Jums reikia namų biuro, o rūsys yra vienintelė laisva vieta. Arba galbūt norite tik vietos vaikams klajoti. Jei lėšų nepakanka ir jūs negalite investuoti daug pinigų į rūsio pertvarkymą, yra būdų, kaip padaryti papildomos vietos savo šeimai, nepažeidžiant banko.
- Taip pat žiūrėkite: Rūsio pertvarkymo išlaidos: Kiek kainuoja pertvarkyti rūsį, taip pat patarimai, kaip nustatyti biudžetą ir sutaupyti pinigų
Jei ieškote būdų, kaip užbaigti rūsį turėdami biudžetą, jums gali kilti pagunda visą projektą atlikti nuo pradžios iki pabaigos, galbūt nukirpti kokius kampus galite pakeliui. Tačiau, jei nežinote, į ką įsitraukiate ir ką leidžia jūsų regiono statybos kodeksas, ilgainiui galite sau kainuoti dešimtimis tūkstančių dolerių daugiau. Tiesą sakant, svarbiausias žingsnis taupant pinigus jūsų rūsio pertvarkymui yra įsitikinti, kad juos išleidžiate protingai.
Prieš panardindami pinigus į bet kokio tipo rūsio konversiją, pasitarkite su vietiniu statybos pareigūnu, kad sužinotumėte, kas jūsų rajone yra leidžiama ir kas ne. Statybos pareigūnas informuos jus, jei jūsų planai patenka į gyvenamųjų namų statybos kodekso ir zonavimo potvarkių taikymo sritį, ir patars, kokių leidimų reikia prieš pradedant darbą.
Jūs (arba profesionalas) taip pat turite pasirūpinti galimais taisomaisiais darbais, kuriuos reikia atlikti. Tai gali apimti:
- Erdvės valymas
- Pelėsių ir pelėsių pašalinimas ir gydymas
- Hidroizoliacija
- Rezervinio siurblio montavimas arba pridėjimas
- Drėgmės surinkėjo montavimas
Jei nesate tikri, ar jūsų erdvė yra tinkamai hidroizoliuota, ar ją reikia gydyti pelėsiu ar pelėsiu, visada geriausia klausti profesionalo patarimo. Kai viskas bus švaru ir sausa, galite būti tikri, kad darbas, kurį įdėjote į savo projektą, bus vertas ir jums nereikės iš naujo atlikti jokių darbų.
Veiksniai, turintys įtakos baigto rūsio kainai
Remiantis skaitmeninės namų rinkos „HomeAdvisor“ duomenimis, vidutinės rūsio pertvarkymo išlaidos yra 18 395 USD. Tačiau diapazonas yra tik 2800 USD. Taigi, yra nebrangių būdų, kaip sukurti tą norimą papildomą gyvenamąją erdvę. Nepriklausomai nuo jūsų biudžeto, pagrindiniai rūsio pertvarkymo kainodaros veiksniai yra šie:
Hidroizoliacija -„HomeAdvisor“ teigia, kad hidroizoliacija yra pati brangiausia rūsio pertvarkymo dalis, vidutiniškai kainuojanti apie 4500 USD. Jei norite, kad jūsų erdvė būtų sausa, jums nereikės taupyti biudžeto. Dėl hidroizoliacijos gali būti pagerintas drenažas ne namuose ar aplink pamatą, užsandarintas vidinis plyšys ir sutvarkytas latakas. Dėl šio žingsnio pasitarkite su specialistu.
Medžiagos -Antra, palyginti su hidroizoliacijos kaina, medžiagų kaina yra kitas jūsų biudžeto veiksnys. Tai apima tokius dalykus kaip jūsų grindys, gipso kartonas ir apšvietimas. Laimei, tai taip pat didžiausia vieta, kurioje galite sutaupyti pinigų.
Darbas ir dizainas -Tai, ką įtraukiate į baigto rūsio išdėstymo dizainą, paveiks bendras išlaidas. Pasak Jimmy Dollmano, „Dollman Construction“ Roanoke, Virdžinijos valstijoje, direktoriaus Jimmy Dollmano, virtuvės ar vonios pridėjimas visada kainuoja. Be to, gyvenamojo namo statybos kodeksas reikalauja, kad miegamieji turėtų išėjimo tašką (ty išėjimą, išskyrus duris). Jei jūsų rūsyje yra nedideli langai arba jų visai nėra, įtraukdami miegamuosius į savo dizainą, turėsite pridėti priimtino dydžio langus.
„HomeAdvisor“ nurodo rūsio pertvarkymo darbo sąnaudas, kurios sudaro apie 10–25 proc. Viso biudžeto. Alanas Archuleta, „Archuleta Builders“ prezidentas Morristown mieste, Naujasis Džersis, mano, kad tai yra žemiausia pusė, nes daug sunkiau imti medžiagas į rūsį nei pagrindiniame aukšte. Tačiau yra būdų, kaip sutaupyti darbo jėgos, ir mes pasieksime.
- Taip pat žiūrėkite: 16 rūsio saugojimo idėjos maksimaliai išnaudoti nepanaudotą erdvę
Kur sutaupyti pinigų pertvarkant rūsį
Be to, kad jūsų dizainas nesumažėja, yra daugybė kitų būdų, kaip pigiai užbaigti rūsį. „Dollman“ pataria namų savininkams, norintiems įsigyti savo medžiagų, įsitikinti, kad viskas yra tinkama naudoti žemesnės klasės, ypač grindų danga. Kai turėsite tokį patikinimą, dangus yra galimybių riba. Štai keletas pasiūlymų.
Kaip sutaupyti ant rūsio grindų
Baigtos rūsio grindys turi būti patvarios ir atsparios vandeniui. Laimei, yra daug variantų, kurie pažymi abu langelius ir yra labai prieinami.
Pasirinkite kilimą, o ne plytelę- Dauguma namų savininkų atsargiai montuoja kilimus rūsyje dėl drėgmės. Kas nori drėgnų ar nešvarių grindų, tiesa? Bet jei atliksite hidroizoliacijos darbą, kilimas padarys daugiau nei padarys jūsų rūsį šiltą ir patogų. Tai sutaupys pinigų. „Archuleta“ rekomenduoja rūsio pertvarkymui „DriCore“ pagrindą. „DriCore“ yra sulankstoma plokštė, sukurianti tarpą tarp medžio ir betono plokštės drėgmei išgaruoti. Tai ne tik apsaugo nuo drėgmės nuo jūsų kilimo, bet ir padaro grindis minkštesnes.
Dažykite grindis- Nėra pinigų bet kokio tipo grindims? Dažykite. Būtinai paruoškite paviršių, pasirinkite betonui skirtą gruntą ir dažus ir sandarinkite paviršių, kad sumažintumėte nusidėvėjimą. Kai tai bus padaryta, uždenkite vietovės kilimais.
Įdiekite putų kilimėlius- Žaidimų zonose ar namų sporto salėse sumontuokite tarpusavyje susijusius putplasčio kilimėlius. Šie kilimėliai, sujungti kaip dėlionės dalys, sušvelnina vietą ir būna įvairių spalvų.
Naudokite vinilą- Šiais laikais yra daugybė vinilinių grindų variantų, o žemesnėje pusėje jų galima rasti už mažiau nei 1 USD už kvadratinį metrą. Jis taip pat yra atsparus vandeniui, todėl geras pasirinkimas, jei rūpi drėgmė.
Kaip sutaupyti gatavų rūsio sienų
Paprastai rūsio apdailai reikia pridėti izoliaciją ir gipso kartono plokštes ant esamų plytų ar betoninių sienų. Jei planuojate daug laiko praleisti baigtame rūsyje, pavyzdžiui, jei tai bus namų biuras, kuriame dirbate kasdien, uošvio apartamentuose ar svečių miegamajame, norėsite naudoti tam tikrą izoliaciją ir dailylentes arba gipso kartono.
Be to, jei gyvenate tokiame klimate, kuriame temperatūra pasiekia kraštutinumus-žiemą šalta arba vasarą tvanku, galbūt abu-jūsų investicijos į rūsio izoliaciją gali būti lengvai susigrąžintos pinigais, kuriuos sutaupysite šildydami ir vėsindami išlaidų.
Jei jums įdomu, ar dailylentės ar gipso kartonas yra pigesnis apdailos variantas, apskritai gipso kartono plokštės yra pigesnės nei dailylentės. Taip yra todėl, kad diegimo metu reikia mažiau dėmesio skirti detalėms ir apdailos darbams. Gipso kartonas taip pat suteikia geresnę garso izoliaciją nei plokštės, ir jį lengviau taisyti.
Jei planuojate savo rūsį naudoti retkarčiais, pavyzdžiui, kaip namų sporto salę ar vietą savo vaikams Kartkartėmis išleiskite papildomos energijos, taip pat galite pažvelgti į pigesnius (bet mažiau nuolatinius) sienų variantus, tokius kaip:
Dažyti- Jei jūsų rūsio sienos yra atsparios vandeniui ir geros formos, nebūtina jas dengti gipso kartono plokštėmis ar dailylentėmis, kai galite jas dažyti. Kaip ir grindų atveju, pasitarkite su dažymo specialistu dėl tinkamo paruošimo tipo ir dažų gaminių paviršiui.
Pakabinkite užuolaidas- Norėdami vizualiai sušildyti erdvę arba sukurti privatumą be konstrukcijos, pakabinkite užuolaidas, kad padalytumėte erdvę ir sušvelnintumėte jausmą. Pakabinkite užuolaidas nuo takelio, sumontuoto per lubas. Arba ištempkite vielą, įtemptą iš vienos pusės į kitą, ir pakabinkite audinį, naudodami kabliukus.
Būdai sutaupyti ant rūsio lubų
Jūsų rūsio lubos yra bene didžiausia galimybė sutaupyti pinigų. Jei norite į palėpę panašios išvaizdos ir ji yra geros formos, galite tiesiog palikti ją tokią, kokia yra. Arba, norėdami ją atnaujinti nebrangiai:
Vėl dažai- Jei paliksite lubas, jūsų erdvė bus aukščio ir dydžio. Dažykite grindų sijas ir grindis virš minkštos baltos spalvos, kad atspindėtumėte natūralų apšvietimą.
Sukurkite baldakimą- Pridėkite minkštumo ir šiek tiek romantikos savo rūsyje su minkštomis audinio lubomis. Sujunkite baltus lakštus prie grindų sijų, leisdami jiems nusileisti, sukurdami banguotą efektą. Norėdami įnoringai jaustis, naudokite įvairiaspalvius parašiutus, apverstus skėčius nuo saulės arba šešėlines bures.
Būdai, kaip sutaupyti spintelių
Įrengti virtuvę ar vonios kambarį rūsyje? Spintelės gali būti brangios, tačiau yra būdų, kaip sumažinti išlaidas. Bandyti:
Atsargų spintelės virš pasirinktinių spintelių- „HomeAdvisor“ teigimu, vidutinė spintelių kaina svyruoja nuo 100 USD iki 1200 USD už linijinę pėdą, priklausomai nuo to, kokio tipo spintelę pasirinksite. Tai didelė taupymo marža. Atsarginės spintelės yra pigesnės, nes jos gaminamos dideliais kiekiais, nedaug galimybių, visada pagal pramonės standartus. Individualios spintelės gaminamos pagal užsakymą. Norėdami rasti pigiausių variantų, išbandykite savo vietinę didelių dėžių parduotuvę, tokią kaip „Lowe's“ ar „Home Depot“.
Kabineto alternatyvos- Vietoj tradicinių spintelių apsvarstykite sukrautas dėžes, atviras lentynas ar kubo lentynos/konteinerio galimybes.
Kieto paviršiaus stalviršiai virš granito-„HomeAdvisor“ tvirto paviršiaus stalviršį kainuoja 20–75 USD už kvadratinį metrą, o granito-net 140 USD. Tačiau kvarcas tampa vis populiaresnis kaip natūralus pasirinkimas ir taip pat yra pigesnis nei granitas-15–70 USD už kvadratinį metrą. Norite pasigaminti patys? Apsvarstykite medieną ar betoną.
Nepakeiskite visos erdvės
Galbūt jūs tiesiog norite namų biuro ar siuvyklos. Jei taip yra, nereikia užbaigti viso 2000 kvadratinių pėdų. Sienų statymas, durų, grindų ir lubų pridėjimas viename kambaryje yra daug pigesnis pasirinkimas.
Tačiau, jei norite rūsyje sukurti atskirą butą ir neturite pakankamai lėšų projektui užbaigti, susiraskite rangovą, kuris tai atliks etapais. Pirmiausia galite atlikti išardymą, hidroizoliaciją ir kodo reikalavimus. Kai turite daugiau lėšų, jie gali grįžti atlikti elektros instaliacijos, santechnikos ir vidaus sienų. Kitas etapas galėtų apimti apdailos darbus.
Pasidaryk pats
Profesionalūs rangovai įspėja namų savininkus, kai reikia pasidaryti savo rūsio pertvarkymą. Ypač Dollmanas. Jis sulaukė skambučių iš namų savininkų, kurie išplėšė nešančias sienas ir padarė didelę žalą savo namams. „Jūs tikrai turite žinoti savo„ pasidaryk pats “įgūdžių ribas“, - sutinka Archuleta.
Jei esate patogus su plaktuku ar teptuku, paklauskite rangovo, ką galite padaryti, kad sutaupytumėte darbo sąnaudų. Saugus namų savininko darbas apima tokius dalykus:
- Tapyba
- Kabančios lentynos
- Grindų plytelių montavimas
- Pakabinamos durys ir rankenėlės
- Šviestuvų montavimas
- Sandarinimas
Jei planuojate parduoti savo būstą, „Archuleta“ įspėja patogius namų savininkus apsvarstyti IG. „Jūs norite, kad darbas jaustųsi kaip likęs namas, o tai reiškia, kad tai reikia padaryti teisingai“, - sako jis. „Jūs nenorite, kad būsimas pirkėjas vaikščiotų ten ir sakytų, kad tai reikia padaryti iš naujo“.
