Nesvarbu, ar jūsų vonios kambariui reikia atlikti visišką darbą, nugriauti iki smeigių, ar tiesiog norite atnaujinti armatūra ir grindys, vonios kambario pertvarkymas reikalauja tobulo planavimo, kad neviršytumėte biudžeto ir atliktumėte darbą laiku. Galų gale, dauguma namų savininkų negali išsiversti be savo vonios kambario ilgą laiką.
Pagal Žurnalo pertvarkymo kaina vs. vertės ataskaita 2020 m, vidutinis vidurkis vonios remontas kainuoja 21 377 USD ir duoda 64 procentų IG. Tačiau interneto paslaugų bendrovės „Angie's List“ duomenimis, išlaidos gali siekti iki 2500 USD, priklausomai nuo darbo apimties.
„Didžiausias biudžeto veiksnys yra tai, ar projektas turi būti pertvarkytas, ar tiesiog atnaujinimas, norint pakeisti armatūrą ir atnaujinkite išvaizdą “, - sako Gabby Koontz,„ Classic Kitchen and Bath “virtuvės ir vonios dizainerė Harisonburge, Virdžinija.
Planuojate savo vonios kambario pertvarkymą? Žemiau apžvelgiame didžiausius veiksnius, turinčius įtakos vonios kambario pertvarkymo išlaidoms, kaip apskaičiuoti vonios kambario pertvarkymo biudžetą ir būdus, kaip sutaupyti pinigų, jei renovuojate už centą.
Veiksniai, turintys įtakos vonios remonto išlaidoms
Darbo-Remiantis „Angie's List“, darbo kaina yra apie 50 procentų darbo. Taigi, įskaitant dalykus, kuriems reikia daugiau darbo, pvz., Vandentiekio linijų perkėlimą, padidės išlaidos. Dėl šios priežasties Gabby rekomenduoja laikyti šviestuvus toje pačioje vietoje, kai pertvarkomas nedidelis vonios kambarys ar miltelių kambarys.
Medžiagos -Medžiagos pasižymi plačia kokybe ir kaina ir prisideda prie bendro biudžeto. Pavyzdžiui, natūralaus akmens grindų ir sienų plytelių montavimas kainuoja daugiau, o akmens stalviršiai yra brangesni nei kietų paviršių. Gabby rekomenduoja nuspręsti, ką norite išleisti medžiagoms (grindims, sienų plytelėms, tualetui, maišytuvams ir pan.), Tada pažvelgti į jūsų biudžetą atitinkančias galimybes.
Funkcijos-„Dažnai už sienos yra darbų, kurių namų savininkai nesuvokia, o tai padidina išlaidas“, - sako Gabby. Ji paaiškina, kad lietaus dušo galvutės įtraukimas apima daugiau nei pačios dušo galvutės kaina. Už sienų yra vamzdžiai, vožtuvai ir nukreipikliai, kurie padidina šias išlaidas. Kitos bendros savybės, didinančios bendrąsias išlaidas, yra atskirai pastatomos vonios, sieniniai tualetai, nestandartinės spintelės ir išmanieji įrenginiai.
Kiti veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti
Dar keletas dalykų, kurie turės įtakos jūsų vonios pertvarkymo kainai, yra šie:
Leidimai -Jūsų rangovas žinos, ar jūsų konkrečiam darbui reikalingi statybos leidimai. Jei tai darote patys, pasitarkite su vietiniu statybos pareigūnu.
Remontas -Jei suplėšę senas plyteles ar armatūrą pastebėsite žalos vandeniui, remonto išlaidos padidins projekto kainą. Norint rasti pelėsių, taip pat gali prireikti samdyti pelėsių šalinimo specialistą.
Vieta -Tai, kur jūs gyvenate ir kur yra jūsų vonios kambarys, taip pat turės įtakos jūsų bendroms išlaidoms. Pavyzdžiui, antro aukšto vonios kambariai gali kainuoti daugiau darbo nei žemesnio lygio vonios kambariai, pavyzdžiui, dėl prieinamumo vandentiekio ir elektros linijų, taip pat papildomų pastangų manevruoti didelius ir sunkius įrenginius laiptai.
Keisti užklausas -Jei persigalvosite dėl to, ką rangovas jau atliko, turėsite papildomų išlaidų dėl pakeitimų.
Šalinimas -Vietinis atliekų tvarkymo skyrius gali imti mokestį už statybinių atliekų šalinimą. Rangovai paprastai įtraukia šį mokestį į savo sąmatą, tačiau „pasidaryk pats“ tai turės sumokėti iš savo kišenės.
Sukurkite savo vonios kambario pertvarkymo biudžetą
Biudžeto sudarymas jūsų pertvarkymo darbui prasideda nuo galutinio tikslo. Ar galite įsivaizduoti, kaip atrodys jūsų vonios kambarys, kai jis bus baigtas? Ar norite jį padidinti? Ar yra dušas ir vonia? Ar reikės griauti sienas?
Jei tik atnaujinate savo vonios kambarį, „HomeAdvisor“ suskirsto išlaidas pagal planuojamą atlikti pakeitimą. Pavyzdžiui, medžiagų ir darbo sąnaudos naujai voniai įrengti svyruoja nuo 400–1500 USD iki 6 000–8 000 USD aukščiausios klasės. Naudodamiesi šia informacija galite apskaičiuoti kiekvieno norimo pakeisti elemento biudžetą, prieš pasikonsultuodami su dizaineriu ar vonios salonu dėl vietinių kainų.
Kai turėsite viziją, sudarykite „privalomų“ ir „malonu turėti“ sąrašą. Žinodami savo prioritetus, galėsite apsispręsti, kada reikia sumažinti biudžetą. Bendradarbiavimas su rangovu ar dizaineriu palengvins šiuos pasirinkimus.
„Mes reguliariai lankome tęstinio mokymo kursus, norėdami sužinoti apie naujus produktus ir funkcijas“, - sako Gabby. Šios žinios yra būtinos, kai susiduriate su sprendimu tarp dviejų dalykų, kurie gali būti arba negali būti palyginami.
Būdai, kaip sutaupyti pinigų pertvarkant vonios kambarį
Pasidaryk pats-Raskite rangovą, kuris leis jums atlikti kai kuriuos darbus patys. Pavyzdžiui, jei jums patinka griovimas ir dažymas, paklauskite rangovo, ar jis nori su jumis dirbti.
Pasirinkite alternatyvias medžiagas -Plytelės kainuoja daugiau nei stiklo pluošto dušo įdėklas. Jei plytelių dušas nėra jūsų „privalomų“ sąraše, apsvarstykite alternatyvą. Arba, siūlo Gabby, naudokite stiklo pluošto plokštę dalinai aukštyn sienai ir plyteles viršuje.
Naujo ciklo įranga -Savo tuštybei naudokite senovinę ar senovinę spintelę, apsaugotą jūrinės klasės apdaila. Užbaikite išvaizdą su indo dubenėlio stiliaus kriaukle viršuje.
Pakartotinai naudokite įrenginius -Vonios kambarį galite pertvarkyti nepakeisdami vonios, kriauklės ir tualeto. Jei armatūra veikia tinkamai, apsvarstykite galimybę ją laikyti arba atnaujinti.
Užbaikite darbą etapais -Kai pradėsite naudoti vonios kambarį, galite pasirinkti atnaujinti papildomas funkcijas, sutaupę šiek tiek daugiau pinigų. Šviestuvų, rankšluosčių strypų ar maišytuvo keitimas yra lengvas atnaujinimas, kurį galite atlikti vėliau. Tiesiog įsitikinkite, kad pagalvojote apie savo atnaujinimų laiką, tarkime, kad jums nereikėtų per šešis mėnesius atšaukti naujo dažų sluoksnio, kai nuspręsite perkelti sienų apmušalus.
Naudokite rinkinius ar atsargų dalis -„HomeAdvisor“ teigimu, individualus darbas gali kainuoti net dešimt kartų daugiau nei vietinio mažmenininko baldai. Norėdami sutaupyti pinigų, rinkitės dušo komplektą, o ne pagal užsakymą pagamintus plyteles ar atsargines spinteles, o ne pagal užsakymą pagamintą medieną.
Rangovo pasirinkimas
Jei niekada nekeitėte vonios kambario arba jums sunku įsivaizduoti, kaip norite atrodyti baigta erdvė, apsvarstykite galimybę samdyti vonios kambario dizainerį. Pasinaudojus vonios kambario dizaineriu, kuris valdys jūsų projektą, ilgainiui sutaupysite pinigų, nes jie padės išvengti brangiai kainuojančių klaidų ir padės sukurti erdvę, kuri jums patiks ilgam laikui. Dažnai dizaineriai taip pat gali rekomenduoti aukščiausios kokybės rangovus jūsų vietovėje. Bet jei nuspręsite nesamdyti dizainerio, turėsite rasti gerą rangovą. Geriausia pradėti nuo draugų.
Jei pažįstate ką nors, kas neseniai pertvarkė savo vonios kambarį, paklauskite, su kuo jie dirbo. Ieškokite jų pasiūlymų internete ir perskaitykite rangovų atsiliepimus bei atsiliepimus, kurie padės jums tai susiaurinti.
Jei negalite gauti rekomendacijų iš pažįstamų žmonių, patikrinkite patikimas svetaines, tokias kaip „HomeAdvisor“, „Angie's List“ arba „Find a Builder Guide“. Kai susiaurinsite pokalbį iki vieno ar dviejų, paprašykite pamatyti jų dabartines licencijas ir draudimo liudijimus.
Vonios kambario pertvarkymas turėtų būti smagi ir naudinga patirtis. Tiesą sakant, Nacionalinės pertvarkymo pramonės asociacijos (NARI) 2019 m. Pertvarkymo poveikio ataskaita suteikia vonios kambario pertvarkymui 9,3 /10 džiaugsmo balą, o 80 procentų namų savininkų jaučia didelį savo projekto pasiekimo jausmą. Vykdant šiuos patarimus, kaip sudaryti biudžetą ir jo neviršyti, bus tik tortas.
