2020년 부동산 시장은 화두였습니다. 전염병으로 인해 모기지 금리가 사상 최저치를 기록했습니다. 한편, 실업 수는 정반대였으며 많은 미국인들은 생계를 유지하기 위해 고군분투하고 있습니다.
재정 상황이 좋지 않은 사람들에게 현재의 역동성은 집을 사기에 좋은 시간을 제공할 수 있습니다. 그러나 전반적으로 할인을 기대하지 마십시오. 전국의 많은 지역에서 재고가 부족해지면서 팬데믹 기간 동안 주택 가격이 상승했습니다.
주택 가격과 임대료는 지역에 따라 크게 다를 수 있으므로 WalletHub는 300개 도시를 비교하는 연구 다양한 크기의. 각 시장의 강점을 판단하기 위해 24개의 주요 지표는 중간 주택 가격 상승에서 주택 판매 회전율 및 고용 증가에 이르기까지 다양합니다. 지금 집을 사기에 가장 좋은(최악의) 도시를 알고 싶으십니까? 읽어.
미국에서 집을 사기 가장 좋은 곳
태평양 북서부처럼? ID 보이시(Boise)와 워싱턴주 시애틀(Seattle)은 전체 시장 순위에서 상위 2위를 차지했습니다. 최고 점수 100점을 받은 이 도시는 각각 68.05점과 67.77점을 받았습니다. 또한 비슷한 규모의 도시(보이시는 중간 규모 도시, 시애틀은 대도시) 중에서 가장 높은 순위를 기록했습니다.
보이시는 이름이 밀레니얼을 위한 최고의 장소 나라에서 살기 위해. 낮은 생활비, 급성장하는 기술 분야 및 자연의 아름다움으로 인해 캘리포니아, 워싱턴 및 오리건과 같은 인근 주에서 이식을 유치하고 있습니다.
시애틀은 미국의 기술 수도로서의 지위 덕분에 최근 몇 년 동안 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나였습니다. (Amazon, Microsoft 및 Boeing은 모두 이곳에 있습니다.) 또한 지역 주민들은 풍부한 녹지 공간과 온화한 여름을 좋아합니다.
서쪽으로 가고 싶지 않다면 많은 남부 도시들도 목록에서 상위에 랭크되어 있습니다. 텍사스주 프리스코; 테네시주 내슈빌; 텍사스주 오스틴; 애리조나주 길버트; 노스캐롤라이나주 더럼(Durham)은 모두 강세를 보였습니다. 또한, 그들은 서양인보다 경제성 순위가 더 높았습니다.
2020년 가장 취약한 시장
캘리포니아주 버클리와 샌프란시스코, 버지니아주 알렉산드리아와 같은 도시의 주택이 매물로 나왔다. 한편 뉴욕시는 주택이 팔리기까지 평균 일수가 가장 높았다. 이웃한 뉴욕의 Yonkers와 NJ의 Paterson도 저조한 실적을 보였습니다. 도시 거주자들이 COVID-19의 여파로 계속해서 Big Apple을 떠나 교외에서 더 푸른 목초지를 찾기 때문에 놀라운 일이 아닙니다.
현재 바이러스의 진원지인 마이애미와 플로리다주 마이애미 비치에서도 유사한 현상이 일어나고 있습니다. 물론, 이러한 대도시 중 한 곳에서 주택을 구매하려는 경우 구매자는 주요 교섭 수단을 이용할 수 있습니다.
좋은 투자처를 찾고 있다면 뉴욕주 올버니와 같은 도시를 피하십시오. 스탬포드, 코네티컷; 스프링필드, 일리노이; 및 리틀 록, AR. 이 장소들은 모두 집값 중간값이 가장 낮았습니다. (한편 캘리포니아주 리치몬드와 오클랜드가 최고였습니다.)
가장 살기 좋은 곳
물론 모든 것이 상대적이기 때문에 살기에 적당한 곳을 결정하기 위해 주택 가격만 볼 수는 없습니다. 소득 대비 최저 주택 가격을 평가할 때, Akron, OH; 일리노이주 피오리아; 그리고 Rochester, NY 모두 가장 살기 좋은 곳으로 선정되었습니다. (놀랍게도 캘리포니아의 도시는 가장 비싼 슬롯 상위 5개를 차지했습니다.)
그리고 천성적으로 손재주가 없다면 미시건 디트로이트와 같은 곳을 피하고 싶을 수도 있습니다. 하트퍼드, 코네티컷; 그리고 아테네, 조지아. 이 도시들은 모두 소득 대비 유지 관리 비용이 높습니다. 노스캐롤라이나 주 더럼이 가장 낮았고 부동산 시장과 경제성 측면에서도 강한 성과를 보였습니다. 블루 데블스 가자!
더 읽어보기:
- NS 홈디포 노동절 세일 켜져있다
