Pasirenkite dar vieną prognozę apie staigų būsto kainų kritimą Naujaisiais metais. Taip, būsto kainos kyla, ir atrodo, kad niekas jų nesustabdo, tačiau, kaip rodo „Lates Reallymoving“ būsto kainų prognozė, viskas vyksta žemyn nuo Nuo sausio mėn. Anglijoje ir Velse būsto kainos sumažės 1,2 proc., O vėliau - 2,5 proc. Vasario mėn.
„Reallymoving“ duomenų rinkinys šiek tiek skiriasi nuo kitų būsto kainų prognozių, nes jie renka savo duomenis gaudami perteikiančias kainas - taigi, kainos buvo sutartos prieš užbaigiant būsto pardavimą. Taigi, tam tikru mastu jie jau nuo kelių mėnesių turi nuovoką būsto rinkos situacijai - duokite arba paimkite tris, pagal jų svetainę. Robas Houghtonas, „Reallymoving“ generalinis direktorius, komentuoja:
„Mūsų prognozė apie Naujųjų metų būsto rinkos likimo pasikeitimą dar labiau sustiprėjo Naujausi duomenys aiškiai parodo, kad sausio mėn. kainų augimas mažėja ir spartėja Vasario mėn.
„Kaukė pradeda slinkti dviejų pakopų būsto rinkoje pastaraisiais mėnesiais, kurioje aktyviai veikia turtingi akcijų turtingi namų savininkai, kurie yra mažiau paveikti pandemijos, ir slepiasi problemų apatiniame rinkos gale, kur pirmą kartą pirkėjai mažai naudojosi žyminio mokesčio atostogomis ir susidūrė su dideliais iššūkiais, siekdami užtikrinti didesnę paskolą hipotekos.
„Toks augimas, kokį matėme per pastaruosius kelis mėnesius, niekada nebuvo tvarus. Nepaisant teigiamų skiepų naujienų, kurios tikrai padidins pasitikėjimą, kad pandemijos pabaiga jau artėja, būsto rinka susiduria su dideliais iššūkiais trumpalaikis laikotarpis, įskaitant ir žyminio mokesčio atostogų pabaigą, ir atleidimo iš darbo schemą kovo 31 d. metai '
Ar ši prognozė yra vienareikšmiškai bloga? Tai priklauso nuo to, kurioje būsto hierarchijos vietoje esate, ir nuo pat pandemijos tikėjotės bei tikitės dėl nuosavybės. Pardavėjai, kurie tikėjosi parduoti už gerą kainą, turėtų būti paguosti aiškinant tyrimą kaip nukreiptą į būsto kainos korekciją, o ne į avariją; iki 2021 m. sausio mėn. būsto kainos visoje Jungtinėje Karalystėje padidės stebėtinai 18,4 procento; 2,5 procento sumažėjimas tame kontekste vargu ar yra katastrofa.
Būsimi pirkėjai turėtų būti atleisti nuo prognozės, nes tai atima daug spaudimo laikytis žyminio mokesčio atostogų termino; visiems, kurie neranda namų ir laiku nevykdo namo pardavimo iki žyminio mokesčio atostogų termino pabaigos nebūtinai praleis nuolaidą - ji ateis natūraliai grūdinant būstą turgus.
