Taigi, jūs norite pridėti vertę namams, kuriuos tikitės parduoti. Tikriausiai perskaitėte keletą patarimų kaip pridėti vertę savo namuoseir suprato, kad didžioji jo dalis skamba bauginančiai sudėtingai - ir brangiai. Loftai bus paversti miegamaisiais su vonios kambariais, trankyti sienas ir įdiegti naujus langus visa tai suteikia pridėtinę vertę jūsų namams, tačiau jei šie projektai tiesiog skamba per dideli, galite vienu būdu pridėti tiek kaip 10 proc iki dabartinės jūsų namų vertės. Geriausia, kad jūs galite tai pasiekti, nereikalaudami savo namų paversti statybų aikštele kelis mėnesius ar išleisdami daug pinigų.
(Vaizdo kreditas: John Lewis & Partners)
Šis pridėtinę vertę turintis auksinis kiaušinis iš tikrųjų yra jūsų saugykla (ar net didelė laikymo spinta). Taip, ta erdvė, apie kurią niekada net nepagalvoji, pilna dėžių, seno dviračio ir kitų dalykų jūs tiesiog negalite pakęsti chuck (bet tikriausiai turėtumėte) yra ten, kur atvertas jūsų namų vertės potencialas melas. Net nesvarbu, ar šiame kambaryje yra langai - nors jei bus, tai dar labiau atneš pardavimo laiką.
Nekilnojamojo turto ekspertė Heather Barrigan iš „MyJobQuote“ sako: „Jei namuose turite kambarį, kuriame laikomi dokumentai, sporto salės įranga ar atsarginiai baldai, apsvarstyti galimybę jį pertvarkyti, kad būtų pridėtinė vertė “. Populiariausia ir geidžiamiausia konversija yra iš saugyklos į namų biuras. Tai gali būti paprastas projektas: sutvarkyti kambarį, tada pridėti stalą, kėdę ir galbūt skelbimų lentą. Arba tai gali būti sudėtingesnis projektas, kurio metu kambariui bus atliktas kapitalinis remontas, galbūt naujo kilimo klojimas, perdažymas ir šildymas, jei kambarys šiuo metu nešildomas.
(Vaizdo kreditas: originalus BTC)
Kaip aiškina Heather, vienas geriausių šio pridėtinę vertę kuriančių namų tobulinimo dalykų yra tai, kad jūs taip pat galite gauti naudos iš to dar ilgai, prieš nuspręsdami parduoti: „Tai bus ypač naudinga, jei pandemijos metu dirbate iš namų, nes biuro patalpoje bus daugiau vietos susikaupti ir produktyvumą. Namų biuro pridėjimas padės sumažinti jūsų darbo krūvį ir taip pat gali padidinti turto vertę iki 10 procentų “.
(Vaizdo kreditas: Future/Malcolm Menzies)
Jei jau turite namų biurą, galite paversti savo saugyklą į laisvas miegamasis - vis tiek gausite aštuonių ir dešimties procentų pridėtinę vertę. Tai vėlgi gali būti labai paprastas atvejis, kai reikia perdažyti ir pasidėti gražią lovą bei porą naktinių staliukų. Esmė ta, kad kadangi pandemija labai pakeitė tai, ko žmonės nori iš savo namų, jūs negalite sau leisti turėti kambario, kuris nieko nedaro ir yra pilnas seno šlamšto. Jei jums reikia kai kurių Marie Kondo tvarkosi patarimai, padėsiantys jums atsikratyti nesklandumų, būkite taip, bet nepalikite to taip, kaip yra - įsivaizduokite, ką galėtumėte nuveikti su papildomais pinigais po to, kai parduodate namą.
