Prisijunkite prie mūsų naujienlaiškio
Gaukite geriausias namų dekoro idėjas, „pasidaryk pats“ patarimus ir įkvėpimo projektams tiesiai į savo pašto dėžutę!
Dėkojame, kad prisiregistravote prie „Realhomes“. Netrukus gausite patvirtinimo el. laišką.
Ten buvo problema. Atnaujinkite puslapį ir bandykite dar kartą.
Negalima paneigti - gyvenamasis butas turi keletą pagrindinių privalumų ir trūkumų. Kai kurie privalumai yra tai, kad butai paprastai yra pigesnis pasirinkimas, jei sutaupote pinigų, kad vieną dieną įsigytumėte nuosavą namą. Be to, buto patogumų gali būti daug. Nuo baseinų ant stogo ir visiškai įrengtų sporto salių iki gyvūnų paslaugų ir uždarų garažų – daugiabučių kompleksai gali viršyti visus jūsų lūkesčius.
Didieji daugiabučių kompleksai tampa vis populiaresni – ypač didmiesčiuose. Atsižvelgiant į tai, kadangi daugiabučių kompleksai dažnai yra dideli, tai reiškia, kad jie gali susidurti su kasdieniais gyvenimo iššūkiais.
Triukšmingi kaimynai gali jus nemiegoti visą naktį, o užteršti koridoriai gali būti nepatrauklūs grįžti namo. Yra keletas priežasčių, kodėl jums gali tekti pateikti skundą prieš savo nuomotoją. Nors ten būti gaila, geriau kalbėti apie dalykus, kurie jus vargina, o ne kentėti dėl įtemptos gyvenimo aplinkos.
Čia mes pabrėžiame, kaip tiksliai pateikti skundą prieš savo šeimininką – nebijokite kalbėti už save!
Kuo galiu skųstis?
Yra keletas situacijų, kurios gali padėti jums pateikti oficialų skundą dėl savo nuomotojo ar daugiabučio komplekso. Šiame sąraše pateikiamos kelios dažniausiai pasitaikančios skundo pateikimo priežastys:
Skundai neapsiriboja šiuo sąrašu, bet jie pateisins oficialesnį skundą nei viršutinio aukšto kaimynas, kuris, atrodo, visada kelia triukšmą. Į šiuos klausimus jūsų nuomotojas ir (arba) lizingo bendrovė turėtų žiūrėti labai rimtai. Kad skundas būtų kuo efektyvesnis, atlikite toliau nurodytus veiksmus.
Neatmeskite detalių
Kai sprendžiate buto problemą, svarbu turėti išsamius dokumentus apie viską, kas vyksta jūsų erdvėje. Prieš pateikdami skundą savo nuomotojui arba valdymo įmonei, surinkite visus dokumentus ir pateikite juos tvarkingai.
Jei jūsų gyvenamojoje erdvėje yra matomų pažeidimų ar aplaidumo, kuriuos reikia pašalinti, nufotografuokite juos. Jei vyksta situacija, kurią matote ar girdite, taip pat galite pabandyti gauti vaizdo įrašo įrodymą.
Be to, būtinai užregistruokite visus telefono skambučius ar diskusijas su nekilnojamojo turto valdytoju ar savininku. Taip pat protinga sekti bet kokius pokalbius trumpą el. laišką, kad visos sąveikos būtų dokumentuojamos raštu. Jei reikia, nenorite atsidurti nelemtoje situacijoje nutraukti nuomos sutartį.
Skundai dėl daugiabučių namų komplekso
Jei gyvenate daugiabučių namų komplekse, skundo pateikimas gali būti kelių etapų procesas – neleiskite, kad tai jūsų įbaugintų! Tikėtina, kad pastate yra nekilnojamojo turto valdytojas, kuris yra jūsų paskirtas kontaktinis asmuo. Visus skundus turėtumėte pradėti nuo šio asmens. Kai jūsų problema yra didesnė nei problema, kurią gali išspręsti šis asmuo, turėtumėte pateikti skundą nuosavybės įmonei. Kaip minėta pirmiau, šis skundas turi būti pateiktas raštu ir išsiųstas elektroniniu paštu arba paštu tiesiogiai kontroliuojančiajai bendrovei.
Skundo padavimas nuomotojui
Jei dėl visų savo gyvenimo poreikių ar rūpesčių bendraujate tiesiogiai su nuomotoju, pirmiausia turėtumėte su juo pasikalbėti dėl skundo. Prieš šį susitikimą įsitikinkite, kad perskaitėte nuomos sutartį ir suprantate visas sąlygas, taip pat suprantate, kokias teises turite kaip nuomininkas.
Ateikite į susitikimą pasiruošę ir žinodami apie tai, kas jau sutartinė. Jei susitikimas, pokalbis ar el. laiškas neišsprendžia problemos, turėsite pateikti skundą vyriausybinei agentūrai. Tai, kaip tai padarysite, priklausys nuo valstijos, todėl būtinai ištirkite, kur pateikti šią paraišką, atsižvelgdami į jūsų gyvenamąją vietą.
Vienas svarbus patarimas bendraujant su savininku yra išlaikyti savo, kaip gero nuomininko, statusą. Nors galbūt norėsite duoti jiems paragauti jų pačių vaistų, nenorite suteikti jiems jokio pagrindo iškelti prieš jus bylą.
Kada kreiptis teisinės konsultacijos
Jei norite tęsti oficialaus skundo pateikimą, prieš tęsiant gali prireikti kreiptis į teisinę pagalbą. Gali būti, kad jūsų skundas gali būti perduotas ieškinių dėl nedidelių sumų teisme. Sprendžiant sudėtingas šalis ar situacijas, profesionalai rūpinsis jūsų interesais.
Kara Thompson yra Denveryje gyvenanti žurnalistė, turinti daugiau nei penkerių metų gyvenimo būdo turinio rašymo patirtį. Ji rašė įvairiems leidiniams, įskaitant townandcountrymag.com, elledecor.com, goodhousekeeping.com ir „Tėvai“, kur ji apėmė visus namų, maisto, mados, kelionių ir dalykų klausimus atostogos. Dirbdama „Parents“ darbuotojais, Kara įkūrė savo namų dekoravimo ir organizavimo skiltį „Išsaugokite mano erdvę“. 2022 m. ji paliko visą etatą redaktorės darbą ir įkūrė savo rašymo, redagavimo ir socialinės žiniasklaidos įmonę Kara Thompson and Co.
Tenisas, Niujorkas, burbono kokteiliai ir sesers vokiečių aviganis yra keletas jos mėgstamiausių dalykų.
