 역사적으로 도시 지역의 빅토리아 시대 주택은 '결합 시스템'을 사용했기 때문에 경우에 따라 빗물이 하수도 시스템으로 배출되는 것이 여전히 허용될 수 있습니다. 이에 대한 한 가지 단서는 원래의 욕실 배수관이 배수로에서 빗물을 취하는 동일한 호퍼 또는 배수로로 배출되는 것을 볼 수 있다는 것입니다.
단어 Ian Rock과 Roger Hunt
(이미지 크레디트: 브루스 헤밍)
봄이 홈통 수리에 가장 중요한 시기인 이유
4월 소나기라고 들어보셨나요? 겨울 내내 아직 하지 않았다면 이른 봄이 가을 청소 이후 필연적으로 쌓였을 낙엽과 찌꺼기를 청소할 때입니다. 또한, 배수로를 막고 있는 버려진 새 둥지를 찾을 수 있습니다. 시궁창에서 활동하는 새나 다람쥐 둥지를 발견하면 가장 좋은 조치는 시의회 환경 보건 부서나 RSPCA에 전화하는 것입니다.
추가 주택 유지 관리 조언:
- 정원 관리 체크리스트
- 침하 및 구조적 움직임에 대처하는 방법
- 오래된 지붕을 수리하는 방법