Parduodate savo namą ir laukiate, ar situacija aplink „Brexit“ pagerės? Jūs darote klaidą. Remiantis nauju tyrimu*, jei norite parduoti iki 2019 m. Kalėdų, turėsite parduoti savo namą vėliausiai iki spalio 21 d.
Anksčiau apie tai pranešėme Spalio 31 ds pabaigos data (ne mažiau dėl „Brexit“), tačiau dabar atrodo, kad šiais metais turite dar mažiau laiko parduoti turtą.
Faktas yra tas, kad vidutinis turto pardavimo laikas per pastaruosius ketverius metus išliko stabilus (tai yra įskaičiuojami metai nuo „Brexit“ balsavimo), o spalio mėnesį parduodamiems namams vidutiniškai prireikė 61 dienos parduoti.
Atlikite matematiką ir gausite spalio 21 -ąją kaip paskutinę datą, kuri leis jums pastatyti namą turguje, užsikabinti (ir išlaikyti pirkėją), priimti ir pasiūlyti, užpildyti dokumentus ir laiku parduoti Kalėdoms užmigti.
Parduokite turtą lapkričio arba gruodžio mėn. Ir pasiruoškite laukti dar ilgiau - vidutinis pardavimo laikas yra 62 dienos. Be to, rizikuojate, kad pirkėjas - o galbūt ir jūs - nuspręsite, kad persikėlimas per Kalėdų laikotarpį yra per daug panašus į sunkų darbą. Sunkiau užsisakyti judančius mikroautobusus; advokatų kelionė į Karibus (tariamai); ir, žinoma, bet koks laikas nuo gruodžio vidurio tampa tiesiog pašėlusiu, Kalėdų tematikos skubėjimu, ypač jei turite vaikų. Ir, žinoma, visi žinome, kad kai vyksta namai, kai visas procesas pradeda lėtėti, žmonės pradeda galvoti apie antrąsias mintis-arba pamatyti kitą jiems labiau patinkantį turtą.
O jei nemanai, kad tu gali įveikti prieškalėdinį skubėjimą? Vietoj to parduokite savo namą sausio mėnesį: tai yra mėnuo, kai pirkėjai labiausiai nori ir kai nekilnojamasis turtas parduodamas greičiausiai (vidutiniškai 57 dienos). Be to, artėja Kalėdos, kad viskas sulėtėtų.
Bet jei dabar ketinate parduoti, būtinai perskaitykite mūsų vadovą greitai parduoti savo namą.
*Duomenys iš nekilnojamojo turto agentų palyginimo svetainės estateagent4me
