영란은행(BoE) 통화정책위원회 회의록이 발표된 후 영국에서는 마이너스 금리가 현실이 될 수 있습니다. BoE가 아직 마이너스 금리를 시행하고 있지는 않지만 기본 금리는 0 - 0.1% - 몇몇 은행은 이제 약 6년 안에 마이너스 금리가 실제로 발생할 가능성에 대해 이야기하고 있습니다. 개월. 사실, 영란은행 정책 입안자들은 앞으로 몇 달 안에 이루어질 수 있는 이러한 움직임을 지지하고 있습니다.
현재 보유하고 있거나 첫 주택 구입의 일부로 받기를 희망하는 모기지론에 대해 그러한 과감한 조치는 무엇을 의미합니까?
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마이너스 금리: 왜 발생할까요?
최근까지 마이너스 금리는 거의 불가능하다고 여겨졌으나 점차 현실화되고 있다. 공식적으로 경기 침체에 들어간 경제를 활성화하기 위한 방법으로 영란 은행 정책 입안자들에 의해 옹호 팔월. 기본적으로 기준금리가 마이너스(-)일 때 은행은 돈을 보유하는 비용을 부담하게 되며, 이는 은행이 예금을 보유하기 보다는 대출을 하도록 부추긴다.
더 많은 대출은 더 많은 지출(적어도 이론상)과 비즈니스를 위한 더 많은 대출을 의미합니다. 실제로 마이너스 금리를 시행한다고 해서 항상 원하는 효과를 얻을 수 있는 것은 아니므로 BoE 마이너스 금리는 여전히 제안에 불과합니다. 때때로 사람들은 실제로 마이너스 금리를 지출을 지배해야 한다는 신호로 해석합니다. 이는 이러한 움직임이 만들어내는 효과의 반대입니다.
마이너스 금리: 처음 구매자에게 의미하는 바는 무엇입니까?
분명히 마이너스 금리는 저축자들에게 나쁜 소식입니다. 저축 계좌는 이제 은행이 보유 비용을 지불해야 하는 수수료로 채워질 것입니다. 매장. 이것은 이미 보증금을 위해 충분히 모으기 위해 고군분투하는 사람들에게 타격이 될 것입니다.
그렇긴 하지만 마이너스 금리 기간 동안 저축으로 돈을 잃는 것은 당연하지 않습니다. 과거에 일부 은행은 예금 계좌에 신용이 있는 사람들에 대해 일정 금액까지 금리를 변경하지 않기로 선택했습니다. 따라서 역설적으로 저축 팟이 작은 사람들은 저축 팟이 큰 사람들보다 마이너스 금리의 역효과로부터 더 보호받을 수 있습니다.
더욱이 현재의 경기 침체로 인해 인플레이션이 상승하면 화폐의 구매력이 감소하기 때문에 사람들의 저축은 더욱 줄어들 것입니다. 다시 말해, 실제 저축 가치(예: 저축으로 실제로 살 수 있는 것)가 줄어들면서 생활비는 증가합니다.
해결책? 예금을 위해 저축을 하고 있다면(그리고 그렇지 않더라도) ISA 계좌를 여는 것이 좋습니다. 또는 여러 투자/주식 및 주식 계좌를 개설하는 것이 좋습니다. 투자 수익은 성숙하는 데 시간이 걸리므로 빨리 하십시오. 즉각적인 수익을 얻을 수는 없으므로 이것을 장기(5년 이상) 전략으로 생각하십시오.
마이너스 금리: 기존 모기지 상환금이 변경됩니까?
기간제 계약을 하면 아무 것도 바뀌지 않습니다. 표준 변동 모기지를 받고 있는 경우 마이너스 금리가 시행되면 모기지 상환액이 약간 감소할 수 있습니다. 그러나 대출 기관은 대출에 조항을 넣어 지나치게 극적인 상환 감소로부터 자신을 보호하는 경향이 있습니다. 기본 이자 감소로 인해 모기지 이자율이 영향을 받는 범위를 제한하는 모기지 계약 비율.
모기지 이자율을 대폭 인하하면 많은 소규모 대출 기관이 파산하게 될 것입니다. 규모가 큰 대출 기관은 금리를 일부 낮출 수 있으며, 변동 금리 모기지론이 고정 금리 모기지와 비교하여 다시 한 번 경쟁력이 있는 상황을 볼 수 있습니다. 이것은 궁극적으로 고정 기간 거래가 종료되는 차용인에게 더 많은 선택권을 의미합니다.
낮은 이자율, 심지어 마이너스 이자율은 더 나은 거래로의 재모기지를 희망하며 이미 많은 자본을 축적한 기존 모기지 보유자에게 항상 좋은 소식입니다. 모기지 전문가와 협력했습니다. 해비토 – 아래의 무료 모기지 비교 도구를 사용하여 모기지 기간이 거의 다 된 경우 어떤 거래가 가장 적합한지 확인하십시오.
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