Moterų ir vyrų darbo užmokesčio skirtumas vis dar yra gyvenimo faktas, nes vyrai uždirba vidutiniškai 8,6 proc. Daugiau nei moterys. Nacionalinės statistikos biuras. Ir nors viskas keičiasi, lyčių darbo užmokesčio skirtumas sparčiausiai mažėja vyresnėms nei 40 metų moterims, o tai nėra ypač naudinga jaunesnėms moterims, norinčioms žengti pirmąjį nekilnojamojo turto laiptelio žingsnį.
Nenuostabu, kad vidutiniškai moteriai prireikia beveik metų ilgiau, kad sutaupytų užstatą nei vyrui (dvejus metus, jei ji gyvena Londone), vyrai paprastai gauna 123 svarų sterlingų daugiau disponuojamų pajamų kiekvieną mėnesį, o tai, žinoma, leidžia sutaupyti perkant namą lengviau.
Tačiau darbo užmokesčio skirtumas nėra vienintelė priežastis, dėl kurios Jungtinės Karalystės moterys yra nepalankioje padėtyje, kai bando pirkti namą. Kriterijai hipotekos kreditoriams paprastai taikomi būsimam būsto pirkėjui, todėl dauguma JK moterų negali savarankiškai gauti visos hipotekos, nebent jie pasirinks Bendra nuosavybė
. Be to, vienas iš mūsų šaltinių praneša, kad atsisakė net bendros nuosavybės hipotekos paraiškos, kaip „įperkamas“ būstas, kurį ji manė galinti nusipirkti, buvo laikomas per brangiu, atsižvelgiant į jos mėnesinį mokestį pajamos.Šis mėnesinių pajamų pabrėžimas yra labai svarbus ir dažnai yra priežastis, dėl kurios hipotekos paraiškos yra atmetamos - formaliai ar neformaliai. Nepaisant to, kad turi gerą kredito istoriją ir pakankamai pinigų 10 procentų indėliui, ypač vienišos moterys dažnai „neišlaiko“ atlyginimo testo. Hipotekos teikėjai linkę teikti pirmenybę bendroms pajamoms ir tipiškam jų ieškomam skaičiui - bendroms pajamoms 60 000 svarų sterlingų per metus, yra nepasiekiama daugumai moterų, net ir turinčių gerai apmokamą darbą Londone. Norint kompensuoti mažesnį atlyginimą, vienam hipotekos prašytojui už indėlį reikės vidutiniškai susimokėti 30 000 svarų sterlingų daugiau, o tai reiškia, kad moterys, sudarančios visą ratą, taupo mažiau nei vyrai. Tiesą sakant, pagal „Money Supermarket“ tyrimas, moterys turi žymiai mažiau santaupų nei vyrai (atitinkamai 18 000 svarų sterlingų ir 26 000 svarų sterlingų).
Vėlgi, priežastys, kodėl moterys turi mažiau santaupų nei vyrai (nors dažniau nei vyrai galvoja apie taupymą ir turi taupomąją sąskaitą) yra sudėtingesnės nei vien darbo užmokesčio skirtumas. Viena labai akivaizdi priežastis yra motinystės bausmė; dauguma moterų Jungtinėje Karalystėje turi vaikų nuo 25 iki 35 metų, o tai taip pat yra svarbiausias amžiaus tarpsnis siekiant karjeros augimo.
Nepaisant visų kalbų apie padidėjusią tėvų lygybę ir įstatymų nustatytų tėvystės atostogų įvedimą, moterys vis dar skiria daug daugiau laiko vaikų priežiūrai, o jų karjera kenčia neproporcingai vyrų. Tiesą sakant, vyrai, kurie yra tėvai, paaukštinami, o moterys, kurios yra motinos, pernelyg dažnai pažeminamos. Neseniai EHRC tyrimas parodo, kad jaunos motinos ypač skaudžiai kenčia nuo pasekmių, o penktadalis visiškai praranda darbą dėl atleidimo ar priešiško elgesio. Ir, žinoma, daugelis motinų, grįžusios į darbą, dirba ne visą darbo dieną, o tai reiškia, kad už tą patį darbą, dirbančią visą darbo dieną, uždirba 32 proc.
Kaip šie nerimą keliantys faktai virsta hipotekos skaičiais? Nors vidutiniškai tiek pat moterų teirautis apie hipoteką kaip vyrai (18–25 metų kategorijoje moterys iš tikrųjų teiraujasi daugiau - 18 proc., o 15 proc. to paties amžiaus vyrų), iš tikrųjų daug mažiau kvalifikuoti už hipoteką. Iš tiesų, vyrų hipotekos įperkamumo galia yra 15 procentų didesnė nei moterų. Pavyzdžiui, vidutinis vyrų atlyginimas per pastarąjį dešimtmetį 80 proc tipiškas daugiabutis namas, o tik 65 proc. moterų tuo pačiu metu galėtų gauti tos pačios rūšies turtą laikotarpis.
Jungtinėje Karalystėje gyvenančių moterų procentas, nesilaikantis hipotekos? Vos 10 proc., Beveik pusė vienišų vyrų (17 proc.). Tai rodo dar vieną nerimą keliančią tiesą apie nekilnojamąjį turtą Jungtinėje Karalystėje: tai daugiausia atvira poroms, o būdama vieniša labiau nei vyrai sumažina moterų galimybes pirkti namą. Nepaisant to, kad jie turi savo pajamas, taip pat turi galimybę gauti išsilavinimą ir (bent jau techniškai) tas pačias pramonės šakas kaip vyrai, moterys turi turėti partnerystę, kad galėtų turėti namą, nebent turi prieigą prie paveldėjimo ar tėvų parama. Kaip sakė vienas iš mūsų šaltinių: „Maniau, kad viskas, ką man reikia padaryti, yra įgyti puikų išsilavinimą; Pasirodo, aš vis tiek turiu vytis vyrą, jei noriu gyventi savo namuose “.
Kas iš esmės padės JK vienišoms moterims? Atsakymas į šį klausimą nėra toks paprastas, kaip priimtas sprendimas statyti daugiau namų, siekiant padidinti būsto pirkimo galimybes. Gali būti, kad, atsižvelgiant į dabartinę jos struktūrą, būsto nuosavybė per se nėra tai, kas padės vienišoms moterims būti labiau nepriklausomoms ar finansiškai geresnėms. Daugiau būsto, net jei vėlesnės vyriausybės pakankamai rimtai ketina statyti, neišspręs didžiulio būsto kainų ir vidutinių pajamų skirtumo problemos.
Tai, kas tikrai padėtų vienišoms moterims, yra saugios, prieinamos nuomos sutartys, kurios, skirtingai nei prašymai dėl hipotekos, nebūtų nubausti vienišas pajamas gaunančio asmens. Daugiau tarybos būstų padėtų moterims daug daugiau nei daugiau namų, kuriuose jie negali sau leisti. Didesnis privataus nuomos sektoriaus reguliavimas taip pat labai palengvintų vienišų moterų ir vyrų gyvenimą.
Tiesą sakant, 2019 m. Vasario mėn. 681 žmonių apklausa, kurią atliko „Future Illuminate Panel“ vardu Tikri namai nurodo pasirengimą priimti nuomą, jei ji yra tinkamai reglamentuota. Paklaustas „Koks būtų vienas dalykas, dėl kurio pirmenybę teiktų nuomai, o ne pirkimui?“, Esminis dalykas dauguma 60 proc. teigė, kad būtų, jei jiems būtų garantuota ilgalaikė nuoma be aštrių nuomos mokesčių dideja. Saugių nuomos sutarčių poreikis viršijo net bendrą nuomos ir pirkimo kainą, o tik 36 procentai teigė, kad nuomotųsi, o ne pirktų, jei nuoma būtų pigesnė.
Vienišiems JK žmonėms, ypač vienišoms moterims, būtų naudinga realūs nuomos rinkos pokyčiai ir pripažinimas iš politikos formuotojų, kad nuoma yra nauja realybė daugeliui žmonių ir ji neturi būti prastesnė už namus nuosavybė. Tėvams, nesvarbu, ar jie būtų vieni, ar šeimoje, būtų didžiulė nauda iš tikros lygybės darbo vietoje, nes lygias vaiko priežiūros atostogas būtų gera pradėti.