카우보이 제작자가 망칠 수 있습니다 집 확장 또는 리노베이션 프로젝트로 인해 예산이 큰 대규모 프로젝트를 훨씬 더 비싸게 만듭니다. 물론 신뢰할 수 있는 건축업자를 찾는 것은 가정 프로젝트를 원활하게 실행하고 원하는 것을 반영하고 지속할 결과를 달성하는 열쇠입니다. 그러나 (그리고 우리 모두가 너무 잘 알고 있듯이) 모든 건축업자가 똑같이 성실하고 전문적인 것은 아닙니다. 다음 징후 중 하나라도 발견하면 카우보이 제작자에게 가방을 씌운 것일 수 있습니다. 이는 가정과 예산에 위험이 됩니다.
당신은 (바라건대) 이 모든 것을 피할 수 있습니다. 믿을 수 있는 건축주 찾기 처음에는 모든 징후를 계속 스크롤하십시오!
- 에 대해 더 많이 알아야 합니다. 집 수리? 가이드를 확인하세요
- 계획하고 디자인하는 방법 주방 내선이자형시온
- 계획 및 비용 방법 단층 확장
1. 카우보이 빌더에는 참조가 없습니다.
건축업자는 이전에 수행한 작업을 확인하기 위해 추천을 거부하거나 요청을 무시합니다. 과거 직업은 건축업자의 이력서이고 만족한 고객은 최고의 참고 자료이므로 신뢰할 수 있는 전문가는 기꺼이 최고의 작품을 선보일 것입니다.
2. 카우보이 건축업자가 노크를 하고 일자리를 요청합니다.
지나가는 동안 발견한 것을 빠르게 수정하기 위해 현관 계단에 나타났습니까? 아니면 그 지역에서 일부 작업을 완료하고 집에 사용할 수 있는 추가 재료가 있다는 이야기를 하고 있습니까? 보이 스카우트가 와서 밥을 구하곤 했습니다. '빌더'의 이러한 접근 방식은 엉뚱한 작업을 초래할 수 있습니다.
3. 카우보이 제작자의 견적은 매력적으로 낮습니다.
어떤 것이 사실이라고 하기에는 너무 좋게 들리면 일반적으로 그렇습니다. 작업 비용이 얼마인지 잘 알 수 있도록 항상 최소 3개의 다른 견적을 제공합니다. 누군가가 적절한 자료를 아끼기 때문에 무너지는 것을 원하지 않습니다.
알아 내다 상인의 견적을 비교하는 방법 올바른 것을 얻으려면.
4. 카우보이 빌더는 책에서 작동합니다.
그들이 전체 작업에 대해 현금을 요구한다면 VAT를 지불하고 싶지 않고 적절한 견적을 제공하고 싶지 않습니다. 얼마나 전문적인 운영을 운영하고 있습니까? 합법적인 기업은 이런 식으로 운영되지 않습니다. 그들이 기꺼이 세무원을 피하려 한다면, 그들은 당신에게도 같은 일을 하는 것을 주저하지 않을 것입니다.
적어도 신용 카드로 지불하는 경우 사기를 당하면 신용 카드 회사에서 일부 금액을 다시 청구할 수 있습니다. 언제든지 현금으로 지불하고 싶다면 서명된 영수증을 받으십시오.
5. 카우보이 건축업자는 계약을 원하지 않는다
종이는 건축 작업과 관련하여 놀라울 정도로 견고한 기초입니다. 항상 서면으로 물건을 얻으십시오. 작업 비용과 소요 시간에 대한 견적과 결정할 때 법적 구속력이 있는 계약을 원합니다. 그렇지 않으면 그들은 당신에게 더 많은 비용을 청구하거나, 일자리를 빼거나, 그들이 하기로 동의한 것을 거부하는 결과를 초래할 수 있습니다. 것들.
6. 선불을 요구하는 카우보이 건축업자
식당에 가서 다음 주에 예약할 식사에 대해 전체 가격을 선불로 지불하시겠습니까? 아니라고 생각했다. 확고하고 신뢰할 수 있는 건축업자는 자재를 구입할 수 있어야 하며 완료 시(그리고 작업에 만족할 때) 또는 작업이 진행됨에 따라 단계적으로 지불을 받게 되어 기쁩니다.
7. 카우보이 건축업자는 등록된 사업장 주소가 없습니다.
그것이 그들의 밴 뒤에서 튀어나온 것처럼 보인다면, 그들은 당신을 위한 빌더가 아닙니다. 당신은 번호판이 아닌 등록된 사업체 주소를 원하므로 항상 그들의 뒷이야기를 확인하고 그들의 사업체가 완전히 등록되었다는 증거를 요청하십시오. 또한, 그들이 무역 협회의 회원이라고 주장하는 경우 실사를 수행하고 실제로 해당 협회에 속해 있는지 확인하십시오.
8. 끊임없이 변화하는 인력이 있습니다.
그들은 일을 돕기 위해 함께 오는 동료들이 있지만 좋은 일을 할 수 있도록 훈련을 받고 있는 경험 많은 전문가나 견습생을 기대하고 있습니다. 주 계약자에게 호의를 베풀기 위해 당일에 우연히 드래프트된 서브바이는 바닥에 구멍이 뚫린 상태에서 자신의 기반을 알지 못할 수 있습니다. 누가 현장에 있는지 확실하지 않으면 물어보십시오.
9. 카우보이 빌더의 시간 측정이 형편없다
건축업자가 여러 작업을 저글링하는 것은 드문 일이 아니지만 고용된 전문가가 한 번에 몇 시간 또는 며칠 동안 사라지는 경우 – 몇 분 후에 점심 시간까지 나타나지 않거나 지속적으로 일찍 노크를 할 것이라고 말합니다. 조심하십시오. 이것이 다시 나타나지 않고 새 확장이 절반만 완료되는 패턴의 시작인지 질문하십시오.
10. 카우보이 제작자가 계속해서 추가 일자리를 찾습니다.
예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다. 이것이 비상 예산의 목적이지만, 빌더는 추가 문제를 가지고 계속 방문하고 현장에 있는 동안 호의로 수정할 것을 제안합니다... 회비. 이것은 인내심뿐만 아니라 예산도 너무 많이 늘릴 수 있습니다.
11. 카우보이 제작자의 솜씨는 조악하다
여기저기 손톱이 튀어나와? 문과 게이트가 잘못된 방식으로 매달려 있습니까? 나사가없고 지저분한 사이트? 지불한 작업을 수정하는 데 시간을 소비하고 싶지 않으므로 진행 상황과 작업 품질에 대한 정기적인 확인이 필수적입니다. 뭔가 잘못되면 건축업자에게 수정을 요청하십시오.
12. 카우보이 빌더는 결코 당신에게 전화를 걸지 않습니다
우리는 모두 카우보이 건축업자와 함께 거기에 있었습니다. 그들은 일을 시작하고 AWOL합니다. 또는 처음에는 항상 최소 3명의 노동자를 고용하겠다고 약속하지만 자신이 무엇을 하고 있는지 모르는 사람은 단 한 명뿐입니다. 왜 당신의 건축업자는 당신을 다시 울리지 않습니까? 그들은 다른 일을 하고 있고, 무질서하고, 단지 당신에게 방해받고 싶지 않을 것입니다. 우리의 조언? 그들을 회의로 유인하고 상황이 개선되는지 확인하십시오.
13. 카우보이 제작자는 건강과 안전을 무모하게 무시합니다.
무심한 접근과 적절한 예방 조치의 부족은 그들 또는 당신에게 부상의 위험을 초래할 수 있습니다. 그리고 집주인으로서 집에서 일하는 동안 자신을 다치게 한 사람에 대해 책임을 질 수 있습니다. 또한 모범 건축 사례와 관련하여 모르는 것이 무엇인지 질문할 수도 있습니다.
알아보기 건강 및 안전 책임 리노베이션을 하거나 집을 확장.
카우보이 빌더는 고맙게도 희귀 품종이며 우리의 지침을 따르면 쉽게 피할 수 있고 꿈에 그리던 집을 지을 수 있는 평판 좋은 상인을 찾을 수 있습니다.
더 읽어보기:
- 집 수리 비용: 지출할 곳의 분석
- 주방 확장 비용: 무엇을 예상하고 어떻게 예산을 책정할 것인가
