집을 등록하기 전에 페인트칠을 하는 것은 당신이 아니라 잠재적 구매자에 관한 것입니다.
레드, 오렌지, 옐로우, 그린, 블루, 퍼플, 브라운, 블랙. 우리가 학교에서 배운 원색은 크레용 상자에 아름답습니다. 집을 시장에 내놓을 때: 그다지 많지 않습니다.
식민지 시대의 빨간색 거실과 식당, 물빛이 도는 파란색 욕실, 밝은 노란색 주방을 좋아할 수 있습니다. 문제는 구매자가 귀하의 취향을 공유하지 않을 수 있다는 것입니다. 일반적으로 다른 사람들이 당신의 취향을 좋아하는지 신경 쓰지 않습니다. 페인트 그림 물감. 그러나 이러한 색상으로 인해 집이 시장에서 시들어 버릴 수 있는지 걱정합니다.
그렇다면 시장에 출시하기 전에 집을 페인트하는 가장 좋은 색상은 무엇입니까?
전문가들은 중립이 승리한다고 말합니다.
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우리는 특히 욕실에서 Benjamin Moore의 장밋빛 분홍색 그늘을 좋아합니다. 그러나 부동산 전문가에 따르면 양귀비 색상이 주택 구입자들에게 항상 인기 있는 것은 아닙니다.
(이미지 크레디트: 벤자민 무어)
부동산 중개인인 Candice Williams에 따르면 Re/Max 우주 센터 텍사스주 리그 시티에서는 베이지, 라이트 그레이, 웜 화이트와 같은 뉴트럴 컬러가 최선의 선택입니다. "뉴트럴 컬러는 벽에서 시선을 빼앗아 집의 개방성과 흐름으로 방향을 전환합니다."라고 그녀는 말합니다.
반면, 대담한 색상은 구매자의 주의를 산만하게 합니다. 그들은 걷고 껌을 씹을 수 있지만 Williams에 따르면 그들은 당신의 집에 있는 자신의 소지품을 상상하면서 당신의 대담한 색을 소화하지 못합니다. "그리고 이것은 개인 스타일에 맞게 그림을 그리는 번거로움을 처리하고 싶은지 여부에 대한 토론을 변경합니다."
Karen Kostiw, 에이전트 바르부르크 부동산 뉴욕에서는 NY가 동의합니다. "잠재 구매자가 자신의 라이프스타일을 구상하려면 중립적인 페인트 팔레트를 사용해야 합니다."라고 그녀는 말합니다. "따뜻한 흰색, 베이지색 및 회색이 가장 인기 있고 페인트는 이제 선택할 수 있는 많은 아름다운 색상으로 제공됩니다."
가장 중립적인 중립: 흰색.
단 하나의 색상을 선택해야 하는 상황에서 흰색은 우리 전문가들 사이에서 압도적인 색상 선택이며 많은 전문가들도 특정 색조를 선호합니다. 흰색 페인트.
Warburg Realty의 에이전트이기도 한 Kathryn Landow는 "집을 칠하기에 가장 좋은 색상은 Benjamin Moore의 Decorators White입니다."라고 말합니다. “화이트룸은 개방감을 주어 공간을 더 넓어보이게 할 수 있고, 이 클린 코트는 너무 과하지 않은 화이트 컬러로 모던하고 깔끔한 느낌을 더해줄 것입니다.”
그녀의 동료인 Warburg Realty의 에이전트 George Case는 그가 "그냥 흰색으로 칠하는" 무대 연출의 팬이 아니라고 인정합니다. "하지만 저는 Farrow and Ball의 Wimborne White를 좋아합니다. 따뜻하고 깨끗하기 때문에 이기기 힘든 콤보입니다."
Farrow & Ball's Wimborne White on the door
(이미지 크레디트: Farrow & Ball)
우리는 또한 인테리어 디자이너이자 건축가이며 Portland, Seattle 및 LA 홈 스테이징 회사의 설립자인 홈 스테이저인 Justin Riordan에게 물었습니다. 스페이드 앤 아처 디자인 에이전시,” 그의 추천에 대해. 그는 집을 팔고 싶을 때 흰색이 페인트 칠하기에 가장 좋은 색상이라는 데 동의합니다.
Riordan은 “우리는 시장에 내놓는 모든 집에 두 가지 특성을 갖기를 원합니다. 빛으로 채워져야 하고 구매자가 쉽게 이사할 수 있어야 합니다.”라고 말합니다. 그리고 흰색은 청구서에 완벽하게 맞습니다.
"모든 색상에는 Light Reflectance Value 또는 LRV라는 숫자가 할당되어 있습니다."라고 그는 설명합니다. 그리고 숫자가 높을수록 Riordan은 해당 색상에 더 많은 빛이 흡수되는 것이 아니라 더 많이 반사된다고 말합니다. "흰색은 가장 높은 LVR을 가지고 있습니다. 반사율이 매우 높은 거울보다 훨씬 높지만 흰색만큼 효율적이지는 않습니다."
그는 때때로 너무 가혹할 수 있기 때문에 매우 전통적인 공간에서 흰색을 사용하지 않는다는 것을 인정합니다. "크림은 가벼우면서도 전통적인 공간을 읽기 쉽게 유지하기에 충분한 부드러움을 가지고 있습니다."
그리고 흰색/크림의 아름다움은 어떤 배경에서도 매끄럽게 혼합됩니다. Riordan은 "새로운 구매자가 중립적인 미드센추리 모던 가구를 갖게 될지 아니면 레인보우 브라이트 색상의 Louis 16th 가구를 갖게 될지 알 수 없습니다."라고 말합니다. 그러나 그는 가구가 크림색이나 흰색과 충돌하지 않을 것이라고 말했기 때문에 중요하지 않습니다. "이 집을 살 수 있는 세상의 모든 사람들 중 당신은 그들 중 하나가 아니라는 것을 명심하십시오. 그래서 '알 수 없는 구매자'를 위해 디자인하십시오."
그렇다면 집을 팔기 전에 페인트 칠하는 가장 좋은 색상은 무엇입니까?
우리는 Riordan이 집 전체의 벽, 천장 및 캐비닛에 대한 특정 색상 권장 사항을 공유하도록 했습니다. 그가 추천하는 내용은 다음과 같습니다.
벽: Benjamin Moore, Superwhite PM-1in Flat 또는 Benjamin Moore, Navajo White OC-95 in Flat
트림, 캐비닛 및 도어: Benjamin Moore, 반광 또는 평면의 Superwhite PM-1
천장: Benjamin Moore, Benjamin Moore Superwhite PM-1 플랫
욕실 벽 및 천장: Benjamin Moore, 달걀 껍질의 Superwhite PM-1
주방 벽: 달걀 껍질의 Benjamin Moore Superwhite PM-1 또는 달걀 껍질의 Benjamin Moore, Navajo White OC-95
