당신의 지하실은 미개척 공간입니다. 온 가족이 집에 있을 때가 더 많으니 잘 활용해 보시지 않겠습니까? 가상 학습을 위한 장소, 조부모를 위한 집, 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 큰 게임방이 망치를 휘두르는 것과 같다고 상상해 보십시오. 당신의 꿈의 공간을 현실로 만들기 위한 전문가의 조언을 위해 수십 년의 경험을 가진 주택 리모델링 분야의 전문가들과 상담했습니다. 도면 작성을 시작하기 전에 지하실을 마무리하기 위해 그들이 가장 좋아하는 팁을 고려하십시오.
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라돈 확인
리모델링을 하든 하지 않든 이 발암성 가스를 확인하는 것이 좋습니다.
“지하실에서 라돈 검사를 받는 것을 고려할 것입니다. 여기 메인에서는 라돈 저감 시스템을 설치하는 것이 매우 일반적입니다.” —Rick Spencer, 건축 업계에서 30년 이상의 경험을 보유한 New England KBA 파트너
방수 공간
지하실을 마무리하기 전에 공간이 깨끗하고 건조한지 확인하십시오. 방수가 최우선이 되어야 합니다. 외부에서 시작하여 기초에서 모든 물을 돌리십시오. 그런 다음 인테리어에 대한 이 두 가지 팁을 따르십시오.
“무엇을 하든 결로가 가능합니다. “공기는 모든 곳에서 움직입니다.... 우리는 시트록을 바닥에서 1.5인치 높이로 놓아 습기를 흡수하지 않습니다. 우리는 또한 시트록 뒤의 공기를 이동시키는 습도 조절기에 팬을 설치합니다. 결로가 발생하면 날려버리고 제습기로 처리합니다. 이 시스템은 우리에게 매우 효과적이었습니다.” —John Sheridan, 매사추세츠주 로렌스에 있는 M&A 건축 보존 부서의 계약자 포맨
백업 섬프 펌프 설치
"배터리 백업 또는 중력 백업 시스템은 대안이 없을 때 좋은 선택입니다. 정전 시 전원을 공급합니다." —Alan Archuleta, Archuleta Builders 사장, Morristown, New 저지
지하실 내화
화재가 집 전체로 번지는 것을 방지하려면 올바른 장소에 올바른 재료를 적용하여 화재를 진압하십시오.
“집의 나머지 부분에서 천장을 내화시키는 것이 중요합니다. 대부분의 지역 규정은 이제 지하실과 집 사이에 1시간 등급을 요구합니다. 건식 벽체 또는 매달린 천장 시스템이 천장에 설치되는 경우 이를 고려해야 합니다. 굴뚝 효과를 방지하기 위해 벽과 천장 사이의 영역은 화재를 차단해야 합니다.” —데이비드 스미스, 상업 및 주거용 견적 및 컨설팅 회사인 Delavue Management의 CEO 건설
보다 쾌적한 지하실을 위한 방음
놀이방이나 다른 거주지를 만들고 있다면 그곳에서 일어나는 모든 일을 듣고 싶지 않을 것입니다. 방음을 꼭 해주세요.
“바닥 사이에 소음 전달이 우려되는 경우 배트 단열재를 배치하고 탄력 있는 채널에 건식 벽체를 부착하십시오. 바닥 장선 아래." — John Dorlini, 건축가이자 Roanoke에 있는 Circle Design Studio의 공인 인테리어 디자이너, 여자 이름
적절한 탈출구 생성
주거용 건물 규정은 비상 상황에 대비하여 생활 공간의 특정 출구 지점을 요구합니다. 적절한 크기의 탈출 방법이 있는지 확인하여 함정에 빠지지 않도록 하십시오.
“침실 공간으로 지하실을 사용할 경우 외부로 통하는 출구 또는 문이 있어야 합니다. 용도에 상관없이 비상시에 쉽게 탈출할 수 있는 방법을 마련해 두는 것이 좋습니다. 기존의 출구가 없을 경우 설치할 수 있는 창호 제품이 많이 있습니다.” —David Smith, 뉴저지주 시클러빌에 있는 Delavue Management CEO
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유지 보수 및 수리를 위해 여유 공간을 남겨 두십시오.
벽을 만들기 전에 기계 및 HVAC 장비를 넣고 빼는 데 필요한 공간을 측정하십시오. 오래된 용광로를 제거하기 위해 분해하거나 새 용광로를 조각으로 설치하는 것은 시간이 많이 걸리고 노동 비용을 증가시킵니다.
“온수기나 난로와 같은 기계 장비 주변에 충분한 공간을 두십시오. 필요한 경우 유지 보수 및 교체." —Josh Beisley, 빌딩 견적가 스페셜리스트 주식회사 버지니아에서
지하 건물 코드 이해
허가 비용을 피하기 위해 교활하게 지하실을 개조하면 문제가 발생하면 역효과를 낼 수 있습니다. 모든 주거용 건물 규정을 준수하십시오.
“지하실은 가장 덜 침습적인 리노베이션 프로젝트이고 대부분 눈에 띄지 않기 때문에 허가를 받지 않으려는 유혹을 받을 수 있습니다. 건물 및 구역 규정은 이유가 있습니다. 당신은 그 허가를 받고 당신이 하는 일이 안전한지 확인하기 위해 검사를 받기를 원합니다.” —Jimmy Dollman, 버지니아주 로어노크에 있는 Dollman Construction의 교장
지하 HVAC 구역 고려
지하실 온도가 항상 완벽하다고 가끔 방문하여 세탁물을 교체할 때 항상 완벽하다고 느꼈다고 해서 그곳에 전업으로 사는 사람과 같은 방식으로 느낄 것이라고 생각하지 마십시오.
“지하실이 위의 바닥에 사용되는 덕트에 의해 조절되는 경우 층 간의 엄청난 온도 차이에 대비하십시오. 자체 구역에 지하실이 있으면 더 좋을 것입니다.” —John Dorlini, 건축가이자 30년 넘게 공인된 인테리어 디자이너
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당신의 지하실을 접근 가능하게 만드십시오
지금 필요하든 필요하지 않든 접근 가능한 공간을 만드는 것은 결코 자원 낭비가 아닙니다. 지금 미래를 계획하면 장기적으로 비용을 절약할 수 있습니다.
“지하실을 리모델링하는 것은 유니버설 디자인을 포함할 수 있는 좋은 기회입니다. 그것은 모든 연령과 장애에 대해 최대한의 유연성과 사용을 제공할 것이며 다음부터 모든 것을 포함할 수 있습니다. 시각 장애인을 위한 대비되는 바닥 색상과 문턱이 없는 샤워부스 및 낮은 주방 캐비닛. 무슨 일이 일어날지 모르기 때문입니다.” —Jimmy Dollman, 25년 이상 디자인 빌더
바닥을 통해 더 많은 따뜻함 만들기
이 팁은 바닥재의 습기를 차단할 뿐만 아니라 바닥에 따뜻함과 부드러움을 더해줍니다.
"바닥을 건조하고 따뜻하고 편안하게 유지하려면 DRIcore Subfloor 패널을 설치하십시오. 지하실을 위해 특별히 설계된 이 하부 바닥 시스템은 차갑고 축축한 콘크리트와 바닥 사이에 공극을 만듭니다. 더 따뜻하고 건조하며 더 편안한 지하실을 만듭니다." —Alan Archuleta, Archuleta Builders 사장, 2008년부터
추가 조명 추가
지하실은 본질적으로 어둡습니다. 디자인에 전략적으로 배치된 인공 조명을 충분히 추가해야 합니다.
“자연 채광이 제한되어 있기 때문에 조명을 과도하게 사용하십시오. 여러 조명 구역을 만들어 방의 다른 공간을 정의하고 전체에 조도 조절이 가능한 매입형 조명을 설치하십시오.” —Josh Beisley, Building Specialists, Inc.의 견적가 버지니아에서
오래된 집의 난방 장치 해킹
지하실에 별도의 온도 조절기가 있는 것이 걱정되지 않는다면 이 트릭을 사용하면 별도의 장치를 설치하는 추가 비용 없이 공간을 데울 수 있습니다.
“스팀 라디에이터 스타일의 난방 시스템이 있는 오래된 집에 살고 있다면 지하실 천장의 온수 파이프에서 단열재를 제거하고 페인트를 칠하십시오. 파이프 위에 설치할 건식 벽체와 일치하도록 흰색을 선택하고 지하실에 열을 가할 수 있습니다.” —Alan Archuleta, 전미가정협회 2부회장 빌더
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