Jūsų virtuvė yra jūsų namų širdis. Tačiau sunku jausti tą širdies plakimą naudojant pasenusį dizainą ir susidėvėjusius šviestuvus. Nesvarbu, ar jums reikia atlikti kapitalinį remontą, ar paprastą veido pataisymą virtuvės pertvarkymo idėjos Gyvenimas reikalauja tobulo planavimo, kad neviršytų biudžeto tiek laiko, tiek pinigų.
Pagal Pertvarkymas žurnalo kaina 2021 m. vertės ataskaitą, virtuvės pertvarkymas kainuoja nuo 26 214 USD už nedidelius pakeitimus iki 149 079 USD už kapitalinį remontą su prabangiais baldais. Jason Bernier, „Bernier Building and Remodeling, Inc.“ savininkas Milforde, Konektikute, sako, kad jo virtuvės pertvarkymai prasideda nuo 50 000 USD.
„Jei norite sužinoti, koks yra realus jūsų vietovės biudžetas“, - sako Bernier, „pasikalbėkite su draugais ir šeima. Paklauskite žmonių, patyrusių šią patirtį, apie tai, ką jie padarė ir kiek jiems tai kainavo “.
Pagal 2021 m. JAV „Houzz & Home“ tyrimas apie renovacijos tendencijas, „Investicijos į didelių virtuvių pertvarkymus šoktelėjo 14 proc.“ 2020 m. Gabby Koontzas, sertifikuotas virtuvės dizaineris su „Classic Kitchen & Bath“ Harisonburge, Virdžinijoje, sako „National“ „Kitchen & Bath Association“ (NKBA) rekomenduoja virtuvės pertvarkymo biudžetą sudaryti 10–25 proc namai. Pažvelkime į keletą kitų veiksnių išsamiau.
Veiksniai, turintys įtakos virtuvės pertvarkymo kainai
Dydis- Akivaizdu, kad kuo didesnė jūsų virtuvė, tuo daugiau kainuos jos pertvarkymas mažos virtuvės idėjos mažiau tave paleis. Remiantis internetine namų paslaugų rinka „HomeAdvisor“, virtuvės pertvarkymo kaina yra nuo 75 iki 250 USD už kvadratinį metrą.
Daiktų perkėlimas- Jei norite atidaryti uždarą virtuvę išmušdami sieną ar dvi, tikitės sumokėti daugiau už virtuvės pertvarkymą. „Klientai turi tą akimirką, kai reikia išgriauti sienas“, - sako Koontzas. „Jie visi nerimauja, ar siena yra laikanti, nesvarstydama, kad nepaliks skylės kietmedžio grindyse ir lubose. Yra sniego gniūžtės efektas “.
Spintelės ir aparatūra- Spintelės yra plačios kokybės ir kainos. Ir, pasak NKBA, naujoms spintelėms gali prireikti net 35 procentų jūsų biudžeto. Spintelių stiliai ir išlaidos suskaidomos taip.
- Akcijų spintelės yra jūsų prieinamiausias pasirinkimas. Jie gaminami masiškai iki standartinių dydžių ir paprastai turi nedaug pasirinkimo galimybių.
- Pusiau pritaikytos spintelės yra kompromisas tarp atsargų ir nestandartinių spintelių. Jie vis dar apsiriboja pramonės standartiniais dydžiais ir formomis, tačiau leidžia pritaikyti spalvas ir apdailą.
- Individualios spintelės yra pagamintos pagal jūsų pageidaujamą dydį ir stilių, su pageidaujamomis medžiagomis ir apdaila. Jie yra brangiausias pasirinkimas.
Savybės ir medžiagos- „Houzz“ ataskaitoje sakoma, kad išmaniųjų namų technologijų pirkimai ir toliau populiarėja, ypač žiniasklaidos, saugumo ir apšvietimo įrenginių. Išmaniosios technologijos jūsų virtuvėje yra malonios, tačiau padidina bendrą kainą. Pavyzdžiui, maišytuvas, veikiantis balso komandomis, gali kainuoti dvigubai daugiau nei tas, kuris neveikia. Kitos medžiagos, kurios nusipelno savo eilutės jūsų virtuvės pertvarkymo biudžete, yra šios:
- Stalviršiai
- Prietaisai
- Apšvietimas/elektra
- Grindys
- Sienų danga
- Santechnikos darbai
Kiti veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti
Keletas užkulisių dalykų, turinčių įtakos virtuvės pertvarkymo kainai, yra šie:
- Leidimai- Paprastai jūsų statybos rangovas ištrauks leidimus ir į pasiūlymą įtrauks išlaidas. Pasidaryk pats, prieš pradėdamas bet kokį projektą, turėtų pasitarti su savo vietiniu statybų pareigūnu, kad sužinotų reikalingus leidimų gavimo veiksmus, patikrinimus ir susijusias išlaidas.
- Remontas- Kartais senų namų sienose slepiasi baisūs dalykai, pavyzdžiui, laidai, atlikti ne koduojant. Jei pastebėsite, kad reikia ką nors atnaujinti, išlaidos padidins bendrą biudžetą.
- Keisti prašymus- Pradėjus statybas, ne laikas būti neapsisprendusiam. Pakeisti savo nuomonę tampa brangu. Kad visos galimybės ir planai būtų užbaigti projektavimo etape, kad būtų išvengta papildomų išlaidų pakeitimo prašymų.
- Šalinimas- Daugelis savivaldybių moka už statybinių atliekų šalinimą. Jei dirbate patys, pridėkite šią sumą prie savo biudžeto. Rangovai paprastai įtraukia šį mokestį į savo sąmatą.
Sukurkite savo virtuvės pertvarkymo biudžetą
Pasak Koontzo, jei dirbate su sertifikuotu virtuvės dizaineriu, jie turi prieigą prie NKBA biudžeto skaičiuoklės, todėl kur kas lengviau sukurti realų biudžetą jūsų pertvarkymo darbui. Bet kuriuo atveju norite paklausti savęs, kaip atrodo jūsų svajonių virtuvė. Ar norite an atviro plano virtuvė, sandėliukas ar išmanieji prietaisai? Ar reikės griauti sienas, perkelti santechnikos linijas ar išmušti išorinę sieną?
„HomeAdvisor“ suskaido tipiškų virtuvės elementų, tokių kaip spintelės, stalviršiai ir grindys, išlaidas. Pavyzdžiui, atsarginės virtuvės spintelės kainuoja nuo 75 USD iki 150 USD už linijinę pėdą, tuo tarpu pasirinktinės spintos kainuoja nuo 500 USD iki 1500 USD už linijinę pėdą. Ši informacija gali suteikti jums idėjų apie išlaidas, prieš pradėdami konsultuotis su vietiniu dizaineriu.
Kitas žingsnis - sudaryti tai, ką Koontzas vadina penkių geriausiųjų sąrašu. Tai yra būtini dalykai, tokie kaip prieinamumo funkcijos arba funkcijos, be kurių tikrai nenorite gyventi, pavyzdžiui, vyno šaldytuvas. „Penki yra tobuli“, - sako ji. „Dešimt yra šiek tiek daug, kai kalbama apie nesuderinamus dalykus“. Po penkių privalomų dalykų sudarykite kitą sąrašą „malonu turėti“. Šie sąrašai padės biudžeto sudarymui.
Būdai, kaip sutaupyti pinigų pertvarkant virtuvę
Įdomi virtuvės biudžeto dalis yra ta, kad kuo mažiau veiksite, tuo didesnė jūsų investicijų grąža. Nedidelis virtuvės pertvarkymas atneša 72 procentų IG palyginti su 57–54 proc. brangesnėms pastangoms.
Pasidaryk pats-Raskite rangovą, kuris kartu su jumis atliks kai kurias „pasidaryk pats“ užduotis, pavyzdžiui, tapybą.
Pasirinkite alternatyvias medžiagas- Jei natūralaus akmens stalviršis yra jūsų penkių geriausiųjų sąraše, bet jūs negalite sau leisti marmuro, Koontzas sako, kad granitas „smarkiai sumažėjo“. Norėdami sutaupyti pinigų, būkite atviri alternatyvoms.
Upcycle armatūra-Jei jau turite senovinę spintelę, apsaugokite ją jūrinės klasės apdaila ir viršuje su mėsininko bloko stalviršiu, skirtu atnaujintai salai. Tai gali sutaupyti jūsų pinigų, jei už spintelę turite sumokėti senovinę vertę.
Atnaujinkite spinteles- Jei jūsų spintelės yra geros formos, dažykite jas (išbandykite mūsų pasirinkimą geriausi virtuvės spintelių dažai) ir pridėkite naują aparatūrą, kad išvengtumėte naujų įrengimo išlaidų.
Virtuvės pertvarkymo komandos pasirinkimas
Virtuvės pertvarkymas turėtų būti naudinga patirtis. Tiesą sakant, Nacionalinės pertvarkymo pramonės asociacijos (NARI) 2019 m. Pertvarkymo poveikio ataskaita suteikia virtuvės remontui 10 džiaugsmo balų - aukščiausią turimą balą, o 95 proc.
Didelis to džiaugsmo veiksnys yra pertvarkymo patirtis. „Kiekvieną kartą, kai klientas sako:„ Tai pavyko tikrai labai gerai “, dirbo profesionali komanda“, - sako Koontzas. Bendradarbiavimas su rangovu ir dizaineriu padeda lengviau pasirinkti. Kadangi jie jau yra susipažinę su turimomis medžiagomis ir įranga, jie gali pasiūlyti geriausius jūsų projekto ir biudžeto variantus.
Virtuvės dizainerio mokestis iš pradžių gali atrodyti kaip didelė biudžeto dalis, ir daugelis namų savininkų nori praleisti šias išlaidas. Tačiau ilgainiui jie sutaupys pinigų. „Ypač, - sako Koontzas, - jei tai darai pats“. Virtuvės dizaineriai taip pat žino geriausius rangovus, kuriuos rekomenduoti jūsų vietovėje.
Jei nuspręsite nenaudoti sertifikuoto virtuvės dizainerio, o draugai ar bendradarbiai neturi jokių statybininkų rekomendacijų, patikrinkite patikimas svetaines, pvz. „HomeAdvisor“, Angie sąrašas, arba mūsų Raskite statybininko vadovą.
