10+ buto priežiūros patarimų nuomininkams

Prisijunkite prie mūsų naujienlaiškio

Gaukite geriausias namų dekoro idėjas, „pasidaryk pats“ patarimus ir įkvėpimo projektams tiesiai į savo pašto dėžutę!

Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Realhomes“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.

Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.

Nesvarbu, ar persikeliate į prabangų pastatą su daugybe patogumų, ar į kažką kuklų, koks esate dalintis su kambario draugu (o gal net du), priežiūros klausimai yra daugiabučių gyventojų gyvenimo faktas. Nesvarbu, ar tai būtų kažkas paprasto, pavyzdžiui, šiukšlių išvežimas, kuris tiesiog nustoja veikti, mirksi arba neįsijungia lemputė, ar įtrūkę dažai – visi butai turi priežiūros problemų.

Tačiau, jei esate naujokas buto gyvenimas, galbūt nežinote, kaip spręsti šias problemas. Ar yra dalykų, kuriuos galite pataisyti patys? Ar galite išvengti didelių problemų jiems dar neprasidėjus arba bent jau jas nuslopinti? Kaip žinoti, kada skambinti šeimininkui?

Štai dešimt buto priežiūros patarimų, kuriuos turite žinoti. Nuo to, ką daryti, kad atgautumėte užstatą, iki būtiniausių dalykų, kuriuos turėtumėte turėti po ranka, ir kaip žinoti, kada kreiptis pagalbos. Galbūt norėsite tiesiog padaryti ekrano kopiją.

 1. NUOTRAUKOKITE, KAD KRISTUSITE 

Persikėlus į naują butą, jokiu būdu viskas bus 100 procentų tobula. Nuo įtrūkusių plytelių iki kilimų dėmės — Įeidami dokumentuokite visas problemas ir praneškite savininkui. Taip sutaupysite laiko, pinigų ir energijos, kai išsikraustysite.

 2. ŽINOKITE, KAIP ATSKIMŠTI NUOTEKĄ 

Parankinis ir „Task Rabbit“ atstovas spaudai Dustinas Hiustonas man sako, kad labai svarbu žinoti, kaip patiems atkimšti kanalizaciją. „Dažniausi priežiūros įvykiai, kuriuos matau butuose, paprastai yra užsikimšimai arba kanalizacijos problemos“, - sako Hiustonas.

„Kartais tai taip paprasta, kaip naudojant plastikinę vienkartinę drenažo gyvatę, kad pašalintume plaukus ir šiukšles iš kanalizacijos, bet kartais tai yra sudėtingiau. Pavyzdžiui, drenažo problemos, pvz., užsikimšimas ar nutekėjimas vonioje ar kriaukle, gali būti susijusios su sugedusia aparatūros dalimi, kurią gali tekti pakeisti savininkui.

Jei kanalizacijos nuvedimas ar nuleidimas neveikia, praneškite savininkui.

 3. NEPALEIDĖK PRIEŽIŪROS KLAUSIMŲ 

Visi esame užsiėmę ir patiriame stresą. Taigi, nors gali kilti pagunda nekreipti dėmesio į sugedusį šiukšlių išvežimą ar kitą problemą, tai nėra protinga idėja, aiškina Hiustonas.

„Įprastų priežiūros problemų (ypač susijusių su vandeniu) nepaisymas gali sukelti daug žalos, kuri iš pradžių ne visada matoma“, - sako Hiustonas.

"Nors šias problemas paprastai turi spręsti nuomotojas, nesugebėjimas pranešti apie problemą savininkui gali žymiai padidinti remonto mastą ir laiką, kurio reikia visiškai išspręsti." 

4. ŽINOKITE, KUR YRA JŪSŲ IŠJUNGIMO VOŽTUVIAI 

„Jūs tikrai turite žinoti, kur yra pertraukiklio dėžė, kur yra uždarymo vožtuvas vanduo ir kur yra uždarytos dujos“, – pagalbininkė, licencijuota rangovė ir įkūrėja Kat Christie apie Ji ištaisė tą LLC man sako.

„Jei džiovinate plaukus fenu ir išpučiate saugiklį, norėsite vėl jį įjungti, todėl turite žinoti, kur yra pertraukiklio dėžutė. Ir jei naudojate indaplovę ar skalbimo mašiną įrenginyje ir vanduo pradeda tekėti, jūs noriu žinoti, kaip uždaryti tą vožtuvą, kol jis netaps tikru potvyniu ir nesukels daug žalą“.

5. NENAUDOKITE NIEKO, KAS NĖRA TUALETINIS POPIERIUS 

Užsikimšę tualetai gali atrodyti nereikšmingi, bet jei jūsų tualetas sugenda ir bute yra tik vienas, tai gali būti visiškas košmaras. Taigi būkite atsargūs dėl to, ką nuplaunate. „Jūs visiškai negalite nuleisti į tualetą nieko, kas nėra tualetinis popierius – net ir tų servetėlių, ant kurių rašoma, kad jas galima nuplauti“, – sako Christie.

„Tai gali sukelti užsikimšimą, o užsikimšimai gali sukelti potvynius ar kitas problemas. Mačiau, kad daugybė žmonių turi problemų užsikimšdami tualetus, o bute, kai ne visada pavyksta ką nors greitai atkimšti, tai gali būti problema. Labai rekomenduoju nutekėjimo dangčius uždengti bet kokias kriauklės, dušo ir vonios kanalizacijas, kad plaukai negalėtų taip lengvai patekti į kanalizaciją ir užsikimšti.

6. ĮSIGYKITE GESINĮ 

Nors daugelis savininkų tiekia gesintuvus ir kai kuriose valstijose yra teisiškai įpareigoti tai daryti, jūs taip pat turėtumėte turėti savo.

Įsigykite naują, kaip šis gerai įvertintas „Kidde“ gesintuvą galima įsigyti „Amazon“., ir laikykite po virtuvės kriaukle, nes virtuvėse kyla daug gaisrų.

7. Į DŪMŲ IR ANGLIES MONOKSIDO DETEKTORIUS Įdėkite NAUJAS BATERIJAS

Visada pravartu paprašyti nuomotojo pakeisti dūmų ir anglies monoksido detektorių baterijas, kai įsikrausite, nes nežinote, kada jie paskutinį kartą buvo pakeisti. Juk nenorite, kad šie įrenginiai sugestų kritiniu atveju.

8. IŠVALYKITE DŽIOVYKLĖS PŪKELĖS gaudykles 

Jei jūsų bute yra skalbyklė ir džiovyklė, svarbu išvalyti pūkų gaudyklę po kiekvieno naudojimo. Tai ne tik padės jūsų drabužiams efektyviau išdžiūti, bet ir gali sutaupyti pinigų sąskaitoje už energiją.

Galiausiai, dėl susikaupusių pūkelių jūsų džiovintuvas gali sulūžti arba, dar blogiau, kilti gaisras. Laimei, tai užtrunka mažiau nei minutę.

9. REGULIARIAI VALYKITE ŠVOKOS FILTRUS 

Paprašykite savo pastato priežiūros darbuotojo arba nuomotojo pakeisti ŠVOK filtrus. Daugelis žmonių nežino, kaip tai padaryti, ir tikėtina, kad jie nebuvo pakeisti daugelį metų.

Nauji filtrai taip pat leis jūsų mašinai veikti efektyviau, todėl greičiausiai sumažės elektros sąskaita. Nepamirškite filtrų keisti bent sezoniškai arba dažniau, jei oro kondicionierių naudojate ištisus metus.

 10. ĮSITIKINKITE, AR Šaldytuve TURĖTĖS NAUJAS VANDENS FILTRAS 

Ar jūsų šaldytuvas išleidžia vandenį? Panašiai kaip ŠVOK, mažai tikėtina, kad filtras kurį laiką buvo pakeistas.

Nesvarbu, kur gyvenate, norite užtikrinti, kad jūsų vanduo būtų kuo švaresnis. Dar geriau, tai daug pigiau ir patogiau nei pirkti vandenį buteliuose.