별채 – 정원 방을 추가할 때 무엇이고 무엇을 고려해야 하는지

별채는 우리 중 많은 사람들이 집에서 더 많은 시간을 보내는 것에 익숙해지고 따라서 우리가 가진 땅과 공간을 최대한 활용하는 것에 대해 분노하고 있습니다. 주말에 친구들과 쉴 곳을 생각하고 계시거나, 별채를 생각하여 별도의 정원을 만드실 생각이라면 사무실과 집에 있는 사람과 물건의 부담을 줄이기 위해 귀하의 필요에 가장 적합한 별채 유형을 결정하는 데 도움을 드릴 수 있습니다. 예산.

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별채란?

비용이 많이 드는 확장과 달리 별채는 더 많은 생활 공간을 만들지 만 귀하의 아파트와 완전히 분리됩니다. 집에서 잠자는 데 사용할 수 없습니다. 아래에. 정원실, 사무실 창고, 오두막 및 온실은 모두 정원 별채의 영역에 속합니다. 그들의 목적은 일반적으로 순수한 즐거움을 위한 것이지만 그들이 제공하는 실용성은 의심의 여지가 없습니다. 또한.

우리는 의 전무이사인 Ross Goodwin과 이야기를 나누었습니다. 마이툴쉐드 그리고 루크 스피어, 2021년 가든 오피스 앰버서더. Spears는 '저에게 별채는 본관에서 격리할 수 있는 곳으로, 운전하거나 교통 수단을 이용하지 않고도 빠르게 접근할 수 있는 곳입니다. 이상적으로는 방음 시설이 되어 있고 운동 공간, 사무실 공간 또는 휴식 공간 등 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 그들은 당신과 당신 가족의 삶의 질에 즉각적인 가치를 더하여 일과 삶의 분리를 개선하고 모든 사람에게 조금 더 많은 호흡 공간을 제공합니다.

일반적으로 헛간을 세우는 것에 대해 두 번 생각하지 않을 것이지만, 직접 정원 방을 구입하거나 짓기 전에 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.

• 별채를 추가하는 것이 더 큰 건물의 일부인 경우 정원 디자인 프로젝트, 우리의 조언을 참조하십시오.

(이미지 크레디트: Thrapston의 Scotts)

별채에는 계획 허가가 필요합니까?

대부분의 정원 별채는 허가된 개발 하에 있으므로 계획 허가가 필요하지 않습니다. 고려해야 할 몇 가지 제한 사항이 있습니다. 예를 들어:

• 키: 정원 별채는 단층이어야 하며 최대 처마 높이는 2.5m, 이중 경사 지붕의 경우 최대 전체 높이는 4m 또는 기타 지붕의 경우 3m입니다.
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• 평방 피트: 그들은 원래 집 주변의 토지 면적의 절반 이상을 차지해서는 안됩니다.
• 설계: 베란다, 발코니 또는 높은 플랫폼을 포함해서는 안 됩니다.
• 주거: 집으로 사용해서는 안됩니다. 게스트 하우스로 사용하려면 반드시 계획 허가를 신청해야 합니다.

전문가 팁: 작업을 수행하기 전에 지역 시의회에서 합법적인 개발 증명서를 신청하도록 조언하는지 확인하십시오.

• 에 대해 알아차리다 계획 허가 당신이 준비되면.

별채 및 정원 방 사용

여기에서 시작하는 옵션이 무한하며 궁극적으로 어떤 유형의 별채가 필요한지에 따라 달라집니다. 필요한 것이 무엇인지 알면 일년 내내 사용할 것인지 아니면 따뜻한 달에만 – 얼마나 견고하게 제작되고 단열이 잘 되어야 하는지 결정해야 하므로 반드시 알아야 합니다. 이다. 또한 Wi-Fi, 전기, 난방, 조명, 추가 저장 공간 등이 필요한지 여부를 조기에 알아야 합니다.

더 많은 수납공간이 우선이라면 큰 창고도 괜찮고, 영화를 볼 수 있는 휴식 공간을 원한다면, 나른한 여름(또는 겨울) 날에는 작고 단순한 정원 방이 좋을 것입니다. 스튜디오 공간이나 가든 오피스를 원하신다면 조금 더 넓은 가든룸을 원하실 수 있습니다. 특히 아이들이나 개가 당신과 함께 시간을 보낼 가능성이 있다는 것을 알고 있는 경우에 넓습니다. 도.

• 더 찾기 창고 보관 아이디어 우리 편집에서.

가든룸 비용은 얼마인가요?

정원과 별채 비용은 크기에 따라 다릅니다. 모듈식이든 맞춤형이든, 사용 된 재료의 품질; 지정된 문과 창; 필요한 단열 수준; 그리고 내부 및 외부 마감재.

모듈식 키트의 경우 다음 사이에 비용을 지불해야 합니다. £2,000 그리고 £30,000. 완전히 맞춤형 건물의 경우 다음 사이에 비용을 지불할 것으로 예상됩니다. £800 그리고 £1,600 평방 미터당.

일년 내내 방에는 난방, 환기, 단열 및 전기가 필요합니다. 맞춤형 옵션을 선택하는 경우 이는 귀하를 위해 마련되지만 가격에 주전원 연결이 포함되어 있는지 확인하십시오. 이를 위해서는 장갑 케이블을 통해 전력을 릴레이하기 위해 Part P 등록 전기 기술자가 필요하며 비용은 다음과 같습니다. £300-500. 또한 작업이 현재 규정을 충족한다는 인증서를 받아야 합니다.

(이미지 크레디트: 윅스)

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모듈식 또는 맞춤형 가든룸을 선택해야 합니까?

가든 룸을 구입하는 경우 다음 두 가지 주요 옵션이 있습니다.

모듈식 정원 방은 주문 및 맞춤화의 몇 가지 기본 요소가 포함된 키트 형태로 주문 및 공급되며, 맞춤형 옵션은 귀하의 공간에 맞게 설계한 다음 현장에서 건설됩니다.

모듈식 별채를 사용하면 무엇을 얻고 얼마를 받을지 정확히 알 수 있습니다. 키트를 판매하는 대부분의 회사는 단열재, 문 및 창 옵션, 저장 공간과 같은 추가 기능을 제공하여 다소 맞춤형 마감을 만들 수 있습니다. 그러나 건물의 크기와 모양 면에서 제공되는 것으로 상당히 제한될 것입니다. 이는 어색한 플롯에 적합하지 않을 수 있습니다.

많은 모듈식 건물이 사전 조립된 벽과 지붕 요소가 제공되는 DIY 설치용으로 판매되므로 비용이 절감됩니다. 그러나 적절한 도구와 추가 손을 사용하는 숙련된 DIYer의 작업입니다. 또한 단단한 콘크리트, 블록, 포장 또는 목재와 같은 부지의 평탄화와 기초 건설이 작업의 주요 부분임을 명심하십시오. 설치가 자신의 범위를 벗어난 경우 신뢰할 수 있는 현지 건축업자를 고용하거나 공급업체에 추가 비용으로 제작 서비스를 제공하는지 문의할 수 있습니다.

귀하 또는 건축가가 꿈꾸던 맞춤형 디자인을 통해 귀하의 요구, 디자인 아이디어, 플롯의 크기 및 모양을 정확히 충족하는 건물을 얻을 수 있습니다. 또한 재료와 마감재로 더욱 모험심을 가질 수 있습니다. 그러나 신진 건축업자가 아닌 한 이것은 전문가의 작업이므로 최종 비용을 예측하기가 조금 더 어려울 수 있습니다.

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나만의 정원 방을 만드는 것이 더 저렴합니까?

Spear는 실제로 3,000파운드를 지출하여 자신의 야외 정원 사무실을 지었습니다. '이 크기의 미리 만들어진 정원 사무실은 12,000파운드에서 20,000파운드 이상입니다!'. 또한 정원 방이나 사무실은 부동산 가치에 5%를 추가할 수 있으므로 주택 소유자에게 건전한 투자입니다.

Spear는 '홈 오피스에 £1-3k를 지출하는 것은 홈 오피스가 단 몇 년 만에 비용을 지불했다는 것을 의미합니다. 비슷한 크기(30m2 공간)의 소규모 임대 사무실 공간은 연간 1000파운드에서 5000파운드까지 비용이 추가됩니다. 그 너머에.'

MyToolShed의 전무 이사인 Ross Goodwin은 '데이터에서 알 수 있듯이 미리 만들어진 디자인을 구입하는 것보다 자신의 정원 건물을 만드는 것이 비용 절감 이점이 있습니다.'

'추가 공간, 향상된 편안함, 수리 및 수리 방법에 대한 지식 및 이해, 심지어 단순히 매표소에서 구입하는 것보다 더 큰 실질 이익을 가져올 주택 가격 인상 바깥채.'

'그러나 단순히 자신의 창고를 지을 시간이 없는 사람들을 위해 저렴한 미리 만들어진 창고는 사무실 공간을 임대하는 것에 비해 몇 년 내에 비용을 지불할 수 있습니다. 재택 근무는 미래이며 사무실 창고는 수익성과 공간 모두에서 일과 여가를 차별화하는 완벽한 옵션입니다.' 

물론 이러한 유형의 프로젝트를 수행하는 것은 실제로 손에 잡히는 일이며 희미한 DIY를 좋아하는 사람에게는 적합하지 않습니다.

(이미지 크레디트: 스마트 가든 오피스)

별채 – 성공적으로 추가하는 방법

정원 방, 사무실 공간 또는 기타 유형의 별채는 집과 정원 공간에 매끄럽게 추가된 것처럼 느껴야 합니다. 디자인이 적절하고 목적을 잘 수행할 수 있도록 자신의 디자인을 추가하거나 구축할 때 다음 사항을 고려하세요.

1. 완벽한 장소 찾기 

별채는 평평하고 건조한 곳이면 어디든지 배치할 수 있지만, 대지가 작은 면에 있다면 어디에 놓을지 신중하게 생각하고 집에서 가능한 한 최상의 각도가 보이는지 확인하십시오. 새 방에 문이 열리면서 보호된 태양 덫을 만드는 경우가 아니라면 정원의 유일한 햇볕이 잘 드는 장소에 건물을 짓지 마십시오.

대신 식물이 자라기 어려운 그늘진 곳에 두는 것이 좋습니다. 정원 뒤에 있는 못생긴 건물의 시야를 차단합니다. 또는 정원 내의 개인 정보를 향상시킵니다. 접근 및 수리를 위해 건물 주변이나 뒤에 공간을 허용할지 여부도 고려하십시오.

Spear는 다음과 같이 조언합니다. '견고하고 건조하며 평평한 기초는 사무실이 필요로 하는 한 어떤 기상 조건에서도 서 있을 수 있도록 보장합니다.'

2. 비례해서 받으세요

별채의 크기는 계획 규정에 따라 결정되지만 일반적으로 다음을 충족할 만큼 충분히 커야 합니다. 유용하고 요구 사항이 변경됨에 따라 진화하지만 너무 크지는 않지만 정원을 압도하거나 정원에 너무 많이 던집니다. 그늘. 비율을 더 잘 시각화하려면 제안된 경계를 끈이나 지팡이로 표시하십시오. 크기를 재고하고 있습니까? 대신 다음 중 하나에 투자하는 것을 고려하십시오. 최고의 정원 창고.

3. 올바른 재료 선택

텅 앤 그루브 외벽 클래딩은 표준이며 색상 구성표에 맞게 사전 처리되거나 스테인드 처리됩니다. 벽뿐만 아니라 바닥과 천장의 두께도 고려하십시오. 일년 내내 사용되는 건물에는 더 두껍거나 단열된 구조가 필요합니다.

기초 프레임 및 데크와 관련하여 처음부터 자체 제작하는 경우 Spear는 '장선을 아끼지 마십시오. 충분한 무게를 지탱할 수 있을 만큼 튼튼한 목재를 사용하십시오.'

더 영구적으로 보이는 구조를 원하면 벽돌이나 블록을 만들고 렌더링해야 합니다. 많은 양의 유약과 함께 이러한 재료가 비용.

4. 훌륭한 글레이징을 선택하십시오

창문과 문은 집의 스타일만 반영해서는 안 됩니다. 크기, 모양 및 위치도 방을 어떻게 사용할 것인지에 따라 설계해야 합니다.

따라서 예를 들어 책상과 수납을 위한 벽 공간이 많이 필요한 경우 전체를 유약으로 만드는 것은 실용적이지 않을 수 있습니다. 유약의 사양은 건물을 얼마나 그리고 언제 사용할 것인지를 반영해야 합니다. 연중 내내 사용되는 홈 오피스는 이중창이 가장 좋은 반면 여름의 흑점은 단일창만 있으면 됩니다.

Spear는 더 많은 창을 원할 경우 자신만의 창을 만들면 더 많은 비용과 시간이 소요될 것이라고 말합니다.

• 우리의 가이드를 확인하십시오 외부 클래딩.

(이미지 크레디트: 스티브 랜스필드)

5. 설치: 전기, 난방 및 조명

일부 회사는 정원 방의 전기를 집의 주 전원에 연결하지만 그렇지 않은 경우 전문가를 불러야 합니다. Spear는 '전기를 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 전문가와 계약하는 데 약 500파운드의 비용이 들지만 분명히 당신의 안전은 타협할 대상이 아닙니다.'

집에서 공급하는 부스터 또는 완전히 새로운 연결로 WiFi를 분류하십시오. 찾기 최고의 광대역 공급자 이 프로세스도 더 쉽게 만들 것입니다.

정원 방을 홈 오피스로 사용하는 경우 난방을 고려해야 합니다. 오일이 채워진 히터 또는 할로겐 히터가 가장 적합합니다. 집에 없을 때 플러그를 뽑기만 하면 되기 때문입니다.

용도에 따라 실내에 있는 방처럼 조명에 접근하세요. 따라서 추가 생활 공간으로 사용하는 경우 다음 가이드를 따르십시오. 거실 조명 그리고 당신은 궤도에있을 것입니다.

6. 실내 장식

정원 별채에 집의 나머지 부분의 스타일을 반영하고 싶지만 좀 더 견고해야 합니다. 예를 들어 바닥재는 (종종 매우 습한) 정원에서 지속적으로 접근할 수 있도록 세워야 합니다. 커튼, 블라인드 또는 셔터 남향 방의 그늘에 필요할 수 있습니다. 그리고 가구는 빨 수 있어야 할 수 있습니다. 특히 물놀이장에서 소파로 가는 것에 대해 두 번 생각하지 않는 어린이가 방을 정기적으로 사용하는 경우에는 더욱 그렇습니다.

• 더 많은 인테리어 찾기 홈 오피스 아이디어 우리 편집에서.

7. 외부 세부 사항

별채를 선택했으면 야외 조명과 식물을 배치하여 과시하고 액자에 넣습니다. 당신은 또한 당신의 최선을 고려하고 싶을 수도 있습니다 데크 아이디어 공간을 돋보이게 하기 위해.

8. 유지

귀하의 정원 별채가 견고한 건축이라고 가정하면 귀하의 정원보다 더 많은 유지 보수가 필요하지 않습니다. 집 – 클래딩에 방부제를 새로 바르거나 두세 번마다 목공에 페인트를 칠합니다. 연령. 건물에서 가장 취약한 부분은 아마도 기초일 것이므로 설계할 때 아래에 있는 공기의 이동을 허용하십시오. 이렇게 하면 부패와 부패로 이어질 습기가 쌓이는 것을 방지할 수 있습니다.

9. 보안

창고, 정원 사무실 또는 별장이든 별채는 침입자를 유혹할 수 있습니다. 다음을 통해 귀하와 그 내용물을 최대한 안전하게 보관하십시오.

• PIR 조명 장착: 이동을 감지하는 홈 보안 시스템(내용이 가치 있는 경우 – 아마도 집에서 일하고 내부에 컴퓨터 장비가 있는 경우). 스마트 보안 시스템 전화기를 통해 연결할 수 있는 이 옵션은 이동 중에 사용할 수 있는 유연하고 설치하기 쉬운 옵션입니다.
• 귀중품 확보: 금속 보안 케이스로 컴퓨터를 벽에 부착하십시오. 대부분의 강도는 키트를 훔칠 때 소음을 내는 것을 원하지 않습니다.
• 자갈길 고려:자갈길 깔기 정원 건물을 오가는 입구는 가능한 한 시끄럽습니다.
• 보험 정책이 정렬되었는지 확인: 최악이 최악의 상황이 됩니다. 도어록과 창문 잠금장치가 보험사의 기대치를 충족합니까?

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