Būsimiems būsto pirkėjams, nerimaujantiems, kad gali nepavykti sutikti su žyminio mokesčio atostogomis, gali būti gerai, jei iš naujo apsvarstys savo būsto pirkimo planus. Kovo 31 d. Žyminio mokesčio lengvatos terminas pastaruoju metu buvo labai populiarus, ypač todėl, kad daugeliui pirkėjų, dirbančių užbaigti būsto pirkimą, šiuo metu bus neįmanoma. Ir vis dėlto tai gali būti kažkas panašaus į raudonąją silkę-nes dabar yra įrodymų, kad rekordinis namo kaina augimas užtemdė bet kokias santaupas, kurias techniškai galima sutaupyti nemokant žyminio mokesčio.
Naujausias Halifakso būsto kainų indeksas paliečia šią problemą, o generalinis direktorius Russellas Galley pažymėjo, kad „antspaudas 2500 svarų sterlingų sutaupytas mokestis už 250 000 svarų sterlingų kainuojantį būstą dabar gerokai viršija vidutinį nekilnojamojo turto kainų padidėjimą nuo liepos mėnesio “. Norėdami tai pasakyti Vidutinės santaupos rodo, kad vidutinė būsto kaina JK per tą patį laikotarpį padidėjo daugiau nei 15 000 svarų sterlingų.
Kitaip tariant, jei desperatiškai bandote užsitikrinti būsto įsigijimą, labai tikėtina permokėti, ypač jei žiūrite į paklausias šalies vietoves ar didesnį šeimos namą bet kur. Jei tikrai norite sutaupyti namuose, pirmasis žingsnis šiuo metu yra atsipalaiduoti ir sulaikyti nervus; antrasis - persvarstyti, kur esate pasirengęs gyventi.
Gali nuskambėti priešingai, netgi iškreiptai patarti žmonėms pažvelgti į Londono ir kitų objektų objektus brangūs miestai, tačiau dabar galite sutaupyti tikrai žiūrėdami į butus, o ne į (pusiau) atskirtus savybės. Pranešama, kad kainos keliose geriausiose Londono vietovėse nukrito 30 procentų - tai žymiai sutaupo daugiau nei bet kurios atostogos su žyminiu mokesčiu. Kita vertus, jei esate Mančesteryje ir Edinburge, kur kainos nuolat kyla nuo „Covid“, galbūt norėsite pažvelgti į pigesnes aplinkines vietoves, kuriose galėtumėte užsitikrinti gerą nuolaidą.
Ar turėtumėte palaukti kitų metų, kad net pradėtumėte ieškoti, jei būsto kainos pradės mažėti? Nėra galutinio atsakymo į šį klausimą, o „Halifax“ savo naujausiuose yra labai apdairūs būsto rinkos sąlygų prognozė iki 2021 m., atsižvelgiant į tai, kad tiek daug ankstesnių prognozių dar nėra materializavosi. Galley sako:
„Būsto rinka buvo daug atsparesnė, nei daugelis prognozavo pandemijos pradžioje, ir iš tikrųjų daugelis namų ūkių lieka tikri dėl tolesnio kainų augimo kitais metais. Tačiau ekonominė aplinka ir toliau atrodo sudėtinga. Prognozuojama, kad nedarbas pasieks aukščiausią tašką kitų metų viduryje, o Jungtinės Karalystės ekonomika visiškai neatsigaus Kadangi per kelerius metus žemė prarado 2020 m., tikėtina, kad per ateinančius 12 metų būsto rinkos aktyvumas sulėtės mėnesių.'
Atkreipkite dėmesį, kad nebėra jokio tikrumo, kada 2021 m. Kainos gali pradėti kristi arba ar tikrai sumažės. Labai tikėtina, kad vietinės rinkos sąlygos viršys bet kokias bendras tendencijas, todėl atlikite savo tyrimus savo vietovėje ir kaimyninėse vietovėse, kad sužinotumėte, kur būtų galima sutaupyti dabar, o ne per 12 mėnesių laikas. Taip pat turėsite išnagrinėti hipoteką - pradėkite tyrimą dabar, padedant HabitoNemokamas palyginimo įrankis žemiau.
