주택을 빨리 파는 것은 현재 평균보다 느린 부동산 시장에서 도전이 될 수 있지만, 집을 더 빨리 팔기 위해 할 수 있는 일. 그러나 현재 판매하려는 부동산에 살고 있지 않다면 어떻게 하시겠습니까?
연구에 따르면 잠재 구매자는 거주하는 것처럼 보이는 부동산에 더 잘 반응합니다. 가구나 창문이 없는 집보다 아늑하고 잘 꾸며진 곳에서 산다고 상상해 보세요. 드레싱.
창고에 가구가 있다면 임시로 가구로 장소를 장식하는 것도 옵션이 될 수 있지만 이는 상대적으로 드뭅니다. 홈 스테이징이 솔루션으로 올 수 있는 곳입니다. 판매 기회를 극대화할 뿐만 아니라 홈 스테이징 협회 영국, 홈 스테이징은 부동산을 관리하지 않는 경우보다 최대 10% 더 높은 제안을 판매자에게 제공할 수 있습니다.
그렇다면 홈 스테이징이란 무엇이며, 이러한 시청 및 제안을 최대화하기 위해 빈 부동산에 어떻게 사용할 수 있습니까?
홈 스테이징은 어떻게 작동합니까?
연출한 거실 EHG 홈
(이미지 크레디트: EHG 홈/홈스테이징 협회)
홈 스테이저는 판매 목적으로 거주하는 것처럼 보이도록 집을 장식하거나 잠재적인 구매자에게 더 매력적으로 보이도록 기존 장식을 개조합니다. 걱정하지 마십시오. 필요하지 않은 값비싼 가구를 많이 구입하지 않고 집이 팔릴 때까지 임대할 것입니다. 홈스테이저는 특히 판매를 목적으로 집을 꾸미는 데 많은 경험을 가지고 있으며 가능한 한 많은 사람들에게 어필할 수 있는 가구 및 기타 장식을 선택합니다. 현재 장식이 구식이거나 화려하다면, 그것들도 당신이 그것을 낮추는 데 도움이 될 것입니다.
홈 스테이징을 직접 시도할 수 있습니까?
물론 – 집을 판매할 준비를 직접 시도하지 않을 이유는 없지만 새 가구와 가구에 일시불로 지출할 준비를 하십시오. Ikea는 항상 좋아 보이는 값싼 가구와 가정용품에 대한 좋은 후보입니다. 다음 좋은 모습.
하지만 많은 물건을 사기 전에 고려해야 할 사항은 나중에 그 물건으로 무엇을 할 것인지입니다. 보관할 차고가 있다면 좋습니다. 그렇지 않은 경우 손을 떼면 어떻게 될지 생각해보십시오. 일부 구매자는 가구를 원할 수 있지만 모두가 원하는 것은 아닙니다.
전문 또는 DIY 홈 스테이징 중 어느 것이 더 저렴합니까?
이것은 실제로 당신이 추구하게 될 외모의 종류에 달려 있습니다. 부유한 지역에 있는 대규모 부동산을 매각하는 경우, 집에 가구를 추가할 수 있기를 바라며 홈스테이저를 지불하는 것이 값비싼 가구를 사는 것보다 저렴할 것입니다. 판매. 그러나 처음 구매자를 염두에 두고 소규모 부동산을 판매하는 경우 저렴한 비용으로 직접 장소를 꾸며 비용을 절감할 수 있습니다.
키친 EHG 홈
(이미지 크레디트: EHG 홈/홈스테이징 협회)
일반적으로 많은 영국 기업이 무료 초기 상담을 제공하는 경우가 많다는 사실을 아는 것은 가치가 있습니다. 귀하의 지역에서는 초기 회의에 £50에서 £200 사이를 지불하고 준비를 위해 시간당 £20에서 £75를 지불할 것으로 예상합니다. 일하다.
이것이 설립된 미국에서는 초기 디자인 상담에 대해 $300에서 $600, 그리고 방당 한 달에 $500에서 $600 사이의 비용을 지불할 것으로 예상합니다.
더 실용적인 조언이 필요하십니까? 알아 내다 집이나 아파트를 판매하는 방법 우리의 전문가 가이드에서. 그리고 최고의 모기지를 찾아라 아래의 모기지 비교 도구를 사용하십시오.
