Prisijunkite prie mūsų naujienlaiškio
Gaukite geriausias namų dekoro idėjas, „pasidaryk pats“ patarimus ir įkvėpimo projektams tiesiai į savo pašto dėžutę!
Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Realhomes“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.
Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.
Sveikinimai turi būti tvarkingi – ketinate persikelti į visiškai naują erdvę! Nesvarbu, ar tai jūsų pirmas butas ar naujas bendrabutis, persikraustymas yra didelis dalykas ir jūs turėtumėte savimi didžiuotis. Tačiau, kai jaudulys gavus naują vietą išnyks, greičiausiai atsidursite be galo daug dokumentų. Visa tai yra įprasta persikėlimo proceso dalis, tačiau tai gali būti bauginanti.
Kartu su varginančia persikraustymo puse jūsų lizingo vadovas taip pat turėtų suplanuoti buto apžiūrą. Patikrinimą turėtų atlikti jūsų nuomotojas arba asmuo, dirbantis su nuosavybe prieš jūsų nuomos sutartis baigta. Jei tai nepaminėta jūsų įsikūrimo kontroliniame sąraše, būkite aktyvūs ir nedelsdami suplanuokite tai.
Buto apžiūra yra panašus į automobilio nuomos procesą. Prieš nuomos agentui paduodant raktelius, jūs paprastai apeinate ratą aplink automobilį ir pažymite bet kokius pažeidimus – tokiu būdu jūs abu atsidursite tame pačiame automobilio būklės, kuria jums buvo paskolintas, puslapyje. Ta pati prielaida galioja ir buto apžiūrai. Kai nuomotojas jums duoda raktus, jis jums išnuomoja butą tam tikru būdu – jis gali būti visiškai naujas arba šiek tiek susidėvėjęs. Nepriklausomai nuo jo būklės, svarbu, kad tai būtų aiškiai dokumentuota, kad pasibaigus nuomos laikotarpiui nekiltų painiavos, jei būtų pranešta apie žalą.
Nors tai gali būti tik dar vienas varginantis procesas, buto patikrinimas yra svarbus jūsų nuomos proceso žingsnis ir galiausiai jus apsaugos. Štai ką reikia atsiminti prieš patikrinimą.
Kambarys po kambario
Nežinote, nuo ko pradėti? Priblokštas visų smulkmenų, kurias reikia prisiminti? Gali būti naudinga suskirstyti dalykus pagal kambarį. Eidami per erdvę su savo nuomotoju ar lizingo vadybininku, būtinai atsineškite patikrinimo kontrolinį sąrašą. Siūlome suskirstyti sąrašą į šias kategorijas:
Visame bute
Yra keletas pasikartojančių elementų ir priežiūros klausimai kuris bus tikrinamas visame jūsų bute. Pavyzdžiui, kiekviename kambaryje bus pažymėta sienų ir dažų būklė. Įsitikinkite, kad visi įbrėžimai, pažeidimai ar įtrūkimai yra dokumentuoti. Galbūt netgi galėsite pataisyti šiuos pažeidimus prieš įsikeldami, jei patikrinimas bus atliktas gerokai iš anksto.
Kiti bendri dalykai, į kuriuos bus žiūrima, yra grindų, durų ir spynų, langų ir žaliuzių bei apšvietimo būklė. Tikrindami kiekvieną iš šių elementų įsitikinkite, kad viską kruopščiai patikrinote.
Miegamieji
Dauguma jūsų miegamajame esančių daiktų yra išvardyti aukščiau esančiame skyriuje arba šio kontrolinio sąrašo pabaigoje esančiame skyriuje „Techninės ir komunalinės paslaugos“. Tačiau kadangi miegamasis yra viena svarbiausių erdvių bute, būtinai gerai apžiūrėkite šią erdvę.
Jei žinote, kur bus jūsų naktinis staliukas, dar kartą patikrinkite šias lizdas, kad įsitikintumėte, jog naktinės lempos tinkamai veiks. Jei yra lubų ventiliatorius arba įleidžiamas apšvietimas, užtikrinkite, kad abi funkcijos tinkamai veiktų. Galiausiai, jei yra prijungtas balkonas arba lauko erdvė, dar kartą patikrinkite tas spynas, kad galėtumėte miegoti be streso.
Pro patarimas:Atlikdami buto apžiūrą, taip pat galite skirti laiko užrašyti išmatavimus ir dydį persikėlimo diena. Ar svarstote galimybę patobulinti labai didelę lovą? Įsitikinkite, kad jis tiks. Žiūrite į naują komodą ar per didelį spintos veidrodį? Dar kartą patikrinkite durų plotį, kad įliptumėte sklandžiai.
Vonios kambariai
Kalbant apie vonios kambarius, patikrinimas yra gana paprastas. Įsitikinkite, kad tualetai yra tvarkingi. Patikrinkite, ar kriauklėse, voniose ir dušuose nėra tiek šalto, tiek karšto vandens užsikimšimas. Įjunkite viršutinį ventiliatorių, kad žinotumėte, jog garuojantis dušas nesurauks veidrodžių. Be to, jei po kriaukle yra saugojimo spintelių, atidžiai peržiūrėkite, ar nėra ankstesnių nuotėkių.
Be to, jei nuomojatės didelį butą su keliais vonios kambariais, patartina visus dušus paleisti vienu metu. Tai gali būti ypač naudinga, jei gyvenate erdvėje, kurioje rytinė rutina vyksta tuo pačiu metu, arba jei planuojate dažnai priimti svečius. Būsite ramūs žinodami, kad karštas vanduo gerai bėga keliose vietose.
Virtuvė
Virtuvės patikrinimas yra apie prietaisai. Atidžiai patikrinkite kiekvieną, net jei jis atrodo visiškai naujas. Atidarykite šaldytuvą, patikrinkite visus šaldiklio stalčius, įjunkite orkaitę ir patikrinkite visus kaitlentės degiklius. Čia nėra jokios smulkmenos, kurią būtų per daug kvaila patikrinti. Panašiai kaip ir vonios kambaryje, kriauklę paleiskite šaltam ir karštam vandeniui, o po kriaukle patikrinkite, ar nėra galimų nuotėkių. Būtinai atidžiai stebėkite detales virtuvėje. Čia dėl ankstesnių nutekėjimų galėjo atsirasti dėmių, rūdžių ar net keistų kvapų, kurių akimirksniu galite nepastebėti.
Technologijos ir komunalinės paslaugos
Nors šis sąrašas gali atrodyti ilgas, nenorėsite praleisti kai kurių sudėtingiausių ir dažnai brangiausių savo įrenginio aspektų. Nors tikėtina, kad jei kas nors nutiktų negerai, vietoje dirbs techninės priežiūros komanda, geriau paspartinti reikalus ir patikrinti:
Išorinės erdvės
Jūsų naujoje erdvėje gali būti a balkonas, pailgas įėjimas, kiemas, stogas ar kita erdvė atvira lauke. Šias sritis bus sunkiau kontroliuoti dėl senos geros motinos gamtos, tačiau vis dėlto svarbu atkreipti dėmesį į jų būklę.
Stebėkite, ar nėra įtrūkimų išorinėse sienose arba ant betoninės dangos. Jei turite garažą ar automobilių stovėjimo aikštelę, stebėkite, ar nėra erzinančių alyvos dėmių. Ant stogo patikrinkite drenažą, kad ateityje išvengtumėte stogo nuotėkio. Galiausiai ieškokite galimų pavojų. Ar šalia jūsų erdvės yra didelių medžių? Jei norite, kad prieš įsikeliant daiktai būtų supjaustyti ir sutvarkyti, nebijokite paklausti.
Gali atrodyti, kad į tai reikia atsižvelgti, tačiau ateityje būsite laimingi, kad buvote pasiruošę ir pasitikintys savo buto apžiūra. Jei kuris nors iš šių dalykų neatitinka jūsų lūkesčių, maloniai aptarkite juos su vadovybe arba savininku, kad sužinotumėte, ką galima padaryti prieš įsikeliant. Jei žala yra nuolatinė, būtinai dokumentuokite jas su nuotraukomis ir pasidalykite jais raštu, kad nebūtumėte nubausti. Galiausiai mėgaukitės – tai įdomus jūsų nuomos proceso žingsnis, o kai tai padarysite, būsite pasirengę atsipalaiduoti ir įsikurti!
Kara Thompson yra Denveryje gyvenanti žurnalistė, turinti daugiau nei penkerių metų gyvenimo būdo turinio rašymo patirtį. Ji rašė įvairiems leidiniams, įskaitant townandcountrymag.com, elledecor.com, goodhousekeeping.com ir „Tėvai“, kur ji apėmė visus namų, maisto, mados, kelionių ir dalykų klausimus atostogos. Dirbdama „Parents“ darbuotojais, Kara įkūrė savo namų dekoravimo ir organizavimo skiltį „Išsaugokite mano erdvę“. 2022 m. ji paliko visą etatą redaktorės darbą ir įkūrė savo rašymo, redagavimo ir socialinės žiniasklaidos įmonę Kara Thompson and Co.
Tenisas, Niujorkas, burbono kokteiliai ir sesers vokiečių aviganis yra keletas jos mėgstamiausių dalykų.
