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새 집을 사기로 선택하는 것은 가장 큰 결정 중 하나이지만 우리 중 많은 사람들이 이미 완벽할 가능성이 있는 부동산에 앉아 있는 동안 새 집을 찾기 시작합니다. 집을 이사하는 가장 큰 이유 중 두 가지는 더 많은 공간이 필요하고 더 나은 건물로 업그레이드하고 싶어하기 때문입니다. 그리고 둘 다 기존 집에 약간의 변경을 가하여 분류할 수 있습니다.
부동산을 개선하고, 가치를 더하고, 돈을 절약하고, 살고 있는 곳을 사랑할 수 있는 가장 좋은 방법을 알아보려면 계속 읽으십시오.
1. 예산에 관계없이 가치를 추가할 수 있습니다.
집에 머물기로 결정한 경우에도 집의 가치를 높일 수 있는 변경을 하는 것이 중요합니다. 모든 방에 새로운 페인트를 칠하거나 바닥을 바꾸는 것과 같은 가장 기본적인 변화는 단 몇 백 파운드의 비용으로 즉시 집의 모양과 느낌을 개선할 것입니다.
공간이 부족한 느낌? 집의 레이아웃을 재작업하면 사용 가능한 방을 더 잘 사용할 수 있다는 것을 기억하십시오. 가격은 1,200파운드부터 내 하중 벽에 1.8m 간격으로 주방 식당 열기, 그러나 재산 가치에 수만을 추가할 수 있습니다.
다른 곳에서도 미개척 공간을 찾으십시오. 지붕 내 다락방 변환(채광창 포함)을 사용하여 침실을 추가할 수 있습니다. 이것은 집에 추가할 수 있는 금액보다 훨씬 적은 약 20,000파운드에 완료할 수 있습니다.
그러나 건축업자의 모자에 도달하기 전에 보관 상황을 개선하는 것만큼 간단한 것이 생활 방식을 향상시킬 수 있음을 잊지 마십시오. 마지막 1인치까지 최대화하는 장착형 수납공간은 한푼도 아깝지 않은 가치가 있습니다.
2. 부수적 인지세 및 기타 수수료
'더 나은' 집을 구입하는 것은 항상 더 많은 비용이 들지만 일부 사람들은 모든 관련 비용을 계산에 포함시키는 것을 잊습니다. 인지세는 £125,000 이상의 모든 재산에 부과됩니다. 주택 구입을 완료한 후 구매자가 지불하는 세금입니다. £125,000에서 £250,000 사이의 부동산에 대해서는 2%로 평가됩니다. £250,000 이상에서 £925,000까지 주택의 경우 최대 5%까지 증가합니다.
평범한 단독주택 £ 350,000 이상의 비용따라서 구매자는 해당 부동산에 대해 인지세로 £17,500를 지불하게 됩니다. 이에 추가하여 다음을 지불합니다.
수수료 비용을 합산하면 이사하는 데만 £20,000가 넘는 지출이 발생할 수 있습니다. 더 큰 부동산에 대한 모기지를 받기 위해 빌릴 수 있는 추가 비용에 이것을 추가하면 이사하는 것보다 개선하는 것이 재정적으로 합리적일 수 있습니다.
(이미지 크레디트: 게티)
3. 당신은 개선을 빌릴 수 있습니다
구매를 위해 빌리는 것(일명 모기지론)은 일반적인 지식이지만, 대출 형태로 얼마나 빌릴 수 있는지 알게 되면 놀랄 수 있습니다. 주택 개량 대출. 빠른 욕실 업그레이드를 생각하고 계십니까? 2,000파운드를 빌릴 수 있고 그렇게 할 수 있습니다. 홈 오피스로 변하는 정원 방은 어떻습니까? £10,000를 빌릴 때 스타일리시하게 집에서 일하세요. 사실, 다음 주택 개량 프로젝트를 진행하기 위해 HSBC와 같은 곳에서 최대 £25,000를 빌릴 수 있습니다(신용은 상태에 따라 다름).
4. 격변 없음
집으로 이사하는 것은 여러 가지 이유로 어렵습니다. 새로운 영역에 익숙해져야 하는 것은 카드에 있을 수 있습니다. 아마도 아이들은 학교를 옮겨야 할 것입니다. 당신이 의존하는 편의 시설을 잃을 수 있습니다. 최악의 시나리오는 당신의 현지인이 더 이상 현지인이 아니라는 것을 의미할 수 있으며 다른 펍에서 초보자가 되는 정치를 협상해야 합니다!
게다가 게시물을 리디렉션하고, 주소를 변경하고, 유틸리티, TV 패키지, 광대역 등을 새 자산으로 이동해야 하는 것을 기억해야 하기 때문에 관리자는 압도적일 수 있습니다. 이사하는 날의 육체적, 정신적 스트레스를 잊지 맙시다.
그것은 정말로 누군가가 절대적으로 집을 옮기지 않는 한 왜 집을 옮길 것인지에 대한 질문을 던집니다. 가지다 에게. 또한 많은 사람들이 이사 후 “다시는 안 된다”라는 말을 하는 이유를 확인시켜줍니다.
5. 다시 집과 사랑에 빠지다
지금 살고 있는 곳을 처음 보았을 때를 기억하고 그것을 구입하기로 선택한 모든 이유를 생각해 보십시오. 우리는 삶의 변화(가족 성장, 요구 사항 변화)를 알고 있지만 가정은 적응할 수 있습니다. 어디에서도 볼 수 없는 시대적 특징이건, 노년에 은퇴한 자신을 본 정원이건, 당신이 집과 사랑에 빠진 이유는 아마도 여전히 그곳에 있을 것입니다. 비결은 그것을 더 좋게 만드는 방법을 연구하는 것입니다.
