Prisijunkite prie mūsų naujienlaiškio
Gaukite geriausias namų dekoro idėjas, „pasidaryk pats“ patarimus ir įkvėpimo projektams tiesiai į savo pašto dėžutę!
Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Realhomes“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.
Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.
Vyksta buto medžioklė? Jei skaitote tai, tikriausiai galvojate persikelti į savo erdvę, kuri yra tokia, tokia įdomi! Galite papuošti ją taip, kaip norite (gerai, pagal savininko patvirtintą priežastį, obvi) ir daryti tai, ką norite su savo erdve.
Tačiau, kad galėtumėte mėgautis savo naujuoju kilimėliu, turite jį rasti. Realybė tokia, kad tai gali būti šiek tiek sudėtingas procesas. Geros naujienos yra tai, kad aš buvau ten, kur esate ir esu čia, kad padėčiau.
Bet pirmiausia pradėkime nuo prisipažinimo: kai pirmą kartą apžiūrėjau butą, neuždaviau tinkamų klausimų ar ieškojau tinkamų dalykų ir aš
tikrai apgailestavo. Galų gale persikėliau į kur nors, kur buvo gana brangu už gana mažą erdvę. Taigi dabar, kai keliauju į naują butą, būtinai neskubėdamas, užduodu tinkamus klausimus ir kritiškai galvoju apie erdvę. Ir aš rekomenduočiau tai padaryti ir jums.Žinau, žinau, lengviau pasakyti, nei padaryti, kai skubate rasti tobulą butą. Tačiau labai svarbu, kad, kai vykstate į savo pirmąją apartamentų apžiūrą – ar į bet kurią ekskursiją po butą – įsitikintumėte, jog tikrinate tinkamus dalykus ir užduodate daug klausimų.
1. Užduokite daug klausimų
Pirmiausia visada užduokite daug klausimų, net jei viskas vyksta skubotai. Atminkite, kad jūsų maklerio ar agento darbas yra užtikrinti, kad jie jums parodytų viską, ko jums reikia, kad pamatytumėte ir atsakytumėte į kiekvieną jūsų užklausą, todėl neskubėkite skirti laiko. Tuo metu, kai jausitės priblokšti viso proceso, verta užsirašyti keletą klausimų prieš kelionę ir pasiimti su savimi, kad galėtumėte juos peržiūrėti. Tai turėtų padėti užtikrinti, kad atsakydami į klausimus nieko nepraleisite. Nežinote, ko paklausti? Žemiau esančio mūsų sąrašo ekrano kopija.
Kokius gerus klausimus reikia užduoti?
- Kiek laiko trunka nuoma? Ar yra subnuomos politika?
- Ar yra kokių nors papildomų mokesčių, apie kuriuos reikia žinoti?
- Ar komunalinės paslaugos yra įtrauktos ir, jei taip, kokios?
- Kaip pateikti priežiūros užklausas?
- Ar bute galima apsistoti su gyvūnais ir ar yra taikomi papildomi mokesčiai?
- Ar nuoma yra su automobilių stovėjimo aikštele?
2. Patikrinkite elektros lizdus
Elektros sauga – ne juokas, todėl verta į tai žiūrėti rimtai. Kartą išsinuomojau butą, kuriame buvo nesaugūs elektros lizdai. Supratau tik tada, kai atsikrausčiau ir pamačiau, kad iš vieno iš jų sklinda kibirkštys (po to greitai išsikrausčiau). Taigi, vaikščiodami po nuosavybę, atidžiai stebėkite elektros lizdus, patikrinkite, ar jie tinkamai pritvirtinti prie sienos, nėra atsilaisvinę ir atrodo gerai veikiantys. Nežinote, ar buto elektros įranga yra saugi? Paprašykite, kad maklerio juos patikrintų prieš įsikeliant.
3. Ieškokite graužikų ar kenkėjų požymių
Taip pat pravartu žinoti, kaip pastebėti graužikų ir kitų kenkėjų požymius. Keliaudami po apartamentus stebėkite, ar nėra graužikų išmatų (šiukšlių, bet labai reikalingų), braižymo garsai sienoje (tai gali būti graužikų ar vabzdžių požymis), graužiami kilimai arba užuolaidos. Taip pat galite paklausti maklerio, ar anksčiau buvo pranešta apie problemas, susijusias su kenkėjais.
4. Patikrinkite priešgaisrinės saugos elementus
Nepamirškite pagalvoti apie priešgaisrinę saugą. Apsižvalgę bute galbūt norėsite sutelkti dėmesį į estetinį objekto patrauklumą, tačiau labai svarbu skirti laiko ir priešgaisrinės saugos funkcijoms patikrinti. Norite ieškoti gerai išdėstytų gaisro signalizacijų ir patikrinti, ar jos iš tikrųjų veikia, arba paprašyti maklerio, kad patikrintų jus. Taip pat reikia patikrinti, ar bute yra gesintuvas. Taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, ar daugiabučių namų komplekse yra gaisrinis laiptas ir kaip prie jo galėtumėte patekti kritiniu atveju.
5. Patikrinkite, ar veikia šviestuvai ir ventiliatoriai
Paskutinis dalykas, kurio norite, yra persikraustyti į butą ir įjunkite ventiliatorių arba šviesas, kad pamatytumėte, kad jie neveikia arba neveikia efektyviai. Taigi, svarbu, kad apžiūrėdami butą visada patikrintumėte, ar jie tinkamai veikia.
6. Įsitikinkite, kad orkaitė ir viryklė veikia tinkamai
Naudinga įjungti orkaitę ir viryklę, kol keliaujate po objektą, kad galėtumėte patikrinti, ar jie veikia ir ar saugu naudoti. Jums nepasiseks, jei negalėsite ten saugiai paruošti ir gaminti maisto, todėl tikrai verta patikrinti, ar abu veikia tinkamai.
7. Paleiskite vandenį
Dar vienas svarbus dalykas, kurį reikia patikrinti – ar vanduo bute bėga tinkamai ir įkaista. Taigi, vaikščiodami būtinai įjunkite ir išjunkite kelis bakstelėjimus. Jei nerimaujate dėl vandens slėgio ir galingo dušo, taip pat verta įjungti dušą ir leisti jam paleisti, kad pamatytumėte, koks geras slėgis.
8. Patikrinkite, ar veikia spynos
Taip pat verta paprašyti maklerio, kad jis parodytų jums spynas ir patikrintų, ar kiekviena spyna veikia tinkamai. Namų saugumas yra svarbus, todėl labai svarbu užtikrinti, kad spynos būtų saugios ir veiktų efektyviai.
Naudingas patarimas: Tikrinkite ne tik durų spynas, bet ir paprašykite maklerio, kad patikrintų ir langų spynas.
Sveiki! Aš esu Beth ir esu „Real Homes“ personalo rašytoja. Mėgstu gražius daiktus (pagalvokite: keistus sienų spaudinius, raižytų kraštų baldus ir dekadentiškai atrodančius stalo įrankius), bet turiu ribotą biudžetą, todėl man patinka tik pigus pirkinys. Aš nuolat ieškau daiktų, kurie suteiks stiliaus mano gana steriliam, nuomojamam naujos statybos miesto namui. Aš amžinai ieškau akį traukiančių ir madingų dekoro elementų, kurie suteiks individualumo nepažeisdami dažų. Kai nerašau ir netyrinėju tendencijų bei naujienų, dažniausiai mane rasite stovyklaujančią mano mėgstamiausioje kavinėje su Įkurti, išbandyti naujus grožio produktus, apie kuriuos rašyti tinklaraštyje, restauruoti senus baldus arba eiti į „Instagrammable“ paplūdimį su savo šunimi ir sužadėtinis.
