Žvelgiant į parduoti savo namus? Jei jūsų namuose trūkinėja arba jūsų tualetas neišsiplauna, geriau išimkite įrankių rinkinį arba galite bučiuotis atsisveikindami su potencialiais būsto, kurį bandote parduoti, pirkėjais. Dideli gipso plyšiai ant sienos ir lubų bei netinkamai veikianti vonios kambario įranga buvo įvardyti kaip didžiausi išjungimai žmonėms, ieškantiems nekilnojamojo turto.
- Raskite geriausią hipoteką naudodami mūsų hipotekos palyginimo įrankį
Ir Greitai parduoda namą investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė, atlikusi apklausą tarp britų, kurie buvo apžiūrėję namus, sakė, kad namų savininkai tai padarys reikia išspręsti šias problemas, kad padidėtų jų sėkmingo pardavimo tikimybė bet kam, išskyrus asmenį, kuris planavo jį atsikratyti visi.
Kodėl? Didžiulis septyniasdešimt šeši procentai apklaustųjų teigė, kad susidarė blogas pirmasis įspūdis, jei jie matė įtrūkimus ar dėmes ant paviršių, įskaitant grindis, lubas ir sienas. Ir 71 proc. Pasuko nosį aukštyn, kai prausiasi vanduo ar čiaupai esant prastam vandens slėgiui.
Trečioje pozicijoje 66 proc. Teigė, kad matydami atvirus laidus jie yra atsargūs dėl galimų saugumo problemų, o 63 proc. - susirūpinę dėl sugadintos ar nelygios grindų dangos pavojaus.
Ir šiek tiek daugiau nei pusė apklaustųjų pripažino, kad juos atbaidys smarkiai pažeisti ir susidėvėję virtuvėje, be jokios abejonės, pridedant jo išpirkimo kainą ir pakeičiant ją pirkimo kaina nuosavybė.
Pašalinus dėmes, namas gali tapti patrauklesnis pirkėjams
(Vaizdo kreditas: Getty)
Tačiau yra kažkas, ką nevilties kupini pardavėjai gali padaryti, kad pabandytų privilioti pirkėjus, ir tai prasideda labai kruopščiu valymu.
„Sell House Fast“ nustatė, kad beveik trys ketvirtadaliai nekilnojamojo turto agentų siūlo prieš peržiūrą nešti šluostę ir valymo priemones į šaldytuvą, mikrobangų krosnelę ir orkaitę. Mayur Shah, nekilnojamojo turto agentas iš Londono, sako: „Šios žiūrimos savybės gali būti labai vertinamos. Jei jie mato kelis buitinius prietaisus, kurių būklė yra mažiau nei patenkinama, jie daro išvadą kad dabartiniai okupantai neprižiūrėjo ar tinkamai neprižiūrėjo kitų miesto dalių nuosavybė. Vienodą dėmesį skirkite mažų ir didelių funkcijų valymui, nes jos sudaro bendrą turto vaizdą “.
- Raskite visus mūsų valymo įrankius, vadovus ir geriausius pirkinius vienoje vietoje
Ir 68 proc. Agentų rekomendavo pjauti veją, pašalinti piktžoles ir apkarpyti apaugusias gyvatvores bei krūmus. Mayur Shah pridūrė: „Nekilnojamojo turto ieškotojai dabar labiau nei bet kada anksčiau pabrėžia sodus. Kai kuriais atžvilgiais sode skleidžiama ta pati šviesa, kaip ir kituose patalpose. Visada pašalinkite negyvus augalus, nupjaukite nepatrauklius krūmus, nupjaukite apaugusią žolę, pridėkite spalvingų augalų, atsikratykite šiukšlių ir pakeiskite pažeistas tvoras prieš atlikdami bet kokius matymus “.
- Geriausi gyvatvorių žirklės 2019 m
- Geriausi lapų pūstuvai 2019 m
Ir paskutinis nedidelis pakeitimas - nuimkite šeimos nuotraukas ir meno kūrinius - 59 proc. Nekilnojamojo turto agentų mano, kad tai leidžia būsimiems pirkėjams/nuomininkams suteikiama galimybė geriau įsivaizduoti save nuosavybėje ir mažiau jaustis kaip kažkas kiti namai.
