Ar šeimos namo įsigijimas yra jūsų pagrindinė svajonė 2020 metams? Jei naujieji metai jūsų gyvenime įvyks įdomių pokyčių, ypač kito vaiko gimimo, tikėtina norite persikelti į didesnę vietą - ten, kur jūs ir jūsų šeima daugelį metų vadinsite namus ateiti.
Pasirinkus ilgalaikius namus įsikurti, atsiranda papildoma atsakomybė. Pasirink gerai, ir galiausiai galėsi likti dešimtmečius; vis dėlto pasirinkite netinkamą turtą ir po poros metų galite padaryti potencialiai įtemptą žingsnį.
Taigi, į ką pirmiausia turėtumėte atsižvelgti renkantis šeimos namus? Pasinaudokite šiais naudingais patarimais*, kad pradėtumėte paiešką-ir apsilankykite mūsų hipotekos puslapiuose, kad įsitikintumėte, jog jūsų naujoji vieta yra gera hipotekos sandoris.
1. Sudarykite prioritetų sąrašą
Kas yra svarbiausias dalykas jūsų potencialiuose naujuose namuose? Ar tai vieta? Arti geros mokyklos? O gal sodas visai šeimai? Gerai turėti galvoje svajonių namus, tačiau taip pat labai svarbu išsiaiškinti, kas tau yra vienas dalykas nesileis į kompromisus - nes daugiau nei tikėtina, kad turėsite būti lankstūs daugumos kitų atžvilgiu taškų.
2. Nustatykite savo biudžetą
Tai labai svarbu norint pagreitinti nekilnojamojo turto paiešką ir sutaupyti širdies skausmo, kai žiūrite į nekilnojamąjį turtą. Atminkite, kad turėsite atidėti papildomus pinigus, kad padengtumėte advokatų, hipotekos išlaidas užsakymo mokesčiai, susitarimo mokesčiai, vertinimo mokesčiai ir inspektorių mokesčiai, taip pat skolintojo/brokerio mokesčiai, jei pasirinksite juos naudoti. Išsiaiškinę šias papildomas išlaidas, nekilnojamojo turto kainos bus tikroviškesnės.
3. Išsiaiškinkite savo idealią vietą
Vietovė yra bene svarbiausias veiksnys renkantis šeimos namus, ypač jei turite vaikų. Turėsite atsižvelgti į mokyklų baseinus ir kuo daugiau to rajono mokyklų, tuo geriau, nes galbūt neturėsite pirmo pasirinkimo.
Kita vertus, taip pat labai svarbu, kad jūsų šeimos namų vieta leistų pakankamai lengvai į darbą ir atgal, todėl būtų galima valdyti mokyklos nevykimą ir paėmimą. Jei vairuojate ir nuosavybė neturi garažo, sužinokite, kokios yra automobilių stovėjimo taisyklės rajone ir ar tikrai turėsite garantuotą vietą automobiliui pastatyti.
4. Apsvarstykite namų interjerą
Čia vėl apsimoka sudaryti prioritetų sąrašą. Ar jums patinka gaminti maistą visai šeimai, tokiu atveju didesnė virtuvė bus prioritetas? Jei jūsų vaikai yra vyresni, prioritetas bus turėti daugiau ir daugiau miegamųjų. Jei esate šeima, kuri mėgsta kartu leisti laiką lauke, gali būti, kad sodas yra pats svarbiausias dalykas.
Visa tai pasakius, taip pat naudinga matyti namo potencialą: jei jame nėra virtuvės, apie kurią visada svajojote, ar galima ją pratęsti ateityje? Jei sodas šiuo metu nepatrauklus, ar jį galima paversti šiek tiek pastangų? Ar interjerą galima padaryti atviro plano, kad būtų lengviau praleisti laiką su šeima? Gali būti netgi prasminga pasikonsultuoti su profesionaliu architektu, kad gautumėte eksperto nuomonę apie namo galimybes.
Skaitykite daugiau apie pratęsiant namą mūsų galutiniame vadove.
5. Apsvarstykite ateities planus
Gyvenimas yra nenuspėjamas, tačiau mes visi turime planų, o jei jūs esate gana tikri - pavyzdžiui, kitas vaikas, arba artimiausiu metu pasikeis darbo vieta - prasminga pasirinkti nekilnojamąjį turtą, kuris tai pritaikys ateitį.
Sunku neįvertinti persikraustymo kaip šeimos sukrėtimo ir kuo rečiau persikeliate (ypač kai vaikai maži), tuo geriau.
Reikia daugiau patarimų? Sužinokite daugiau apie perkant namą 2020 metais.
*patarimai, kuriuos pasiūlė Šiaurės smėlio plėtra