연장 비용 – 예산을 유지하는 29가지 현명한 방법

이 주택 개량 프로젝트를 시작하기 전에 연장 비용을 아는 것이 중요합니다. 결국 확장을 구축하여 원하는 것은 감당할 수 있는 것과 관련이 있으므로 이 가이드에서 예상되는 모든 비용과 비용 절감을 위한 현명한 방법에 대한 분석 – 결과.

설계 단계에서 계획을 수정하는 것부터 프로젝트에 대한 접근 방식을 완전히 변경하는 것까지 현실적인 예산을 설정하고 주택 확장 비용을 최소화하도록 도와드릴 수 있습니다.

방법에 대한 자세한 내용은 집을 확장하다 계획 및 디자인 단계를 안내하는 기능을 확인하십시오. 한편, 추가 비용을 포함하여 알아야 할 모든 확장 비용에 대해 계속 읽으십시오. 인테리어 비용, 전문가 고용 및 기타 디자인 등을 고려하지 않았을 수 있습니다. 고려 사항.

확장 비용 및 예산 방법

집을 확장하는 경우 당사를 사용하여 포괄적인 확장 비용 계산을 얻을 수 있습니다. 무료 연장 비용 계산기, 그러나 주택 확장 비용에 대한 예산을 대략적으로 알아보려면 아래를 참조하십시오.

계획 및 비용 계산을 위해 단층 확장, 다음을 지불해야 합니다.

건축 작업 비용 거주 지역과 고용한 팀뿐만 아니라 원하는 결과에 따라 달라집니다. 주위에 지불할 것으로 예상 £1,500 에게 £1,900 기본 품질의 확장을 위해 평방 미터당; £1,900 에게 £2,200 평방 미터당 좋은 품질의 마무리를 제공합니다. 그리고 £2,200 에게 £2,400 평방 미터당 우수한 품질을 얻을 수 있습니다.

총 4m x 5m 연장의 경우, 건설 비용 주위에있을 것입니다 £30,000 기본 품질의 확장을 위해 위쪽으로; 당신은 주위에서 지불합니다 £38,000 좋은 품질의 빌드를 위해; 그리고 그것은 당신에게 비용이 소요됩니다 £44,000 마감이 우수한 확장용.

이 비용에는 포함되지 않습니다 전문 수수료 (아래에 자세히 설명되어 있음) 10 에게 15퍼센트 부가세. 이러한 추가 비용이 추가되면 4m x 5m 단층 확장에 대해 지불할 최저 가격이 바로 아래에 있을 것입니다. £40,000 그리고 까지 £58,000 우수한 품질의 확장을 위해

(이미지 크레디트: 팀 미첼)

계획 및 비용 계산을 위해 2층 확장, 지불할 것으로 예상:

노동 비용 나라마다 다릅니다. 디자인 품질, 빌드 사양 및 재료 품질과 함께 이러한 요소가 모두 2층 확장의 최종 가격에 영향을 미칩니다. 그러나 대략적인 생각으로 2층 확장에 대해 평방 미터당 비용을 지불할 것으로 예상합니다. £1,320 에게 £1,620 기본 품질을 위해; £1,620 에게 £1,860 좋은 품질의 마무리를 위해; 그리고 £1,860 에게 £2,100 우수한 품질을 위해.

단층 확장과 마찬가지로 2층 확장을 설치하는 비용은 예를 들어 거실이나 침실은 새 주방이나 침실보다 가구 비용이 저렴합니다. 화장실.

"매우 대략적인 경험에 따르면 비용은 건설 비용 50%와 인테리어 비용 50%로 나누어야 합니다."라고 Hugo Tugman은 말합니다. 집을 설계하다. 집을 확장할 때 건물의 크기를 타협하지 않으려면 인테리어 마감재를 상당히 절약할 수 있습니다.

각 건축업자가 동일한 자재를 사용하여 정확히 동일한 작업에 대해 서로 다른 비용을 제공할 것이 거의 확실하기 때문에 최소 4명의 건축업자로부터 견적을 받는 것이 중요합니다. 한 두 명의 건축업자에게만 접근하면 평균에 대한 아이디어를 얻지 못하고 높은 견적만 얻을 위험이 있습니다.

(이미지 크레디트: Rick Mccullagh)

고려해야 할 추가 확장 비용

건축가 수수료 일반적으로 사이 3퍼센트와 7퍼센트 총 공사비 중. 주위에 지불할 것으로 예상 각 £2,700 도면 및 건설 도면 계획용. 에서 건축 기술자 찾기 CIAT, 및 건축가를 통해 건축가 등록 또는 리바.

구조 엔지니어의 수수료 ~이다 £500 에게 £1,000 (지붕 장선과 기초가 지정된 경우).

측량사 수수료 – 기존 주택에 대한 조사가 필요한 경우 필요 – 총 £500 에게 £1,500.

기획 수수료 영국에서는 £206.

적법한 개발 증명서 (허용된 개발 권한에 따라 확장하는 경우 권장) 비용 £103.

배출 계획 조건 요청 소송 비용 £34.

건물 관리비 (확장 프로그램의 크기에 따라 다름) 사이 £200 (10m sq의 확장을 위해) £900 (80 ~ 100m sq).

NS 파티 월 계약 (필요한 경우) 이웃당 £700에서 £1,000입니다.

프로젝트 관리 비용도 고려해야 합니다. 귀하의 건축 계약자 또는 건축가가 비용을 청구할 것입니다. 15~20% – 이것은 노동, 재료 및 간접비의 순 비용에 추가됩니다. 다음과 같은 경우 비용을 절약할 수 있는 방법 알아보기 프로젝트 확장 또는 개조를 직접 관리.

큰 통 ~에 20퍼센트 노동, 재료 및 서비스. 개별 하청업체가 VAT 기준액보다 적은 금액을 이직하는 경우 노동에 대한 VAT를 부과하지 않으므로 비용을 크게 절감할 수 있습니다.

석고 또는 드라이 라이닝 및 페인팅 주위에있다 £85 평방 미터당.

이중 접이식 또는 미닫이 도어 사이의 비용 £1,500 그리고 £2,000 선형 미터당.

추가 요금 나무 보고서를 포함할 수 있습니다. 홍수 위험 평가(둘 다 £250 위로 향하여); 생태 보고서 (에서 £400); 고고학 보고서(아마도 수천 파운드); 집이 목록에 있는 경우 역사적인 건물 보고서.

인테리어 비용 (아래 참조).

익스텐션의 인테리어 비용은 얼마입니까?

1층 확장 또는 2층 확장으로 인한 인테리어 비용은 주로 추가하는 방 유형에 따라 결정됩니다. 주방은 거실보다 비쌉니다. 추가 욕실을 추가하면 다른 것보다 비용이 많이 듭니다. 침실 또는 홈 오피스, 예를 들어. 이 수치를 위의 수치에 추가하여 추정치를 제공할 수 있습니다.

추가 비용 난방 모든 종류의 변수에 따라 달라집니다. 기존 중앙 난방 시스템을 확장하려면 배관공이 약 며칠 만 작업하면 됩니다. 하루에 £150 (재료 제외).

유바닥 난방 더 비싸지 만 대형 오픈 플랜 주방 식당을 고려할 가치가 있습니다. 오렌지 온실 또는 온실 추가. 전기 바닥 난방은 더 저렴한 설치 선택이며 일부 요소는 스스로 할 수 있지만 설치 비용이 더 많이 드는 물 공급 바닥 난방보다 운영 비용이 더 비쌉니다. 새 보일러가 필요할 수도 있습니다. 주위에 지불할 것으로 예상 £2,500.

확장에 대한 계획 허가 수수료

영국에서 주거용 단층 확장에 대한 계획 비용은 £206. 허가된 개발에 따라 연장하는 경우(아래 참조) 합법적인 개발 증명서를 신청할 수 있습니다. £103; 배출 계획 조건에 대한 수수료는 £34 요청 당.

확장에 대한 허용된 개발 비용

허가된 개발 권한에 따라 확장을 구축할 계획이라면 기준을 주의 깊게 살펴보고 지역 당국에서 합법적인 개발 인증서를 신청하십시오. 이 비용은 £86에 불과하며 연장에 계획 허가가 필요하지 않음을 증명하는 서류를 준비하게 됩니다.

확장을 구축하는 가장 저렴한 방법은 무엇입니까?

예산이 빠듯하다면 연장 비용을 줄이기 위해 취할 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 시작부터 최종 결과까지 예산을 유지하는 29가지 방법이 있습니다.

1. 금액을 계산한 다음 확장 비용을 줄이십시오.

(이미지 제공: Joakim Boren(Mulroy Architects))

확장 예산을 줄이는 데 필요한 금액을 고려하기 전에 다음을 포함하여 위의 정보를 사용하여 확장을 얻기 위해 지출해야 하는 금액을 정확히 계산하십시오. 인테리어 비용을 내고 만족할 수 있을 때 신뢰할 수 있는 지역 부동산 중개인에게 가서 제안된 프로젝트로 집의 가치가 얼마나 증가할 수 있는지 물어보십시오. 장소. 이상적으로, 귀하의 확장은 비용보다 더 많은 £ £ £를 집의 가치에 추가해야 합니다. 더 큰 확장은 작은 확장보다 비용 효율적이지만 물론 더 많은 비용이 들며 집이 거리의 상한가를 초과할 수 있음을 명심하십시오. 예산 대 이익 잠재력과 관련하여 균형의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다.

찾다 작은 확장 아이디어 그리고 우리 가이드의 조언.

2. 단순한 디자인으로 확장 기능 구축 고려

곡선과 모서리는 구축하는 데 비용이 많이 들기 때문에 확장 설계를 가능한 한 단순하게 유지하십시오. 단순한 투구 지붕으로 직사각형 또는 정사각형 면적의 집을 짓는 것이 확장 비용 또는 처음부터 저렴하게 집을 확장하는 것 – 빌드의 손상 없이 품질.

구축 가이드를 사용하세요. 단층 확장 이 유형의 프로젝트에 대한 설계 팁 및 특정 확장 비용.

3. 인테리어 소품도 심플하게 유지

(이미지 크레디트: 제임스 프렌치)

인테리어 비용도 절감할 수 있습니다. 분명히, 저렴한 바닥재, 조명 및 주방 장치와 같은 비품을 구매할 수 있지만 신중하고 자세하게 프로젝트를 계획하십시오. 작업을 시작하기 전에 – 전기 소켓과 조명 제어 장치의 위치까지 – 진행하면서 변경을 피하면 비용을 아래로 유지할 수 있습니다. 제어. 자세한 내용은 주방 확장 비용 우리 가이드를 읽으십시오.

자세히 알아보기 확장을 관리하는 프로젝트 또는 우리 가이드에서 직접 집 수리.

4. 저렴하게 집을 확장하려면 미리 계획하십시오.

가장 작은 세부 사항을 계획하는 데 시간을 할애하면 비용을 절감하고 연장 비용을 더 줄일 수 있습니다. 조명기구 및 소켓 위치에서 바닥 초기에 벽 색상을 사용하면 나중에 변경하거나 결정을 내리는 데 드는 비용을 절약할 수 있습니다.

5. 주택 확장 비용을 줄이기 위해 합의된 디자인을 고수

그런 다음 확장 비용을 줄이려면 합의된 디자인을 고수하는 것이 중요합니다.

측량사인 Steven Way는 "변경 사항에는 비용이 들기 때문에 동의한 계획과 디자인을 고수하는 것이 중요합니다."라고 말합니다. '항목별 예산과 작업 순서가 있는 적절한 건물 계약을 체결하면 장기적으로 비용을 절약하는 데 도움이 됩니다.'

우리의 가이드를 사용하여 £ 50,000 미만으로 연장 더 예산 친화적인 팁.

6. 저렴하게 연장하기 위해 주문 제작이 아닌 기성품으로 이동

표준 크기의 문 및 창과 같은 기성 제품을 중심으로 빌드를 디자인합니다. 주문해야 하는 제품은 피하십시오. 대신 모든 건물 확장에 쉽게 사용할 수 있고 사용하기 쉬운 재료를 선택하십시오. 따라서 지하 바닥에 콘크리트를 타설하십시오. 벽을 위한 콘크리트 블록워크; 벽돌, 세우다 또는 목재 클래딩; 침엽수 목재 지붕 구조. 노력하다 지붕등 지붕을 덮기 위해 지붕창과 맞물리는 콘크리트 타일 대신.

관련 기사: 확장에 대한 허용된 개발 권한| 주방 확장: 당신이 알아야 할 것 | 주택 확장: 모든 예산에 대해

7. 저렴한 클래딩을 사용하여 더 적은 비용으로 현대적인 외관을 만드십시오.

(이미지 크레디트: IQ Glass)

예, 클래딩을 조금 더 영리하게 사용하면 확장 비용을 줄일 수 있습니다. 목재 프레임 또는 블록 작업으로 건축된 확장의 외부를 클래딩하거나 렌더링하는 것이 벽돌로 직면하는 것보다 훨씬 저렴하기 때문입니다.

연장선에 현대적인 마감재를 제공하는 데 이상적이며 현대식 주택과 시대 건물 모두에 적합합니다. 일부 클래딩 재료는 다른 재료보다 더 많은 유지 보수 및 유지 보수가 필요하다는 점을 명심하십시오. 외부 가이드를 읽으십시오. 클래딩 및 렌더링 확장에 적합한 마감재를 선택합니다.

8. 비용 절감을 위한 목재 프레임 확장 구축

목재 프레임 확장은 재료가 조금 더 잘 작동할 수 있지만 확장 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 블록 작업으로 구축하는 것보다 비용이 많이 들기 때문에 구축 속도가 더 적은 노동력으로 이를 보완할 수 있습니다. 소송 비용.

더군다나 목재 프레임 확장은 블록 작업으로 구성된 것과 다르지 않게 마무리될 수 있으므로 미학을 고려할 필요가 없습니다.

주변에서 지불할 것으로 예상 £1,800 평방 미터당. 더 찾아 봐 목재 프레임 확장 구축 우리 가이드에서.

9. 복잡한 기초 공사를 피하여 증설 비용 절감

가능하면 나무나 배수 및 하수구 근처에 건물을 짓는 것과 같은 복잡한 기초 공사 또는 기타 매립 서비스는 기초 공사 비용을 증가시키므로 피하십시오. 그러나 기간 또는 캐릭터 속성에 거주하는 경우 선택이 제한된다는 점을 기억하십시오. 우리의 궁극적인 가이드에서 집을 확장할 때 고려해야 할 사항에 대해 자세히 알아보십시오.

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10. 건물 확장 비용을 줄이기 위해 프로젝트를 직접 관리하십시오.

건축업자는 프로젝트 관리에 소요되는 시간을 충당하기 위해 총 인건비와 자재 비용에 15~25%를 추가합니다. 따라서 건설 계약자의 역할을 효과적으로 수행하여 확장 비용을 절약할 수 있습니다. 이는 디자이너/건축가 및 지역 당국의 건물 관리 부서와 연락하여 다음을 찾는 것을 의미합니다. 상인 고용, 작업 지시 및 필요한 모든 자재 공급, 비계, 건너 뛰기 등 에.

시간이 많이 걸리기는 하지만 매우 보람 있을 수 있습니다. 이를 잘 수행하려면 시간과 유연성, 자신감, 관리 기술 및 건설에 대한 약간의 지식이 필요합니다. 전체 작업을 완료하는 데 시간이 더 오래 걸릴 수 있지만 절감액은 엄청날 수 있습니다.

11. 연장 비용을 줄이기 위해 적절한 시기를 잡으십시오.

프로젝트를 관리하거나 비용을 절약하기 위해 자체 자재를 주문하는 경우에 낭비되는 인건비를 절약하기 위해 배송 시기를 맞추는 것이 중요합니다. Collier Stevens Chartered Surveyors의 실무 교장인 Steven Way는 '아무도 작업하지 않는 사이트는 비용이 많이 들기 때문에 충분한 시간 내에 자재가 도착해야 합니다'라고 조언합니다.

12. 연장 인건비를 줄이기 위해 VAT를 절약하십시오.

대부분의 확장 작업은 노동 및 자재에 대해 20%의 VAT를 부과하지만, 자영업 상인을 사용하는 경우 각 매출이 VAT 등록 기준액보다 적은 경우 이 세금이 부과되지 않습니다 – 노동 절약 소송 비용. 개인이 인터넷에서 판매하는 중고 자료도 VAT가 면제됩니다.

예를 들어 단열재 업그레이드 및 2년 동안 비어 있던 건물 확장과 같은 일부 유형의 작업은 어떤 경우에도 할인된 부가가치세를 받습니다.

알아 내다 건물 프로젝트에 대한 VAT를 회수하는 방법.

13. 파티 월 계약 포기에 서명하기 위해 옆집에 가십시오.

이웃 경계 위 또는 근처에 건물을 짓는 경우 확장은 다음을 준수해야 합니다. 파티 벽 행위. 파티 벽 결제가 필요한 경우 비용이 약 £700 이웃 당; 그들이 할 수있는 권리 내에서 비용을 부담하는 자체 독립 측량사를 사용하는 경우 더 많습니다.

확장 계획을 시작하기 8주 전에 이웃에게 서면으로 알려야 합니다. 그들이 반대하지 않거나 당사자 벽 합의 포기를 완료하지 않는다는 답장을 받을 수 있다면 측량사를 사용하여 당사자 벽 합의를 준비하고 수수료를 절약할 수 있습니다.

따라서 이웃이 프로젝트에 참여하도록 하고 계획을 논의하고 우려 사항에 대해 배려하는 것이 좋습니다.

14. 허가된 개발권에 따라 건축하여 증축 비용 절감

(이미지 크레디트: 플러스 룸)

이렇게 하면 계획 수수료 및 비용 지출을 즉시 절약할 수 있습니다. 디자인에 투자하지 않는 것은 잘못된 경제이지만, 일부 디자이너는 비용을 유지하는 방법을 알고 있는 반면, 다른 디자이너는 매우 복잡하고 아름답더라도 구축하는 데 비용이 매우 많이 드는 계획만 생성합니다. 간단하고 저렴한 빌드의 경우 건축가, 건축 기술자, 공인 측량사 또는 고정된 올인에 대한 계획 및 건축 규정 도면을 생성할 구조 엔지니어 가격. 저비용 프로젝트 설계에 대한 실적을 찾아보십시오.

귀하의 확장이 귀하의 허가된 개발권 (보다 www.planningportal.gov.uk), 계획 신청서가 필요하지 않습니다. 이렇게 하면 의 계획 비용을 절약할 수 있습니다. £206. 프로젝트에 필요한지 알아보기 계획 허가 우리 가이드에서.

허가된 개발 하에 건설된 위의 확장은 Louise와 Dave Brown이 두 아들과 공유하는 집의 어색한 1층 레이아웃을 변형시켰습니다. ‘우리 집은 이상한 L자 모양의 반개방형 디자인을 가지고 있었습니다.'라고 Louise는 말합니다. '당신은 정문으로 왔고 거실과 식당을 통해 1층의 나머지 부분에 접근할 수 있는 방법은 단 한 가지뿐이었습니다. 복도 같았어요. 집 뒤편에는 온실이 있었는데 40년 정도 된 린-투(lean-to) 디자인이었습니다. 여름에는 너무 더웠고 겨울에는 추웠습니다.'

15. 확장 비용을 줄이기 위해 건축 규정을 준수합니다.

건축 규정 종종 계획 허가와 혼동되지만 그것들은 분명히 다르며 허가된 개발 하에 건축하는 경우에도 이를 준수해야 합니다. 그렇게 하면 건물 관리 비용을 지불해야 하므로 피할 수 없습니다. 그러나 피할 수 있는 것은 규칙을 무시하고 현지 건물 관리팀에서 자비로 작업을 올바르게 실행 취소하고 다시 실행하도록 만들었습니다. 학과. 훌륭한 건축업자는 항상 이 문제를 해결하지만 자신을 확인하는 데 시간을 할애하고 모든 서류 작업이 작업의 올바른 단계에서 승인되었는지 확인하십시오. 벅은 당신과 함께 멈춥니다.

16. 집을 저렴하게 확장하려면 카우보이 건축업자를 피하십시오

많이 있다 카우보이 빌더 (모든 거래에서와 마찬가지로) 그들은 비용을 크게 과소 평가할 수 있습니다. 무능력을 통해 또는 아마도 의도적으로 일자리를 확보하기 위해. 그런 다음 변경 또는 추가 비용을 요구할 수 있습니다. 그들은 심지어 돈의 일부 또는 전부를 선불로 요구할 수 있으며, 만족스럽게 작업을 완료하지 못하면 돌아오지 않을 수 있습니다.

도용당하지 않으려면 항상 참조를 요청하고 확인하십시오. 공사비를 미리 지불하지 마십시오. 완료하고 만족하는 작업에 대해서만 비용을 지불하십시오.

소규모 프로젝트의 경우 작업이 완료되면 비용을 지불합니다. 연장의 경우 정해진 단계에서 지불에 동의하거나 현재까지 사용한 노동력 및 재료의 검증 가능한 목록을 기반으로 중간 지불에 동의합니다. 절대로 재료비를 미리 넘겨주지 마세요. 건축업자가 자재 공급을 원하지 않으면 직접 구입하십시오. 방법 알아보기 믿을 수 있는 건축주를 찾아라 우리 가이드에서.

17. 두 번 측정하지만 확장 비용을 줄이기 위해 한 번만 자르십시오.

노동력과 자재를 낭비하는 변경이나 실수는 많은 프로젝트의 최종 청구서에서 중요한 요소입니다. 계획 외가 아닌 현장에서 모든 것을 측정하면 낭비를 줄이는 데 도움이 됩니다. 처음에 정확하고 확장된 계획을 세우는 것이 도움이 될 것입니다.

설계 단계에서 더 많은 시간을 보내고 최종 결과를 시각화할수록 더 많은 문제를 예상하고 해결할 수 있습니다. 정확하고 완벽한 설계는 배관 및 배선과 같은 서비스를 올바른 장소에서 제공할 수 있도록 보장합니다. 방 사이의 바닥 높이를 바로 잡고 문이 가장 공간 효율적으로 스윙하도록 매달려 있는지 확인하십시오. 방향.

일단 마음을 정했다면 그것을 고수하십시오. 변경은 이미 언급한 바와 같이 항상 추가 비용을 발생시키며, 종종 나중에야 드러나기도 합니다.

재료를 과도하게 주문하는 것도 돈을 낭비할 수 있지만 부족하고 차이를 메꾸는 데 문제가 있는 것보다 약간 많이 갖는 것이 좋습니다. 지연 및 추가 배송료가 발생합니다. 설상가상으로 똑같은 것을 다시 찾지 못할 수도 있습니다.

18. 연장 비용을 절약하기 위해 재사용, 재활용 및 수리

기존 재료는 건너뛰는 대신 재사용할 수 있습니다. 오래된 마루판, 문, 라디에이터, 수건 걸이, 주방 장치 등 확장을 구축할 때 모두 소생하고 재사용할 수 있습니다. 필요한 것은 정리하고 새로운 마감재를 제공하는 것뿐입니다.

낭비를 줄이면 건너뛰기 대여 및 폐기 비용도 줄일 수 있습니다. 또한 개인으로서 지역 의회 팁에서 무료로 쓰레기를 처리할 수 있다는 점을 명심하십시오.

19. 연장 비용을 절약하기 위해 중고 구매

(이미지 크레디트: 크리스 스누크)

회수된 자재를 인터넷이나 회수 야적장에서 구입하는 것이 새 물건을 구입하는 것보다 훨씬 저렴할 수 있습니다. 즉석 캐릭터도 선보일 예정이다. 좋은 가치를 제공하는 중고 품목에는 지붕 타일, 벽돌, 내부 문, 목재 마루판, 벽난로 및 롤탑 욕조가 있습니다. 어떤 사람들은 건너 뛰기를 사냥하기도 합니다. 하지만 쓰레기를 치우기 전에 집주인에게 물어봐야 합니다.

20. 필요하지 않은 것을 판매하십시오 

기존 재료를 재사용하거나 재활용할 수 없습니까? 욕실 설비에서 오래된 주방 캐비닛에 이르기까지 무엇을 판매할 수 있는지 놀라실 것입니다. 지역 Facebook 그룹 또는 Gumtree에 광고하십시오. 항상 Covid-19 정부의 안전 표준을 준수하는 것을 잊지 마십시오.

21. 저렴하게 집을 확장하기 위해 무역 할인 협상

(이미지 크레디트: IQ Glass)

무역에 종사하는 사람들이 어디서 자재를 구입하는지 알아내고 동일한 도매/무역 가격을 얻는 것을 목표로 삼으십시오. 항상 협상하고 현금 지불에 대한 할인이 있는지 확인하십시오. 영수증을 받으십시오. 추가 할인을 위해 단일 공급업체로부터 대량 구매하고 배송 비용 절감에 대해 문의하십시오. 최종 거래를 구매하면 특히 카펫, 장치 및 가전 제품과 같은 품목에 대해 상당한 비용을 절약할 수 있습니다.

최고의 거래를 얻는다는 것은 종종 큰 브랜드 이름에서 벗어나 가격 프리미엄 없이 동등한 제품을 찾는 것을 의미합니다. 그러나 영리하다면 품질을 손상시키지 않고 가격을 절약할 수 있습니다.

비용을 줄이려면 기본 사양을 고수하십시오. 예를 들어 라디에이터 기반 중앙 난방, 바닥용 카페트 및 표준 흰색 위생 용품을 선택하십시오.

22. 서비스 재배치 제한

집을 확장할 때 새 변기와 같은 부속품의 위치를 ​​고려하십시오. 기존 토양 스택에 대한 편리한 위치에 귀하의 것을 놓을 수 있다면 인건비를 절약할 수 있습니다.

23. 메자닌으로 공간 극대화

(이미지 크레디트: Marcos Bevilacqua)

천장이 충분히 높다면 메자닌 구역은 잠을 잘 수 있는 추가 공간을 제공할 수 있습니다. 스칸디나비아 로프트 표준 또는 맞춤형 크기의 침대를 사용하여 공간에 맞는 맞춤형 솔루션을 설계, 생성 및 설치합니다. 로프트는 mdf, 자작나무 합판 및 금속을 포함한 다양한 재료와 마감재, 색상 선택 또는 천연 광택 오일로 제공됩니다. 안전 난간, 침대 옆 탁자, 사다리, 계단, 보관함, LED 조명 및 전기 소켓으로 디자인을 사용자 정의하십시오.

이 자작나무 합판 메자닌 로프트에는 계단 보관 비용이 £6,000, 스칸디나비아 로프트에서.

24. 확장 비용을 절감할 문제 해결 빌더 찾기

비용을 낮추고 싶다면 경험과 문제를 해결할 수 있는 능력을 모두 갖춘 건축업자를 찾는 것이 중요합니다. 이것이 항상 쉬운 것은 아니지만 현지에서 좋은 연구를 통해 스스로 생각할 수 있는 건축업자(또는 프로젝트 관리자)를 찾을 수 있습니다. 너가 ~ 때 따옴표 비교, 연장 비용에 대해서만 묻지 마십시오. 당신의 예비 건축업자들에게도 그들의 경험에 대해, 그들이 어떻게 문제를 극복했는지에 대해 질문하십시오. 그들은 고정된 팀이나 변화하는 인력과 함께 일하며, 측량사 또는 건축가. 답변은 모두 그들의 경험과 능력을 알려주는 데 도움이 될 것입니다.

25. 사이트를 정기적으로 방문하여 확장 비용을 보다 효과적으로 관리하십시오.

증축 공사 중에는 현장을 방문하여 공사가 잘 진행되고 있는지 확인하는 것이 필수입니다. 그렇게 하면 프로젝트가 잘 진행되고 있는지 확인할 수 있으며, 하청업체는 근로자 자신이 행복하고 일을 하고 있으며 일정이 붙어. 연장 비용을 줄이려는 경우 주의해야 할 사항이 있습니다. 이러한 방문을 통해 장기적으로 가격을 인상할 수 있는 변경 작업을 수행하지 마십시오.

26. 저렴하게 연장 경험이 있는 팀 선택

건축가, 측량사, 구조 엔지니어 및 건축업자와 초기 회의를 할 때 저비용 프로젝트 작업 경험에 대해 물어보고 처음부터 예산을 명확하게 설정하십시오. 이를 기반으로 진행하는 것이 즐거우면 고정된 가격으로 계획 및 건축 규정 도면을 생성할 수 있는지 문의하십시오.

다음에서 필요한 팀을 찾으십시오. 영국 왕립 건축가 협회, 건축 기술자의 공인 연구소, 공인 측량사 왕립 기관 그리고 구조공학회.

27. 대체 솔루션을 고려하여 주택 확장 비용을 줄이십시오.

연장 비용을 피하고 고려할 수 있습니까? 차고 변환 또는 로프트 변환 대신에? 둘 다 죽은 공간을 더 유용한 생활 공간으로 바꾸는 훌륭한 옵션입니다. 집에서 더 많은 시간을 보내는 우리 중 많은 사람들이 찾고 있는 바로 그 공간입니다. 둘 다 처음부터 새로운 확장을 구축하는 것보다 저렴할 수 있습니다.

(이미지 크레디트: Chris Snook 사진)

추가하는 것을 고려할 수도 있습니다. 정원 건물, 이는 지난 몇 주 동안 재택 근무를 하고 있으며 가까운 미래에도 이러한 방식을 계속해야 하는 경우 안정적인 홈 오피스 업그레이드를 제공합니다. 당신은 (약속할 수는 없지만) 가족 생활의 잡담에 방해받지 않을 것이며 직장 생활과 다른 사람들과 보내는 시간을 분리하는 데 도움이 될 것입니다.

건축가 리처드 존 앤드류스 그는 이스트 런던에서 자신의 작업을 위해 위의 정원 스튜디오를 설계했으며 합판 시트가 있는 목재 프레임 모듈 시스템을 사용하여 단 12,500파운드에 조수와 함께 자체 제작했습니다. 가벼운 골판지 유리 섬유 패널로 덮여 있으며 폴리카보네이트 지붕이 있으며 맞춤형 목재 미닫이문이 있습니다.

28. 연결된 차고 위에 침실을 추가하는 것과 같이

(이미지 크레디트: 토리 맥터넌)

차고의 기존 기초가 부하를 감당할 수 있다고 가정하면 맨 위에 방을 짓는 것은 훨씬 더 새로운 확장 건물에 대한 비용 효율적인 대안 – 추가로 정원을 확보하기 위해 정원 공간을 희생하지 않아도 됩니다. 새 방.

구조적 문제에 대해 엔지니어 또는 측량사와 확인하고 설계자와 우수한 건축업자를 고용하여 새 방은 내부에서 원래 집의 자연스러운 일부처럼 느껴지고 외부에서는 원래의 것처럼 보입니다. 도.

주변에서 지불할 것으로 예상 £15,000 에게 £25,000 이 유형의 확장에 대해; 건축 규정 및 계획 허가가 모두 적용됩니다.

29. 부동산 중개인과 먼저 상의하세요

연장에 대해 생각하기 전에 신뢰할 수 있는 지역 부동산 중개인과 부동산 전체의 가치에 미치는 영향에 대해 이야기하십시오. 대부분은 전화로 받을 수 있으며 웹사이트에 Covid-19 회사 업데이트를 게시하여 가장 좋은 연락 방법을 구성하는 데 도움을 줄 것입니다. 영원한 집 또는 빠른 돈을 위한 투자 - 미래의 의도가 무엇이든 간에 귀하가 계획한 지출이 귀하의 집에 추가할 가치를 초과하지 않도록 확대. 영원한 가정을 깨는 것조차 끔찍하지 않습니다. 투자 부동산으로 수익을 내는 것이 이상적입니다. 집의 가치를 높이는 것보다 더 많이 지출하는 것은 결코 좋은 생각이 아닙니다.

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