Tęsiant tendenciją, kuri nieko nebestebina, JK būsto kainos pasiekė dar vieną rekordinę aukštį. Naujausias Halifakso būsto kainų indeksas atskleidžia, kad vidutinė būsto kaina dabar yra 250 457 svarų sterlingų - 7,5 proc. Daugiau nei pernai, o didžiausias augimo tempas nuo 2016 m. Birželio mėn.
Nors ši dangaus būsto kainų infliacija nustebino kai kuriuos nekilnojamojo turto ekspertus, ji tikrai nepasirodė kaip žaibas. Veiksnių derinys - mažas hipotekos palūkanos, atostogos dėl žyminio mokesčio ir mėnesiai trukusio uždarymo, dėl kurio namo pirkimas tapo neįmanomas - sukūrė a laikinai palanki aplinka, ypač namų perkraustytojams, ir iki šios veiklos praeis šiek tiek laiko nuslūgsta.
Tačiau yra ženklų, kad šis likvidavimas jau prasidėjo, nors ir nedideliu mastu. Mėnesio būsto kainų augimas spalį buvo 0,3 proc., O rugsėjį-1,5 proc. Kol kas nėra naujausių duomenų apie hipotekos patvirtinimą po rugsėjo mėn., Ir bus įdomu sužinoti, ar hipotekos patvirtinimo normos pradės mažėti, kai prasidės tinkamiausių pareiškėjų- antro ir trečio žingsnio- skaičius siekiant sumažinti. Bet kokiu atveju, kaip pažymi Halifakso generalinis direktorius Russellas Galley, toli gražu nėra aišku, koks bus ekonominis koronaviruso poveikis 2021 m.
„Nors vyriausybės paramos priemonės neabejotinai padėjo atitolinti numatomą būsto rinkos nuosmukį, jos nepadės tęsis neribotą laiką, o rudeniui ir žiemai pereinant prie JK makroekonominio kraštovaizdžio išlieka didelis neaiškus.
„Nors atnaujintas karantinas bus mažiau ribojantis nei šių metų pradžioje, tai rodo, kad šalies kova su COVID-19 dar toli gražu nesibaigė. Kai būsto rinka susidurs su daugybe akivaizdžių priešinių vėjų, tikimės, kad artėjant 2021 m. Būsto kainų spaudimas bus didesnis. “
Taigi, atmetus antraštę patraukiantį metinį būsto kainų augimą, labai kuklus būsto kainų augimas per mėnesį greičiausiai bus ankstyvas artėjančių dalykų ženklas - kitais metais prislėgta nekilnojamojo turto rinka, o būsto kainos greičiausiai kris pasibaigus atostogoms dėl žyminio mokesčio Kovas.
Ir nors apskritai ekonomikos nuosmukio niekas nepriims, sulėtėjęs nekilnojamojo turto rinka neabejotinai padės bent kai kuriems pirmą kartą pirkėjams pagaliau užsitikrinti savo pirmąjį būstą. Jei jau ieškote hipotekos, naudokitės HabitoNemokamas hipotekos paskolų palyginimo įrankis, kuris padės jums sužinoti.
