마지막으로, 영국 모기지 차용자에게 좋은 소식이 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 모기지 거래 2020년 3월과 10월 사이에 모기지 상품의 총 수가 절반 이상으로 감소한 몇 달 간의 눈부신 하락 이후 차용인이 이용할 수 있는 대출이 마침내 다시 상승하기 시작했습니다.
의 일환으로 발표된 최신 데이터에 따르면 금전적 사실 영국 모기지 동향 재무 보고서, 사용 가능한 모기지 거래 수가 마침내 다시 증가하기 시작했습니다 올해 11월, 총 모기지 수는 2,404개로 이전의 2,259개와 대조됩니다. 십월.
당연히(최초 구매자에게는 우울하지만) 낮은 LTV(대출 가치 비율) 모기지 대부분의 제품이 재도입되었으며 75% 및 80% 모기지가 가장 많이 증가한 43개 및 49개 제품 각기.
암울한 대조와 대조적으로 90% 모기지론의 수는 5개 증가에 그쳤으며, 5% 보증금 – 즉, Help to Buy를 신청하지 않는 한 현재 이 범주에서 사용할 수 있는 거래가 없습니다.
그럼에도 불구하고 LTV 모기지 90건이 약간 증가하더라도 모기지 시장의 회복을 시사하고 있다. 팬데믹 이전 수준의 제품 가용성으로 다시 올라가는 것이 매우 느릴 것이라는 데는 의심의 여지가 없습니다. 10% 보증금을 가진 차용인이 779개 거래 중에서 선택할 수 있을 때(현재 56개 거래와 대조됨) 월). 그러나 증가하고 있다는 사실은 대출 기관의 거래 철회가 영구적인 조치가 아니라 일시적인 대응을 의미했다는 것을 의미합니다.
즉, 보증금이 10%만 있어도 절망할 필요가 없습니다. 다음 달에 더 많은 거래가 제공될 것입니다. 그러나 주택 구입을 계획하는 사람들은 모기지 거래의 증가와 일치하는 또 다른 추세인 모기지 이자율 상승을 인식해야 합니다.
극적인 인상을 말하는 것은 아니지만 모기지 상품 스펙트럼 전반에 걸쳐 추세가 일관됩니다. 평균적으로 90-85% 범위의 모든 모기지 이자율은 2년 및 5년 고정 이자율 거래 모두에서 3월보다 1% 높습니다. 그리고 상황은 빠르게 진화하고 있으며 모기지 상품의 평균 유효 기간은 이제 28일에 불과합니다. Moneyfacts.co.uk의 재무 전문가인 Eleanor Williams는 이것이 '우리가 기록한 평균 저장 수명의 절반입니다. 올해 2월의 56일 동안 차용인이 자신의 제품을 확보하는 데 제한된 시간이 있음을 시사합니다. 선택.'
자신에게 맞는 모기지 거래를 찾았다면 미루지 마십시오. 다음 달에는 그렇지 않을 수도 있습니다. 모기지 검색을 시작하는 단계에 있는 경우 다음을 사용하십시오. 해비토의 무료 비교 도구가 도움이 됩니다.