현재 주택 구입을 고려 중이라면 현재 일반 구매자에게 더 저렴한 주택 범주가 당신을 놀라게 할 수 있습니다. 저렴한 주택이 가장 저렴해야 한다는 것은 합리적으로 보이지만, 현재의 과열된 주택 시장 상황에서는 상황이 그렇지 않습니다.
미국 전역의 주택 가격 상승에 대한 새로운 연구 재산 시장은 몇 가지 놀라운 추세를 보여줍니다. 마지막으로, 처음부터 자신의 가격 범위를 벗어나는 집을 너무 적게 찾는 데 지친 구매자에게 희소식이 있습니다. 당신이 정말로 찾아야 할 곳은 초기에 더 저렴한 경향이있는 중가 주택의 스위트 스폿이라는 것이 밝혀졌습니다.
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부동산 전문가들이 조사한 레드핀, 는 주택 가격 범위 스펙트럼의 두 극단에 있는 주택이 가장 가치가 상승했음을 보여줍니다. 이로 인해 100만 달러 이상의 가격 범위에 있는 고급 주택은 대부분의 구매자가 접근할 수 없는 위치에 놓였습니다. 이 범주의 주택 가치는 전염병이 시작된 이후 급등하여 25%나 증가했습니다.
동시에 너무 적은 수의 구매자가 너무 적은 수의 저렴한 부동산을 쫓기 때문에 가장 저렴한 가격 범주의 주택이 $108,000의 중간 가격으로 18.7%의 엄청난 증가를 보였습니다. 시장. 이러한 주택에 대한 경쟁은 다른 카테고리보다 덜 치열할 것입니다. 이 주택은 전년 대비 목록 수가 의미 있는 증가(11.3%)를 보인 유일한 유형의 주택입니다. 그러나 가격 대비 가치 면에서 거의 20퍼센트에 가까운 가격 인상은 가장 낮은 예산을 가진 구매자에게 큰 타격을 줄 것입니다.
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현재 주택 시장에서 가성비가 가장 좋은 주택을 찾고 있다면 가격이 $198,000에서 $300,000 사이인 시장 중간 계층의 주택을 찾아야 합니다. 경쟁은 치열할 것이며 활성 목록이 감소하고 이 범주의 주택이 판매되는 데 걸리는 평균 시간은 평균 15일에 불과합니다.
그러나 가장 극적인 가격 인상을 경험한 것은 중간 가격 주택으로, 중간 가격이 $198,000인 주택의 가치는 전년 대비 13% 상승했습니다. 그것은 여전히 큰 증가이지만 지금은 전염병 시대이며 적어도 집 가치의 거의 4 분의 1은 아닙니다. Redfin의 수석 이코노미스트인 Daryl Fairweather는 '급등하는 가격은 처음 사용하는 사람들에게 특히 문제가 될 수 있습니다. 그러나 좋은 소식은 가장 저렴한 주택 공급이 증가하고 있다는 것입니다. 그것은 선택할 수 있는 주택이 더 많고 시장의 해당 부문에서 구매자를 위한 경쟁이 줄어들 수 있음을 의미합니다.'
현재로서는 중간 가격의 주택을 찾는 구매자가 신속하게 행동해야 하지만 더 공정하고 저렴한 부동산으로 보상을 받을 것입니다.
