Neigiamos palūkanų normos gali tapti realybe Jungtinėje Karalystėje, paskelbus Anglijos banko pinigų politikos komiteto posėdžio protokolą. Nors BoE kol kas neįgyvendina neigiamos palūkanų normos, bazinės palūkanos yra šiek tiek didesnės nulis - 0,1 procento - keli bankai dabar kalba apie realią neigiamo kurso galimybę maždaug šešiuose mėnesių. Tiesą sakant, Anglijos banko politikos formuotojai dabar pritaria šiam žingsniui, kuris gali būti padarytas artimiausiais mėnesiais.
Ką tokia drastiška priemonė reikštų būsto paskoloms, nesvarbu, ar šiuo metu jas turite, ar tikitės jas įsigyti įsigydami pirmąjį būstą?
- Išmokite rasti geriausios hipotekos normos padedant mūsų vadovui
- Sužinokite naujausią, tikslią informaciją apie būsto kainos mūsų vadove
Neigiamos palūkanų normos: kodėl jos gali atsitikti?
Dar neseniai neigiamos palūkanų normos buvo laikomos beveik neįmanomomis, tačiau vis dažniau tai daroma Anglijos banko politikos formuotojai gynė kaip būdą skatinti ekonomiką, kuri oficialiai pateko į nuosmukį Rugpjūtis. Iš esmės, kai bazinė palūkanų norma yra neigiama, bankai apmokestinami už pinigų laikymą, o tai savo ruožtu skatina bankus skolinti, o ne laikyti indėlius.
Daugiau skolinimo reiškia daugiau išlaidų (bent jau teoriškai) ir daugiau paskolų verslui. Praktiškai neigiamų palūkanų normų įgyvendinimas ne visada duoda norimą efektą, todėl neigiamos palūkanų normos vis dar yra tik pasiūlymas. Kartais žmonės iš tikrųjų interpretuoja neigiamas palūkanų normas kaip ženklą, kad jiems reikia viešpatauti savo išlaidose - priešingai efektui, kurį šis žingsnis turi sukurti.
Neigiamos palūkanų normos: ką jos reikštų pirmą kartą pirkėjams?
Akivaizdu, kad neigiama palūkanų norma taupytojams yra bloga žinia - iš tikrųjų tikėtina, kad tie, kurie turi taupomosios sąskaitos būtų apkrautos mokesčiais, kuriuos pervedė bankai, kurie dabar turi sumokėti už laikymą indėliai. Tai bus smūgis tiems, kurie jau stengiasi surinkti pakankamai indėlio.
Be to, prarasti pinigus iš santaupų neigiamų palūkanų normų metu nėra savaime suprantamas dalykas; anksčiau kai kurie bankai nusprendė nekeisti palūkanų normų tiems, kurių taupomosios sąskaitos yra kredituojamos, iki tam tikros sumos. Taigi, paradoksalu, bet tie, kurie turi mažesnį taupymo indėlį, gali būti labiau apsaugoti nuo neigiamo neigiamų palūkanų normų poveikio nei tie, kurie turi didesnius taupymo indus.
Be to, jei dėl dabartinės recesijos padidėtų infliacija, žmonių santaupos dar labiau sumažėtų dėl sumažėjusios jų pinigų perkamosios galios. Kitaip tariant, pragyvenimo išlaidos didės, nes sumažės santaupų vertė realiai (t. Y. Atsižvelgiant į tai, ką iš tikrųjų galite nusipirkti).
Sprendimas? Mūsų patarimas jums, jei taupote indėlį (ir net jei to nepadarėte), yra atidaryti ISA sąskaitą arba, pageidautina, kelias investicijų/akcijų ir akcijų sąskaitas. Padarykite tai greitai, nes investicijų pelnui subręsti reikia laiko. Nedelsite grąžos, todėl pagalvokite apie tai kaip apie ilgalaikę (penkerių metų plius) strategiją.
Neigiamos palūkanų normos: ar pasikeis mano esamos hipotekos įmokos?
Jei sudarysite terminuotą sandorį, niekas nesikeis. Jei naudojate įprastą kintamą hipoteką, hipotekos įmokos gali sumažėti, jei bus taikoma neigiama palūkanų norma. Tačiau skolintojai linkę apsisaugoti nuo pernelyg dramatiško grąžinimo sumažinimo, įtraukdami į jį sąlygas hipotekos sutartys, kurios riboja, kiek jūsų hipotekos palūkanų normai turės įtakos bazinių palūkanų sumažinimas norma.
Drastiškai sumažinus hipotekos palūkanų normas daugelis smulkesnių skolintojų būtų išstumti iš verslo, nes jie paprasčiausiai negautų pakankamai būsto paskolų grąžos, kad galėtų išsilaikyti. Didesni skolintojai gali sumažinti kai kurias palūkanas, ir mes galime matyti situaciją, kai kintamos palūkanų hipotekos vėl konkuruoja su fiksuotos palūkanų paskolomis. Tai galiausiai reiškia didesnį pasirinkimą skolininkams, baigiantiems terminuotą sandorį.
Žemos palūkanų normos - ir net neigiamos palūkanų normos - visada yra gera žinia esamiems hipotekos turėtojams, turintiems nemažą nuosavybės dalį, tikintis, kad jie bus grąžinti į geresnį sandorį. Mes susibūrėme su hipotekos ekspertais Habito - pasinaudokite žemiau esančiu nemokamu hipotekos palyginimo įrankiu, kad sužinotumėte, koks sandoris jums yra geriausias, jei jūsų hipotekos terminas beveik baigėsi.
Skaityti daugiau:
- Kaip perskaičiuoti
- Hipoteka pirmą kartą pirkėjams
