Pratęsimo išlaidų skaičiuoklė: nemokamai apskaičiuokite savo pastato kainą 2021 m

Pratęsimo išlaidų skaičiuoklės naudojimas yra patikimas būdas padėti jums susikurti biudžetą savo namų pratęsimui ir sudaryti planus 2021 m. Mūsų įrankis yra nemokamas ir jums tereikia atsakyti į kelis paprastus klausimus apie jūsų projekto planus, kad gautumėte visą reikalingą informaciją apie išlaidas vienu patogiu el. Paštu.

Puikus teiginys, jei galvojate pridėti plėtinį prie savo namų, bet nesate tikri, kiek tai gali jus sugrąžinti - mūsų nemokama skaičiuoklė pateiks tikslią JK pratęsimo biudžeto sąmatą, kad galėtumėte pamatyti, ką galite sau leisti statyti. Toliau slinkite, kad galėtumėte naudoti plėtinio išlaidų skaičiuoklę - mes taip pat paaiškinsime, kaip ją naudoti. Suprasti, ką iš tikrųjų galite sau leisti, yra pirmas žingsnis bet kuriame pratęsimo projekte, ir tai ypač svarbu, jei esate pratęsiant namą didesniu mastu.

Taigi, norėdami pradėti naudotis mūsų namų pratęsimo išlaidų skaičiuokle, jums tereikia atsakyti į keletą trumpų atsakymų klausimus apie jūsų gyvenamąją vietą, planuojamą plėtinio tipą ir kiek darbo galite nuveikti save. Tada mūsų įrankis apskaičiuos, kiek jūsų projektas gali kainuoti akimirksniu, ir tikslus rezultatas bus atsiųstas jums el.

Tada, norėdami suprasti detales pratęsimo kaina, būtinai peržiūrėkite mūsų vadovą.

• Pratęsimas (viršuje) iki Plius kambariai

Pratęsimo išlaidų skaičiuoklė

Pradėkite naudodami žemiau esančią formą. Atminkite, kad tai taikoma tik galiojantiems JK pašto kodams. Daugiau pastabų apie naudojimą žr toliau pateiktos mūsų pratęsimo išlaidų skaičiuoklės gairės.

Kiek kainuoja pratęsimas JK?

Yra daug veiksnių, susijusių su pratęsimo projekto kainomis - nuo projekto dydžio iki sienų dažų kokybės. Galite nustebti sužinoję, kad jei statote dviejų aukštų priestatą, tai gali kainuoti mažiau už kvadratinį metrą nei jei planuojate ir projektuojate vieno aukšto priestatą, nes stogo ir pamatų kaina pasiskirsto per du grindys.

Norėdami gauti pagrindinį vidutinių plėtinių kainų suskirstymą, vadovaukitės šiomis gairėmis:

• Kreipkitės į kelis statybininkus ir gaukite visas siūlomo pratęsimo kainas;
• Kiekvienas statybininkas turės skirtingas aplinkybes, kurios paveiks jų citatą, nors medžiagos ir darbai nesikeis;
• Kreipdamiesi tik į vieną ar du statytojus, galite susidaryti įspūdį apie klaidingą vidutinę statybos kainą.

Kaip įvertinti pratęsimo kainą?

Tai tikrai priklauso nuo to, kur jūs gyvenate, kokybės, kurios siekiate, ir pagal užsakymą sukurtų ir gatavų elementų. Jei ieškote vidutinių patarimų visoje šalyje, išleiskite:

• 1200–1 500 svarų už kvadratinį metrą už Londono ribų;
• Londone ir Pietryčiuose šis skaičius išauga iki maždaug 1500 svarų sterlingų+ 2 000 kvadratinių metrų;
• arba dviejų aukštų priestatas, maždaug 50 procentų padidina vieno aukšto pratęsimo kainą;
• pridėkite dar 5000 svarų sterlingų iki 10 000 svarų sterlingų bent už virtuvę ir vonios kambarį.

DUK apie pratęsimo išlaidų skaičiuoklę

Čia mes supažindinsime jus su namų pratęsimo išlaidų skaičiuoklės pagrindais. Kai kurie yra funkciniai klausimai ir atsakymai; kiti priklausys nuo daugelio veiksnių.

Kaip apskaičiuojami kūrimo išlaidų vadovo skaičiai?

Skaičiai pagrįsti visų žurnale pasirodžiusių atvejų tyrimų apklausa, pritaikyta mūsų pačių patirčiai ir žinioms. Šie baziniai skaičiai vėliau atnaujinami kas mėnesį, naudojant Statybos kaštų informacijos tarnybos paskelbtus Atstatymo išlaidų vadovo indeksus.

Kaip išmatuoti numatytą (-us) plėtinį (-us)?

Bendras vidinis grindų plotas yra mūsų naudojamas matas (pramonės standartas). Tai plotas, matuojamas prie kiekvienos išorinės sienos vidinio paviršiaus kiekvienam grindų lygiui, įskaitant vidinių sienų užimamas sritis. Apskaičiuokite kiekvieno siūlomo plėtinio projekto elemento kiekvieno aukšto plotą.

Ką sudaro skaičiai?

Kaina už kvadratinį metrą leidžia užbaigti pastatą, išskyrus virtuves, pagalbines patalpas, rūbines, vonios kambarius ir dušo kambarius bei išorinį kraštovaizdį.

Ar skaičiai apima PVM?

Į pratęsimo išlaidų skaičiuoklės skaičius neįtrauktas pridėtinės vertės mokestis (PVM). PVM bus taikomas visoms prekėms ir paslaugoms, kurias tiekia PVM mokėtojai statybos rangovai ar subrangovai, ir tiekėjai, taikant vyraujantį tarifą, paprastai 20%. Tam tikroms darbo kategorijoms daromos tam tikros PVM lengvatos - išsamesnės informacijos arba apsilankykite HMRC PVM pranešime 708 www.gov.uk/vat-builders.

Pastabos dėl pratęsimo išlaidų skaičiuoklės naudojimo

Pašto kodas

Pratęsimo išlaidos Jungtinėje Karalystėje skiriasi, todėl svarbu įvesti pratęsiamo turto pašto kodą. Medžiagų išlaidos Jungtinėje Karalystėje paprastai šiek tiek skiriasi, o tai atspindi pristatymo išlaidas didesniais atstumais atokesnėse vietose. Darbo lygis labai skiriasi: didžiausias yra Londono centras, po jo - Didysis Londonas, namų grafystės ir kt. Mažiausios darbo sąnaudos yra Šiaurės Airijoje, Velse - Šiaurės rytuose ir Šiaurės vakaruose.

Sukurkite kokybę

Nors daugelio konstrukcinių elementų, tokių kaip pamatai ir antstatas, kaina visiškai nesiskiria nuo kokybės, išorinio stogo ir sienos kaina Apmušalai, langai ir durys, grindys, armatūra ir furnitūra bei atsinaujinantys energijos šaltiniai gali padvigubinti to paties namo statybos kainą, palyginti su standartiniu specifikacija.

Vidutinės statybos sąnaudų skaičiai, naudojami išplėtimo išlaidų skaičiuoklėje, yra pagrįsti trimis kokybės lygiais: standartiniu, geru ir puikiu.

Standartinis: Tai yra pagrindinė kūrimo kokybė, lygiavertė tai, ką siūlo dauguma spekuliatyvių kūrėjų. Ertmės sienos: apdailos plytos (350/1000 svarų sterlingų arba 50 svarų/m²), izoliacija ir 100 mm blokeliai; betoninės blokuojančios plytelės (£ 28/m²); standartiniai spygliuočių medienos staliai; smeigių pertvaros; sutartinė virtuvė; pagrindinės sanitarinės priemonės; ir radiatorinis centrinis šildymas.

Gerai: Tai prilygsta kokybiškų kūrėjų pasiūlymui. Ertmės sienos: plytos (450 svarų sterlingų arba 1 000 svarų sterlingų už kvadratinį metrą), izoliacija ir 100 mm blokeliai; molio plytelės (36 GBP/m²); aukščiausios klasės spygliuočių medienos stalių gaminiai; blokinės pertvaros; aukščiausios kokybės sutartinė virtuvė; kokybiškos sanitarinės priemonės; ir grindų šildymas (UFH) apačioje.

Puikus: Labai aukštas standartas. Ertmės sienos: plytos (£ 550/1000 arba £ 62/m²), izoliacija ir 100 mm blokeliai; paprastos molio plytelės (£ 45/m²); kietmedžio stalių gaminiai; blokinės pertvaros; virtuvė pagal užsakymą; kokybiškos sanitarinės priemonės; UFH.

Sukurti maršrutą

Jūsų dalyvavimo projekte lygis turės įtakos statybos išlaidoms. Kad būtų paprasčiau, toliau nurodyti keturi dažniausiai pasitaikantys statybos būdai.

Daugiausia „pasidaryk pats“ ir kai kurie subrangovai: Remiantis daugiausia „pasidaryk pats“ principu, maždaug 30 procentų darbo sąnaudų pakeisdamas „pasidaryk pats“, o pasitelkdamas pagalbą likusiems statybos darbams. Medžiagos perkamos tiesiogiai.

Tiesiogiai samdomi subrangovai: Statyba naudojant tiesiogiai samdomus prekybininkus. Minimalus „pasidaryk pats“ dalyvavimas. Dauguma medžiagų perkamos tiesiogiai.

Pagrindinis rangovas, tada savarankiškai valdomi subrangovai: Statyba naudojant pagrindinį rangovą, norint užbaigti konstrukciją iki oro nepraleidžiančios stadijos, o likusi dalis darbų, kuriuos atlieka subrangovai, daugiausia medžiagų, kurias namų savininkas perka tiesiogiai iš tiekėjų.

Pagrindinis rangovas: Statyba naudojant pagrindinį rangovą. Tokiu būdu statant reikia mažiausiai namų savininko dalyvavimo.

Dydis ir aukštų skaičius

Ar statote priestatą virš žemės lygio?

Dauguma plėtinių yra žemės lygyje. Jei jūsų projektas apima palėpę, rūsį ar garažo pertvarkymą arba rūsio išplėtimą, galite sudaryti atskirą kiekvieno elemento apskaičiavimą. Daugelyje namų tobulinimo projektų yra keli diskretiški elementai, pvz. šoninis prailginimas, galinis prailginimas, palėpės pertvarka, rūsio prailginimas. Pratęsimo išlaidų skaičiuoklė leidžia kiekvieną iš šių elementų pridėti atskirai.

Kiek aukštų yra šis plėtinys?

Įveskite šio plėtinio elemento aukštų skaičių virš žemės, pvz. vieno aukšto priestatas yra vieno aukšto, dviejų aukštų priestatas dviejų aukštų: nekreipkite dėmesio į rūsius ir palėpės konversijas - skaičiuoklė leidžia įvesti rūsio plėtinius ir palėpės konversijas kaip atskirus elementai.

Vidutinių statybos sąnaudų skaičiavimuose, naudojamuose pratęsimo kaštų skaičiuoklėje, atsižvelgiama į santykinį papildomų aukštų statybos sutaupymą todėl vieno aukšto pratęsimo išlaidos vienam kvadratiniam metrui yra didesnės nei dviejų ar dviejų su puse (stogo erdvė) aukštų plėtinius.

Dvi didžiausios pastovios pastato statybos išlaidos yra žemės darbai/pamatai/plokštė ir stogas. Nustatyto pėdsako ir stogo išdėstymo specifikacijos ir kaina nesikeis, nesvarbu, ar dizainas yra vieno aukšto, dviejų ar trijų aukštų, tačiau bendras dizaino plotas žymiai padidės, išplėsdamas kaina. Keli aukštai taip pat geriau išnaudoja žemės/sodo plotą - dažniausiai brangiausią/vertingiausią elementą.

Vidutinė vieno aukšto vieno kvadratinio metro kaina yra didesnė nei dviejų aukštų to paties pėdsako pastato kaina (visi kiti dalykai lygus), nors trijų aukštų ar dviejų su puse aukštų dizainas naudojant stogo dangą bus dar geresnis kainos ir kokybės santykis, atsižvelgiant į mažesnes vidutines kvadratines išlaidas metras.

Jei norite gauti maksimalią vertę iš savo biudžeto, paprastai apsimoka pastatyti kuo daugiau aukštų. Labai brangioje vietoje didesnės vertės rajone taip pat gali būti apsimoka pastatyti rūsio aukštą.

Pratęsimo kaštų skaičiuoklėje naudojami vidutiniai statybos sąnaudų skaičiai yra pagrįsti trimis skirtingais dydžių intervalais, kurie atspindi masto ekonomiją, pasiektą statant didesnius plėtinius.

Sutaupoma visų pirma antstato, ypač pamatų, sienų ir stogo, statybos išlaidų. Išorinių sienų elementų bendrojo grindų ploto kaina/m² mažėja mažėjant sienų ir grindų santykiui. Kitos vienkartinės vieneto išlaidos yra toliau paskirstytos didesniam pratęsimui. Siekiant maksimalaus efektyvumo, dizainas turi būti paprastas ir vengti neįprastai didelių grindų sijų/sijų, gegnių ir pan.

Įveskite pirmo aukšto plotą (GF)

Įveskite šio projekto elemento pirmo aukšto bendrąjį vidinį plotą (GIA) m2.

Įveskite pirmo aukšto plotą (FF)

Įveskite šio projekto elemento pirmo aukšto bendrąjį vidinį plotą (GIA) m2. Kai kuriuose projektuose yra plėtinys virš esamo vieno aukšto garažo ar kitos esamos nuosavybės dalies - todėl skaičiuoklė leidžia kiekvienam aukštui atlikti atskirus įrašus.

Įeikite į antro aukšto gyvenamąją zoną (SF) (išskyrus kambarius ant stogo)

Įveskite šio projekto elemento antro aukšto bendrąjį vidinį plotą (GIA) m2.

Įveskite naują gyvenamojo stogo plotą (R)

Įveskite šio projekto elemento naudingo (gyvenamojo) stogo ploto bendrąjį vidinį plotą (GIA) m2. Neįtraukite esamo stogo ploto, kurį reikia konvertuoti - skaičiuoklė leidžia tai įvesti kaip atskirą projekto elementą.

Atsižvelgiant į tai, vidutinės gyvenamosios stogo dangos statybos sąnaudos yra sumažintos 10 proc kad dalis stogo statybos išlaidų jau leidžiama statant aukštą žemiau. Naudojamas stogo plotas priklausys nuo kraigo aukščio ir stogo nuolydžio. Paprastai 60–70 procentų GIA ploto žemiau esantis aukštas yra tinkamas pertvarkymui.

Įeikite į naują rūsio zoną (B)

Įveskite šio projekto elemento bendrąjį rūsio plotą (GIA) m2. Tai yra naujų rūsių po naujais plėtiniais, o ne retro rūsių po esama nuosavybe, GIA - skaičiuoklė leidžia tai įvesti kaip atskirą projekto elementą.

Prailginimo išlaidų skaičiuoklėje naudojami vidutiniai statybos sąnaudų skaičiavimai apima tas pačias išlaidas vienam kvadratiniam metrui statant visą rūsį, kaip ir apskaičiuojant pirmojo aukšto plotą. Tai numato paprastas žemės sąlygas ir vandens lygio rūsio lygį.

Rūsio statybos kaina iš esmės yra grobio iškasimo ir pašalinimo kaina. Šias išlaidas ir konstrukcijos hidroizoliacijos išlaidas tam tikru mastu sumažina tai, kad mažiau langai paprastai naudojami viršutiniuose aukštuose ir nėra išorinių sienų apmušalų (pvz., plytų arba akmuo).

Kaip visada, armatūros ir jungiamųjų detalių kokybė bus pagrindinis galutinės kainos veiksnys. Yra atvejų, kai rūsys yra prasmingesnis, pavyzdžiui, kai žemės sąlygos reikalauja labai gilių pamatų. Tik šiek tiek žemyn ir kasimo tarp pamatų kaina gali būti ne tokia didelė. Nuožulnioje vietoje, kur rūsys bus tik iš dalies po žeme, jis gali geriau panaudoti aikštelę, kad pjaunant ar užpildant šlaitą, sukuriama lygi teritorija, kurioje galima statyti.

Vandens lygis ir grunto sąlygos yra dar vienas veiksnys, turintis įtakos išlaidoms. Jei kasimo šonai gali sugriūti, pavyzdžiui, smėlyje, ir tai paveiks kaimynines struktūras, gali tekti aplink rūsį sukurkite atraminę konstrukciją, naudodami betono polius, vibruojančius į vietą arba išliejamus vietoje, ir tai žymiai padidins išlaidų.

Rūsio sienos paprastai statomos iš gelžbetonio, surenkamo arba iš betono pagamintos betono, klojiniams naudojamos langinės arba tuščiaviduriai betoniniai blokai. Yra daug konkuruojančių hidroizoliacinių sistemų - nuo tekstūruotų membranų, kurios sulaiko požeminį vandenį ir nukreipkite jį į karterį, iš kurio jis siurbiamas, į vandeniui atsparias dervas - kartais naudojamos abi kartu. Skirtingų sistemų sąnaudos labai skiriasi.

Pastaba: planas, forma ir išdėstymas

Pratęsimo kaštų skaičiuoklėje naudojami vidutiniai statybos sąnaudų skaičiavimai apima gana paprastą stačiakampį arba kvadratinį kiekvieno plėtinio planą.

Projektavimo sudėtingumas yra vienas didžiausių veiksnių, darančių įtaką statybos išlaidoms. Paprasčiausias ir ekonomiškiausias grindų planas yra kvadratas. Lyginant su kvadratiniu planu, stačiakampiam planui reikia daugiau išorinių ir vidinių sienų tam pačiam grindų plotui, taip padidinant išlaidas. Kuo ilgesnis ir siauresnis planas, tuo mažiau efektyvus jis yra (ir tuo mažiau tikslūs bus skaičiuotuvo rezultatai).

Tiesias sienas statyti yra pigiau nei statyti kampus, nes tai sulėtina statybos procesą ir padidina darbo sąnaudas. Todėl kuo daugiau kampų įvedama į pratęsimo grindų planą, tuo didesnė kaina, todėl paprastą dizainą su keliais kampais yra pigiau pastatyti. Kuo sudėtingesnis jūsų grindų planas, tuo mažiau tikslūs bus skaičiuotuvo rezultatai.

Kiti kampai, išskyrus 90 laipsnių stačiuosius kampus, yra dar ilgesni nustatant ir statant, todėl išlaidos dar labiau padidės. Išlenktos sienos yra vienos iš brangiausių statyti.

Kuo sudėtingesnis jūsų grindų planas, tuo mažiau tikslūs bus skaičiuotuvo rezultatai.

Pastato dalies pertvarkymas (pvz., Mansarda, garažas, rūsys?)

Esamos palėpės, garažo ar rūsio erdvės keitimas paprastai yra ekonomiškesnis nei naujas antžeminis pratęsimas. Skaičiuotuvas sumažina vidutines kvadratinio metro išlaidas (£/m2) 10 procentų, kad atspindėtų esamos struktūros naudojimo ekonomiją.

Įveskite gyvenamąją palėpės pertvarkymo zoną

Esamo stogo ploto konvertavimas yra vienas iš ekonomiškiausių būdų pridėti erdvę, darant prielaidą, kad esamas stogas yra tinkamas pertvarkymui. Skaičiuotuvas sumažina vidutines kvadratinio metro išlaidas naujiems plėtiniams (£/m2) 10 procentų, kad atspindėtų esamos konstrukcijos naudojimo ekonomiją. Vidutinė kvadratinio metro kaina priklausys nuo esamos stogo konstrukcijos pakeitimų sudėtingumo ir papildomo stogo tūrio, kad padidėtų grindų plotas. Kuo sudėtingesnis jūsų projektas, tuo mažiau tiksli bus skaičiuoklė.

Įveskite gyvenamąją garažo pertvarkymo zoną

Esamos garažo erdvės konvertavimas yra ekonomiškai efektyvus būdas pridėti vietos nuosavybei. Skaičiuotuvas sumažina vidutines kvadratinio metro išlaidas naujiems plėtiniams (£/m2) 10%, kad atspindėtų esamos struktūros naudojimo ekonomiją. Vidutinė kvadratinio metro kaina priklausys nuo esamos konstrukcijos pakeitimų sudėtingumo ir darys prielaidą, kad sienos ir stogas yra struktūriškai patikimi ir tinkami pertvarkyti. Kuo sudėtingesnis jūsų projektas, tuo mažiau tiksli bus skaičiuoklė. Jei garažui reikia esminės rekonstrukcijos ar pagrindo, tai dažnai yra ekonomiškiau nugriauti esamą konstrukciją ir pakeisti ją nauju priestatu, pastatytu prie dabartinio pastato reglamentas.

Įveskite gyvenamąją rūsio pertvarkymo zoną

Esamos rūsio erdvės konvertavimas yra ekonomiškai efektyvus būdas pridėti vietos nuosavybei, jei ji yra pakankamas esamas aukštis, kai grindys gali būti izoliuotos ir drėgnos koregavimas. Skaičiuotuvas sumažina vidutines kvadratinio metro išlaidas naujiems plėtiniams (£/m2) 10 procentų, kad atspindėtų esamos konstrukcijos naudojimo ekonomiją.

Vidutinė kvadratinio metro kaina priklausys nuo esamos konstrukcijos pakeitimų sudėtingumo ir darys prielaidą, kad sienos ir grindys yra struktūriškai patikimos ir tinkamos pertvarkyti.

Kuo sudėtingesni pakeitimai reikalingi - pavyzdžiui, pridedant šviesių šulinių arba sumažinant rūsį grindų lygis ir esamos nuosavybės sienos, tuo mažiau tiksli skaičiuoklė bus.

Retro rūsys

Pridėti rūsio plėtinį po esamu turtu?

Įveskite naujos rūsio erdvės bendrąjį vidinį plotą (GIA) po esamu objektu m2.

Tai yra naujų retro rūsių po esama nuosavybe GIA - skaičiuoklė leidžia įvesti naują rūsiai, pastatyti po nauju priestatu arba po sodu, kur išlaidos yra mažesnės, yra atskiras jūsų elementas projektas.

Didelės vertės vietovėse gali būti pagrįsta finansinė prasmė, esanti po esamu turtu, ir tai yra esamos struktūros pagrindas. Žemės kasimo po esamu turtu ir jo palaikymo, kol statoma konstrukcija, kaina brangu, o skaičiuotuvas naudoja tris kartus didesnę nei vidutinė kvadratinio metro kaina ant žemės pratęsimas.

Vidutinių statybos sąnaudų skaičiavimuose, naudojamuose pratęsimo kaštų skaičiuoklėje, numatomos paprastos žemės sąlygos ir vandens lygis žemiau rūsio lygio.

Rūsio statybos kaina iš esmės yra grobio iškasimo ir pašalinimo kaina. Šias išlaidas ir konstrukcijos hidroizoliacijos išlaidas tam tikru mastu sumažina tai, kad mažiau langai dažniausiai naudojami nei antžeminiuose aukštuose ir nėra išorinių sienų apmušalų (pvz., plytų arba akmuo).

Kaip visada, armatūros ir jungiamųjų detalių kokybė bus pagrindinis galutinės kainos veiksnys.

Vandens lygis ir grunto sąlygos yra dar vienas veiksnys, turintis įtakos išlaidoms. Jei kasimo šonai gali sugriūti, pavyzdžiui, smėlyje, tai turės įtakos gretimoms struktūroms, gali tekti sukurti atraminę konstrukciją ir tai papildys gerokai į išlaidas.

Retro rūsio sienos paprastai statomos iš gelžbetonio, klojiniams naudojant langines. Yra daug konkuruojančių hidroizoliacinių sistemų, pradedant vidinėmis tekstūruotomis membranomis, kurios sulaiko požeminį vandenį ir nukreipkite jį į karterį, iš kurio jis siurbiamas, į vandeniui atsparias dervas - kartais naudojamos abi kartu. Skirtingų sistemų sąnaudos labai skiriasi.

Garažas

Pridedamo ar atskiro garažo patalpos statybos kaina yra žymiai mažesnė nei baigto gyvenamojo ploto. Vidutinės statybos sąnaudos, naudojamos standartinio garažo statybos pratęsimo išlaidų skaičiuoklėje, yra tokios. Kad būtų išvengta dvigubo skaičiavimo, vientiso ar pritvirtinto garažo plotas turėtų būti atimtas iš pirmojo aukšto ploto skaičiaus (m2).

Ar turite sąmatą apie griovimo/išmušimo kainą?

Dauguma išplėtimo projektų yra susiję su esamos nuosavybės pakeitimais ar griovimo darbais, kad būtų galima atlikti papildymus arba susieti juos, kad nauja erdvė būtų integruota į esamą. Įveskite numatytą griovimo darbų kainą, reikalingą projektavimo schemai įgyvendinti. Čia galite rasti griovimo vadovą.

Standartinės išmokos

Žemiau pateikiamos standartinės išmokos, naudojamos virtuvės ir pagalbinių patalpų išlaidų skaičiuoklėje, ir jei norite sužinoti daugiau apie kaip kainuoja jūsų virtuvės pratęsimas daugiau informacijos rasite mūsų vadove.

Virtuvė

• Standartinis: £ 3700
• Gerai: 6 800 svarų
• Puikiai: 13 700 svarų

Sandėlys

• Standartinis: 3500 svarų
• Gerai: 4700 svarų
• Puikiai: 7 300 svarų

Pratęsimo išlaidų skaičiuoklė: reikia atsižvelgti į papildomus mokesčius

Vakarėlio sienos mokesčiai (su kiekvienu kaimynu): £700-£900

Išmatuotas esamo turto tyrimas: £600-£1,400

Topografinės svetainės tyrimas: Įprasta kaina 400–800 svarų

Dizaino mokesčiai: Architektai imti 7–15 procentų visų statybos išlaidų už paslaugą, apimančią projektavimą ir priežiūrą. Planuojant brėžinius iš kitų šaltinių tikimasi sumokėti nuo 2500 iki 3500 svarų sterlingų, taip pat panašus skaičius už statybos taisyklių brėžinius

Struktūrinių inžinierių mokesčiai: 400–4 000 svarų sterlingų, atsižvelgiant į projekto mastą

Planavimo mokesčiai: Namų savininko paraiška šiuo metu kainuoja 172 svarus. Patikrinkite su www. PlanningPortal.gov.uk arba jūsų vietos valdžios institucijai, kokie mokesčiai taikomi už jūsų paraišką. Sužinokite daugiau apie planuojant programas mūsų vadove.

Statybos taisyklių mokesčiai: Mokesčiai skirsis priklausomai nuo jūsų plėtinio dydžio ir projekto tipo. Pasitarkite su vietos valdžios institucijų pastatų kontrolės skyriumi arba nepriklausomu patvirtintu inspektoriumi. Leiskite 500–1 000 svarų sterlingų mažam pratęsimo ar konversijos projektui. Sužinokite daugiau apie statybos taisykles mūsų vadove.

Svetainės draudimas: £500-£800. Jei ketinate išsikraustyti projekto įgyvendinimo etape, patikrinkite, ar jūsų namų draudikas per šį laikotarpį padengs pastatą. Jei ne, leiskite apdrausti darbdavio atsakomybę, viešąją atsakomybę ir darbus. Šią paslaugą galima naudoti kaip bendrą polisą, o mokama priemoka priklauso nuo statybos sutarties vertės. Sužinoti daugiau renovacijos draudimas mūsų vadove.

Sumažinkite pratęsimo išlaidas

Yra daug būdų, kaip sumažinti plėtinio kainą: protingai planuodami, paprasčiausiai suprojektuodami arba pakartotinai panaudodami, atnaujindami ir perdirbdami medžiagas. Taip pat galite sutaupyti pinigų pasirinkdami statybininką, įpratusį dirbti su mažais ar ribotais biudžetais, ir griežtai valdydami projektus. Naudokite mūsų vadovą, kaip sumažinti plėtinio kainą, kad sumažintumėte visus šiuos ir dar daugiau.

Atsisakymas

Pratęsimo išlaidų skaičiuoklės naudojimas nepakeičia profesionalių patarimų ir sprendimų, ypač kai nekilnojamojo turto ar dizaino pasiūlymai pasižymi neįprastomis savybėmis ar labai aukšta specifikacija. Profesionalių patarimų dėl statybos sąnaudų galite gauti iš kiekybinio tyrimo inspektoriaus - apsilankykite www.ricsfirms.com surasti įmonę savo rajone.

Galite gauti tikslesnę pagal užsakymą sukurtą savikainos ar plėtinio projekto sąmatos kainą naudodami Mano pastato projekto kūrimo išlaidų įvertinimo paslauga.

Atsakomybė


Ateities PLC neprisiims jokios teisinės atsakomybės už bet kokius neteisingus teiginius, klaidas ar neveikimą įtraukti į duomenis, naudojamus pratęsimo išlaidų skaičiuoklėje, arba bet kurio asmens pasitikėjimą apie tai.

Reglamentuojantys teisės aktai

Šias sąlygas garantuoja Anglijos įstatymai ir jos sudaromos pagal Anglijos teismus, turinčius išimtinę jurisdikciją.

Patarimai ir patarimai dėl biudžeto pratęsimo:

• ?Virtuvės pratęsimo išlaidos ir kaip juos valdyti
• Namo priestatai idėjų kiekvienam biudžetui
• Namo renovacijos išlaidos: nustatykite savo projekto kainą