Jei ieškote nuomos ir esate lankstus, kur galite persikelti, tai geriausia patikrinti nuomojamas vietas - ir žvilgtelėkite į blogiausias vietas, kad galvotumėte, kur galbūt norėsite vengti nuoma.
Pandemija turėjo nedaug sidabrinių pamušalų, nesvarbu, ar esate a nuosavybė namų savininkas ar nuomininkas, tačiau nors rinka buvo ypač nepalanki pirkėjams, atsidūrusiems viduryje itin konkurencingos ir per brangios aplinkos, kai kuriose JAV vietovėse nuomininkai patyrė kritimą nuomos mokesčiai.
Neseniai studijuoti „WalletHub“ atskleidžia nuomotojams patraukliausias JAV vietas. Žinoma, pagrindinis vaidmuo tenka prieinamumui, tačiau tyrimas iš viso rėmėsi įspūdingais 22 rodikliais, įskaitant nuomojamų būstų dalį, pragyvenimo išlaidas vietovėje ir nusikalstamumo lygį.
Geriausios vietos nuomai JAV
Cedar Rapids meno muziejus, Ajova
(Vaizdo kreditas: John Elk III / Alamy Stock Photo)
„Geriausias“ gali būti sudėtingas terminas, kai jis taikomas daugeliui vietų visoje šalyje, tačiau visi tyrimo penketuke esantys miestai turi labai svarbių pranašumų prieš konkurentus.
Cedar Rapids, Ajova, yra pati prieinamiausia; jos vidutinis metinis bendrasis nuomos mokestis, padalytas iš vidutinių metinių namų ūkio pajamų, yra 15,73 proc. Palyginimui, Hialeah, Florida, nuomos ir pajamų santykis yra 2,5 karto didesnis.
Jei norite pažvelgti į kažkur, kur garantuojama nuoma, žiūrėkite Little Rock, Arkanzasas, kurio nuomos laisvų patalpų nuoma yra 14 proc. Tai gali atrodyti nedaug, bet palyginkite jį su Nashua, Naujasis Hampšyras, kur šiuo metu galima įsigyti tik vieną procentą nuomos, ir iškart pamatysite, kur nuoma bus daug mažiau įtempta.
Gyvenamasis kvartalas „Turtle Rock“ Irvine, Orange County, Kalifornija
(Vaizdo kreditas: GIPhotoStock Z / Alamy Standartinė nuotrauka)
Jei pragyvenimo išlaidos yra labai svarbios, turėtumėte apsvarstyti galimybę išsinuomoti Brownsville mieste, Teksase. Gyventi šiame mieste nuomininku yra 2,7 karto pigiau nei Honolulu, Havajuose.
Ir jei saugumas kelia didžiausią susirūpinimą, tuomet geriausias pasirinkimas yra Irvine, Kalifornija. Šiame idiliškame Kalifornijos mieste smurtinių nusikaltimų skaičius 1000 gyventojų yra tik 0,64. Priešingai, Detroito rodiklis yra 19,65.
Parduotuvės E Washington Street, Brownsville, Teksasas
(Vaizdo kreditas: Ian Dagnall / Alamy Standartinė nuotrauka)
Blogiausios vietos nuomai JAV
Kalbant apie Detroitą, deja, šis miestas pateko į vieną iš blogiausių visų kategorijų ir atsidūrė nepavydėtinoje vietoje 181 iš 182, kurią užėmė Huntingtonas Vakarų Virdžinijoje. Memfis, Naujasis Orleanas ir San Bernadinas, Kalifornija, pateko į geriausiųjų penketuką, žemai vertindami viską - nuo įperkamumo iki saugumo. Tai įrodo, kad renkantis nuomą reikia kruopščiai ištirti. Vieta gali būti graži ir patraukli daugeliu atžvilgių, tačiau jei ji nėra svetinga nuomininkams, jums gali būti geriau ieškoti kitur.
