영국은 현재 건설 중인 실제 주택 수보다 신규 주택에 대한 계획 신청서를 더 많이 승인하고 있습니다. '토지 은행', 즉 계획 허가를 받았지만 토지를 건설하지 않고 토지를 보유하는 관행이 최근 정밀 조사를 받고 있지만 여전히 널리 퍼져 있습니다.
영국에서는 계획 허가가 있는 토지의 경우 1헥타르에 6백만 파운드가 드는 반면, 계획 허가가 없는 토지는 헥타르당 약 20,000파운드입니다. 계획 허가를 받은 토지를 소유한 개발자는 해당 토지를 매각하여 수익을 올릴 수 있습니다. 훨씬 더 높은 가격에 토지를 소유할 수 있으며, 장기적으로 더 비싼 주택을 건설하고 건설하는 데 더 오랜 시간이 걸립니다.
2010년 이후 승인된 계획 신청서 수에 비해 주택 수가 30% 증가하면서 상황이 개선되고 있습니다. 그러나 부동산 중개업자 비교사이트에서 분석한 바와 같이 GetAgent.co.uk 이 증가로 인해 주택이 42개로만 지어지는 계획 허가의 총 비율이 발생한다는 것을 보여줍니다. 이는 계획 허가를 받은 전체 토지의 절반 이상이 여전히 국가 최대 개발업체에 의해 보관되고 있음을 의미합니다. 자선 단체인 Shelter 및 브리스톨 시장, 무엇보다도.
2010년 이후 부여된 모든 계획 응용 프로그램을 제공했다면 개발자는 추가로 매년 평균 236,170채의 신규 주택이 있으며, 이는 현재 주택 문제를 해결하는 데 상당한 도움이 될 것입니다. 위기. 더 많은 주택이 건설된다는 것은 더 저렴한 주택을 의미하기도 합니다. 개발자는 '토지 은행'을 계속합니다. 많은 주택 재고를 빨리 공개하면 이익이 감소합니다. 잠재적 인.
GetAgent.co.uk의 CEO인 Colby Short는 '물론 개발자가 재정적으로 특히 현재와 같이 더 어려운 시장에서 주택 재고로 시장을 넘치게 하여 이익을 줄입니다. 정황. 그러나 주택 가격 문제로 인해 사다리에 오르지 못한 사람들에게는 이러한 회사의 연간 이익이 처음 생각했던 것과는 거리가 멀었을 것입니다.
'주택 소유에 대한 국가적 열망을 달성하기 위해 진자의 균형을 재조정하려면 추가 작업이 필요합니다 그리고 자연스레 집값이 쿨해지는 결과라면 환영할 만한 분들이 많을 거라 생각합니다. 그것.'
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