Likus kiek daugiau nei 100 dienų iki žyminio mokesčio atostogų pabaigos kovo 31 d., Daugelis būsto pirkėjų nervinsis apie pavėluotus terminus, kurie tapo nekilnojamojo turto rinkos bruožu nuo koronaviruso pradžios pandemija.
Be įprastų tyrinėjimų rūpesčių hipotekos palūkanos, kreipdamiesi dėl hipotekos, užsakydami transporto priemones ir atlikdami darbus, kol šalis baigiasi Kalėdų šventės, šis šventinis laikotarpis pasižymi daugybe papildomų kliūčių, susijusių su būsto įsigijimu greitai. Ar žinojote, kad vienas iš jų gali būti jūsų pašto kodas?
Trussle atliko tyrimus dėl hipotekos patvirtinimo pagal skolintoją ir pagal vietą. Rezultatai yra žavūs ne tik dėl to, kad skirtingų JK regionų apdorojimo laikas labai skiriasi. Taigi, jei jūs gaunate hipoteką šiaurės vakaruose, vidutiniškai užtruksite tik dvi savaites; bet jei esate pietvakariuose, tai užtruks beveik dvigubai daugiau nei 29 dienas.
Jei esate Vakarų Midlande, jūsų hipotekos paraiškos apdorojimas užtruks apie 17 dienų, tačiau jei esate Rytų Midlende, tikėkitės, kad terminas bus arčiau 24 dienų - beveik savaite ilgiau. Londono nėra nei čia, nei ten - vidutinis hipotekos patvirtinimo laikas sostinėje yra 20 dienų.
Jei norite paspartinti veiksmus, gali tekti šiek tiek daugiau ištirti, kaip greitai jūsų skolintojas tvirtina hipotekas. Pasak Trussle'o, kuris neseniai pristatė naują internetinę žyminio mokesčio skaičiuoklę, kuri parodo, kiek laiko skirtingi skolintojai HSBC yra greičiausias skolintojas iš visų - vidutiniškai užtrunka vos 10 dienų, kad gautumėte hipotekos paraišką, patvirtintą bankas. Milesas Robinsonas, „Trussle“ hipotekos vadovas, komentuoja:
„Kaip ir daugelis kitų sektorių, nekilnojamojo turto rinka turėjo pakilimų ir nuosmukių 2020 m. Tačiau atostogos žyminiu mokesčiu Anglijoje ir Šiaurės Airijoje buvo gelbėjimosi ratas tiek pirkėjams, tiek skolintojams, suteikdamas labai reikalingą postūmį rinkai.
„Artėjant terminui, svarbu, kad klientai jaustųsi kontroliuojantys savo pirkinį ir pabaigoje išvengtų nepageidaujamų netikėtumų. Dar nebuvo susitarta pratęsti žyminio mokesčio atostogas arba jas pakeisti taip, kad būtų galima pasinaudoti tiems, kurie keičiasi iki šios datos. Todėl svarbu, kad skolininkai turėtų kuo daugiau žinių, kad jie galėtų priimti pagrįstą sprendimą dėl būsto pirkimo “.
Pradėjote tyrinėti būsto paskolas? Naudoti Habitonemokamas internetinis įrankis, skirtas pradėti.
